상품주택 예매제도가 취소될까요?

상품주택 예매 제도를 취소하는 것은 장기적으로 필연적일 수 있다. 상품 주택 예매 제도는 기본적으로 역사적 사명을 완수했다. 예매제도의 초심은 개발상들이 자금을 빨리 개발할 수 있도록 공급을 늘리고 당시 주택 시장의 공급 부족 상황을 개선하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 예매, 예매, 예매, 예매, 예매, 예매) 그러나 중국의 1 인당 주택 면적은 이미 45 평방미터를 넘었고, 현재 건설된 집은 30 억 명이 살기에 충분하다. 그래서 예매제도는 더 이상 필요하지 않습니다. 일선 도시의 교외, 삼사선 도시, 도시 등과 같은 일부 도시에서는 취소할 수 있습니다. 이 지역의 주택 공급은 수요를 훨씬 초과합니다.

상품주택 예매제도의 장단점.

상품 주택 예매의 장점:

1. 개발자를 위한 자금 조달 채널을 늘립니다. 상품주택 예매를 통해 개발업체들은 자금 회수를 통해 건설 프로젝트 초반의 자금 문제를 해결하고 다음 개발을 위해 호위할 수 있게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 상품주택 예매, 상품예매, 상품예매, 상품예매, 상품예매)

주택 수요 부족을 완화하십시오. 분양주택 분양가격은 일반적으로 현방 판매가격보다 10%-20% 낮고 인도기한은 1 -2 년입니다. 현 주택 판매에 비해 소비자의 구매 욕구를 자극하고 잠재 수요를 효과적인 수요로 전환시켜 주택 시장에 증가를 가져오고 주택 수요의 긴장을 완화하는 데 도움이 되는 장점이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

상품 주택 예매의 폐단:

1. 개발자가 불법 자금을 모금하고 위험을 이전할 수 있도록 편의를 제공합니다. 개발자들은 상품주택 예매를 이용해 돈을 받고 비용을 크게 낮출 뿐만 아니라 소비자들에게 위험을 전가했다.

제 3 자 감독 부족. 개발업자는 주택 구입자의 담보대출을 주요 융자 채널로 하여 제도상의 허점을 이용하여 위험을 소비자와 은행에 완전히 이전한다.

3. 부동산 가격 거품을 일으키기 쉽다. 선물 거래는 선물 거래와 유사합니다. 선물 거래를 구매하는 사람들 중에는 헤지와 투기를 목적으로 하는 사람들이 많다. 부동산업자들은 종종 허위 부족, 과장된 사재기 등을 통해 부동산 가격을 올리며 실제 가치와의 과도한 이탈을 초래하여 집값 하락에 화근을 묻고 국가 부동산 거시적 규제의 걸림돌이 되어 거품을 낳는다. /newsimg/image/2022/0720/1052248717609.jpg