홍콩에서 집을 구입할 때 부동산 증서는 영구적인가요? 왜 2042만 표시되나요?

만료 후 정부는 집을 철거하지 않고 정부 임대료만 인상하고 임대 기간을 다시 정할 뿐입니다. 홍콩에서 집을 구입할 때 가장 중요한 것은 토지국에 가서 "도서 검색"을 하는 것입니다. 이는 집의 과거와 현재를 확인하는 것입니다. 하나의 국가, 두 개의 체제, 50년 동안 변함이 없습니다. 그것은 대중을 안심시키기 위한 최소한의 년수이다. 앞으로 모두가 잘 통합되고 두 곳이 잘 발전한다면 천천히 변하는 것도 불가능하지 않다... 지금처럼 홍콩도 중국의 애국교육을 서서히 받아들이고 있다. , 지금은 중국을 사랑합니다) 어려서부터 간체자, 중국어를 배우고 학교 제도도 본토와 마찬가지로 이전 3223에서 334로 변경되었습니다. 즉, 모든 것이 개발을 기반으로 합니다. 무엇이든지 두 곳 모두에 이익이 되는 방식으로 우리는 발전할 것입니다... 후속 질문: 예를 들어, 200만 달러짜리 집을 사면 천천히 지불하겠습니다. 대금 결제가 완료되면 집은 완전히 내 것이 되는데, 2046년까지다. 정부는 임대료를 인상하고 임대 기간을 연장할 것인가? 임대료는 어떻게 인상되나요? 아파트 값은 천천히 지불하고 구입해야 하는 것 아닌가요? 아니면 임대기간이 끝나도 추가금액을 요구해야 하나요? 홍콩에서 집을 영구적으로 구입할 수 있는 방법은 없나요? 답: 건물 비용을 지불한 후에는 그 집은 이론적으로 귀하의 소유가 됩니다. 부동산 소유 주택에는 그 자체의 유효 수명이 표시되어 있으며 이는 주택의 성격에 따라 구별됩니다(개인의 경우 영구 사용권이면 충분하며 주택은 70~80년 후에 거의 붕괴됩니다). 집은 당신의 것이지만 토지는 국가에 속하지 않습니다. 이제 영토 내의 모든 토지는 국가에 속하지만 소유권은 없습니다. 지방세 평가 및 징수에 관한 정보는 토지국에 문의하세요. 당신이 생각하는 것처럼 중국에는 소위 영구 부동산이 없습니다. 후속 질문: 죄송합니다. 저는 해외에 있습니다. 하지만 여기서 구입한 땅은 귀하의 것입니다! 다시 묻고 싶습니다. 이 건물에 집을 샀는데 건물이 낡아서 철거해야 합니까? 답변: 저는 중국(홍콩, 마카오 포함)만을 언급하고 있습니다. 이제 세계의 일부 국가 및 지역은 영구적인 토지권(사용권뿐만 아니라 토지에 포함될 수 있는 석유, 광물, 골동품 등 토지에 포함된 기타 가치)을 보유하게 되었으며, 그러나 중국은 그렇지 않습니다. 사용기간 내에 철거할 경우에는 보상해 드립니다. 후속 질문: 마감일 내에 있지 않으면 어떻게 되나요? 철거하는 동안 다른 유닛을 받게 될까요, 아니면 시장 가격을 받고 우리가 직접 새 집을 살 수 있습니까? 답: 토지 취득을 일원화하면 1가구만 취득하는 것은 불가능합니다. 보상은 장소에 따라 다릅니다. 추가 자금을 포함하여 이사할 새 집을 지을 수도 있습니다.