왜 중고 외관을 사는 것을 추천하지 않습니까

왜 중고 외관 < P > 을 추천하지 않는가? 중고 외관에 대해서는 많은 사람들이 구매를 권장하지 않는다. 이에 대해 많은 사람들이 잘 알지 못하는데, 왜 중고 외관을 사는 것을 추천하지 않는가?

1, 중고상가 세금, 양도비가 너무 높다 < P > 는' 고정재산' 이라고 할 수 있는 상점에게 도시의 번화한 지역, 이미 기후를 형성한 상가, 안정적인 세입자, 안정적인 임대료, 상가 총가격에 양도비의 연간 수익률이 5% 이상인 경우 가치가 있다 그러나 반드시 확인해야 한다. 그것은 사람을' 바라면서 멈춘다' 는 이전 비용이다.

2, 중고상가 이전 절차가 비교적 번거롭다. < P > 중고상가 이전 절차가 비교적 번거로우니 반드시 정보를 분명히 하고 처리해야 한다. 그렇지 않으면 왕복할 수도 있고, 그에 상응하는 법적 효과가 있는 서류계약도 반드시 있어야 한다. 전문 변호사를 초청해 작성하라. 그렇지 않으면 후기에 찢어질 일이 있을 것이다.

3, 대출 한도가 낮고 연한이 짧으며 < P > 중고 상가 대출 한도는 5% 이며, 중고 주택은 9 평방 미터 이하 (9 평방 미터 포함) 호형으로 주택은 8%, 9 평방 미터 이상은 7% 를 대출할 수 있다. 주택 대출은 최대 35 년이 될 수 있고 상가는 1 년이다.

4, 중고상가 매각은 장사가 안 돼 < P > 가 자기 손에 들고 있는 상점을 팔려고 하는 두 가지 상황이 있다. 1. 고민에 시달릴 수도 있고 돈이 필요할 수도 있다. 둘째, 상가 자체는 전혀 임대할 수 없어 줄곧 비어 있는 동안 팔아야 했다. 어떤 상황인지 꼭 똑똑히 봐야 한다! 이 경우 대출이 불가능하고 대출이 불가능할 수도 있고, 대출이 중개회사를 찾아 대신 처리해야 할 수도 있는데, 그 중 대행비용도 상당히 높다.