2022 년 적립금 신규 규정이 최신 주택 적립금 대출 정책을 내놓았다.

1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있고, 주택적립금 제도에 참여하지 않은 직원은 주택적립금 대출을 신청할 수 없다.

2. 주택 적립금 제도에 참여하는 경우 주택 적립금 개인 주택 구입 대출을 신청하려면 대출 신청 전 연속 주택 적립금 납부 시간이 6 개월 미만이라는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 부부 측은 주택 적립금 대출을 신청했는데, 대출금 원금을 상환할 때까지 양측 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.

4. 주택적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 가지고 있어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택적립금 대출 상환능력에 영향을 줄 수 있는 채무가 없어야 한다. 직원들이 다른 채무를 가지고 있을 때, 주택 적립금에 대한 대출 위험은 매우 크며, 주택 적립금의 안전한 운영 원칙에 위배된다.

선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다.

기교

위의 대답은 현재의 정보와 본인의 법률에 대한 이해를 결합하는 것에 대해서만 신중히 참고하시기 바랍니다!

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어떤 선순위 기금 주택 정책이 있습니까?

자신의 생활 환경을 개선하기 위해, 많은 사람들은 집을 사서 자신의 삶의 질을 높이는 것을 고려하곤 한다. 이 가운데 직장직원은 적립금으로 집을 살 수 있다. 적립금으로 집을 사는 정책은 무엇입니까? 많은 주택 구입자들은 이것에 대해 아는 것이 거의 없으니, 우리 한번 봅시다!

첫째, 첫 번째 스위트룸은 일반실에 속하며, 건축 면적이 90 평방미터보다 작으며, 계약금은 집값의 20% 이하여야 한다. 90 제곱미터가 넘는 것은 집값의 30% 이상이고, 2 채의 계약금은 집값의 60% 이상이다. 두 번째는 개인이 최대 40 만 원을 대출할 수 있다는 것이다. 부부간에 모두 적립금이 있다면 최고 60 만 원까지 대출할 수 있다. 보충 적립금이 있다면 65438+ 만원을 인상합니다. 셋째, 이전의 적립금 대출금을 갚기만 하면 첫 번째 스위트룸 기준에 따라 두 번째 대출을 집행할 수 있으며 세 번째 대출은 지원하지 않습니다.

적립금으로 당신의 이름으로 첫 번째 스위트룸을 사면 보통 집입니다. 건축 면적이 90 평방미터를 초과하는 계약금은 피드백금의 30% 이상이다. 90 평방미터 미만의 최저 계약금은 집값의 20% 로 계산한다. 명하의 두 번째 스위트룸을 구입하는 사람은 두 번째 스위트룸 적립금 대출 기준에 따라 집행한다. 계약금은 집값의 최소 60% 가 필요하며 금리는 원옥을 기준으로1..1배로 인상된다.

적립금으로 집을 사면 개인은 최대 40 만 원을 빌릴 수 있다. 가족이 집을 사고 부부가 모두 적립금을 내면 최대 60 만 원을 대출할 수 있다. 보충 적립금이 있으면 대출 한도가 10 만원으로 인상됩니다. 또한 가정이 이전에 적립금 주택 대출을 신청한 적이 있다면 어느 쪽이든 이전 대출이 정산되지 않은 한 2 채의 적립금 대출을 신청할 자격이 없다. 이전의 주택 융자 기록이 청산된 후에야 2 채의 적립금 대출을 처리하여 첫 번째 스위트룸에 따라 집행할 수 있다.

또한 적립금 주택 정책에서는 처음으로 집을 사는 사람들과 주거 환경 개선을 위해 2 채의 주택을 사는 사람들이 더 선호된다. 최소 계약금 20% 뿐만 아니라 개인 계좌 잔액도 대출 한도에 영향을 주지 않는다. 한편 각지의 적립금 구매 정책도 다르다. 현지 집값, 1 인당 주택 수준 등에 따라 해당 계수 비율을 조정하고 세 채의 대출을 보류하는 것은 주택 구입자가 적립금 대출을 사용할 때 최대 두 채만 살 수 있다는 뜻이다.

위의 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다.

어떤 최신 2 단 적립금 대출 정책이 있습니까?

20 16 주택 융자 최신정책 발표: 최소 계약금 비율은 40% 이하로 조정되었다. 중국 인민은행 주택과 도시와 향건설부, 은감회는 개인 적립금 구매 두 세트의 주택 융자 선금 비율을 낮추는 통지를 발표했다.

첫 번째 스위트 대출 최소 계약금 비율은 20% 입니다.

임직원 가구는 주택 적립금을 사용하여 대출을 위탁하여 첫 번째 일반 자택을 구입하고, 최소 계약금 비율은 20% 이다. 주택 1 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 임직원 가구의 경우, 주거조건을 개선하기 위해 주택적립금 위탁대출을 다시 신청하여 일반 자택을 구입하고, 최소 계약금 비율은 30% 이다.

주택 융자 2 채를 구입하여 계약금 비율을 40% 로 낮추다

주택 소유 1 주택과 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택대출을 다시 신청해 일반 자택을 구입하고 최소 계약금 비율은 40% 이하로 조정됐다. 조정 전, 2 채의 계약금 비율은 60%, 북상광깊이는 70% 였다.

① 이전 2 호실의 계약금 비율은 60%, 북상 광심 2 호실의 계약금 비율은 70% 였다.

② 이전 주택 적립금 대출 정책: 첫 번째 일반 자택 주택 대출 90 평방 미터 이하, 최소 계약금 비율은 20% 입니다. 90 평방 미터 이상의 최소 계약금 비율은 30% 입니다.

2023 년 적립금 뉴딜

주택 적립금 관리 정책의 최적화와 조정을 논하다.

통지

많은 주택 적립금 예금자:

직원 적립금이 주택자금 수요를 더 잘 확보하고 부동산 시장이 원활히 운영되도록 돕기 위해 시 적립금 관리위원회의 심의를 거쳐 성주건청의 승인을 받아 다음 7 가지 주택적립금 관리 정책을 최적화하기로 했다.

첫째, 대출 한도를 늘린다

대출 한도 상한선은 65438+ 만원, 최대 대출 한도는 60 만원으로 올랐다. 정책은 65438+2023 년 2 월 3 1 까지 유효합니다.

둘째, 대출 계약금 비율을 낮춘다

1. 첫 번째 스위트룸의 최소 계약금 비율을 현재 30% 에서 20% 로 낮췄다.

2. 구매면적 취소 (144㎡), 저장실 건설연한 (10 년) 이 계약금 비율에 미치는 영향.

통일기준 시행: 첫 번째 스위트룸은 20% 이상, 두 번째 스위트룸은 30% 이상 선불을 하지 않습니다.

셋째, 계정 잔액 동결 규정을 취소하십시오.

근로자의 계좌 잔액 동결을 취소하는 규정: 근로자가 주택 적립금 대출을 신청할 때 더 이상 계좌 잔액 유지를 요구하지 않습니다. 이미 대출을 받은 직원 계좌의 잔여 잔액은 적립금 원금을 헤지하거나 상품주택 대출금을 상환하는 데 사용할 수 있으며, 기존 다층 주택에는 엘리베이터가 설치되어 있다.

넷째, 대출 원금이자 추출 정책을 조정하다.

현행정책인' 미상환 적립금 대출이 있는 사람, 근로자와 배우자계좌 내 적립금 잔액만 대출본이자를 상쇄하는 데 사용할 수 있다' 는 것을' 미상환 적립금 대출이 있고 상환이 정상적이다' 로 조정했다. 근로자와 배우자는 적립금 계좌 잔액을 추출하여 적립금 대출 원금을 헤지하거나 상품주택 대출, 기존 다층주택 설치 엘리베이터를 추출할 수 있다' 고 조정했다. 상업주택대출 원금이자를 인출하는 직원, 배우자 및 공동대출자 (대출자) 의 누적 인출 금액은 대출자가 대출금 원금이자를 상환한 금액을 초과할 수 없다.

다섯째, 주택 선불 기금 대출 기간 연장

현행 적립금 대출 기간은 30 년을 넘지 않으며, 대출자는 법정 퇴직 연령에서 남은 연한을 조정하여 적립금 대출 기간은 30 년을 넘지 않고 대출 만기일은 차용인의 법정 퇴직 시간 이후 5 년을 초과하지 않는다.

여섯째, 심각한 질병 추출 정책을 취소합니다.

우리 시의 현행 중병 추출 정책은 국무원' 주택적립금 관리조례' 와 건설부의' 주택적립금 추출 업무기준' 에 규정된 주택적립금 추출 범위를 넘어섰다. "성 주택과 도심건설청의 주택 적립금 정책 조정에 관한 자찰 고지" 의 요구에 따라 추출 정책을 취소하다.

일곱째, 가족 추출 정책을 조정하십시오.

우리 시의 현행 가족관계 추출 정책은 직공과 배우자, 부모, 자녀 (일명 가족원) 가 유효한 주택 구입 증명서를 받은 후 1 년 내에 자신의 주택적립금 (가족 구성원 중 이미 주택적립금 대출을 사용한 대출자와 배우자는 인출할 수 없음) 을 한꺼번에 인출할 수 있으며, 배우자 이외의 가족 구성원은 이 정책에 따라 인출한 후 주택적립금 대출을 신청할 수 없다. 조정됨: "주택 구입자는 첫 번째 자택 주택을 구입하고, 유효한 주택 구입 증명서를 받은 후 1 년 내에 주택 구입자 부모와 자녀 주택 적립금 (부모와 자녀 중 이미 주택 적립금 대출을 사용한 대출자 및 배우자는 인출할 수 없음), 부모와 자녀는 이 정책에 따라 이 주택을 인출한 후 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.

이번 정책 조정은 2023 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 시행된다.

웨이팡 주택 선불 기금 관리 센터

65438+2022 년 2 월 26 일

이것은 2022 년 최신 주택 적립금 대출 정책과 적립금 신규 출범의 막바지이다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.