최근 70개 도시의 주택가격이 발표되었는데, 전체적인 상승 추세와 하락 추세는 어떻습니까?

전체 국내 주택가격은 단기적으로 소폭 상승세를 보였으며 상승폭은 크지 않지만, 장기 주택가격은 계속 횡보세를 보이며 아주 작은 변동폭을 유지할 것으로 보인다. 통계청이 발표한 최신 데이터에 따르면 1선 도시의 신규 주택 평균 가격은 베이징, 상하이, 광저우, 선전 각각 0.2%, 0.3%, 0.5%, 0.2% 상승했다. 주로 지역 부동산의 영향으로 주택 구입자 수에 많은 제한이 가해져 전체적인 증가폭은 크지 않았습니다. 2선 도시 부동산 시장에서는 신규 주택 가격이 큰 변화 없이 평균 0.1% 정도 상승했고, 중고 주택도 0.2% 정도 상승하는 등 횡보세를 이어가고 있다. 3선 도시의 주택가격 변동폭도 0.5% 이내로 전반적으로 부동산 시장이 침체되고 있다.

최근 발표된 자료에 대해 통계국 관계자는 중앙정부의 지도 하에 도시들이 도시별 정책을 시행하고 부동산 시장에 특별 조정을 해왔다고 주장했다. 주택은 살기 위한 것이 아니라 살기 위한 것이라는 것. 투기에 사용되는 기본 원칙은 다양한 곳의 부동산 시장을 원활하게 발전시킵니다. 데이터 관점에서 볼 때 전국 70개 도시의 전체 주택 가격은 안정적인 증가율과 지속적인 시장 상황 하락세를 보이고 있습니다. 특히 올 하반기부터 여러 지역의 부동산 시장이 점차 경색되면서 중앙정부는 각 지역 주택관리국 관계자들을 면담하기 위한 특별회의를 개최해 각 지역의 장기적인 부동산 관리 확립을 요구하고 있다. 메커니즘을 갖추고 주택 가격 상승을 중요시하며 부동산 시장의 변동을 피하기 위해 노력합니다.

그런 다음 저장성은 모든 중개인과 부동산 개발업체가 실제 주택 정보를 외부 세계에 공개하여 공황을 방지하는 동시에 각 부동산의 등록된 가격이 변하지 않도록 하도록 요구하는 새로운 정책을 발표했습니다. 주택 가격이 크게 오른 타이저우(Taizhou)시에서도 마찬가지입니다. 3년 동안 부동산 거래를 금지하는 조항이 도입됐고, 3년이 지나면 모든 부동산을 양도해야 한다.

업계 전문가들은 점진적인 정책 강화로 각지의 부동산 시장이 안정과 하락세를 보이고 있으며, 토지 경매 프리미엄도 예상보다 훨씬 낮고, 많은 도시들이 낙찰을 받고 있다고 전했다. 이러한 현상은 부동산 개발업자들이 더 이상 토지를 확보할 충분한 동기가 없음을 보여줍니다.