2022년 대련 거주를 등록하려면 어떤 자료가 필요합니까?

1. 2022년 대련 거주 등록을 위해 필요한 서류는 무엇인가요?

3. 가족관계증명서(본국 경찰서에서 발급)

4. 주민등록증 원본 및 사본(16세 이상 이민자의 경우 사본 필요) ;

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5. 결혼증명서 원본 및 사본(이혼증명서 원본 및 사본)

6. 은행에 저당권이 있고 은행의 인감이 있어야 합니다.

7. 주택 구입 계약서 원본 및 사본(계약서에는 '대련 부동산 상업 주택 관리 특별 인감'이 있어야 합니다) 부동산 거래소''를 참조하세요. 특별한 인감이 없을 경우 부동산 거래소에 가서 교체 받으시기 바랍니다.);

8. 주택구입자금계산서 원본 및 사본;

9 법적 결혼 연령 이전에 성인이 된 자녀는 미혼 상태 증명서(현지 혼인 등록 부서에서 발행)를 발급해야 합니다.

10. 이 문서의 원본 및 사본

11. 대출 계약서 원본 및 사본

12. 증서 납세 증명서 원본 및 사본

13. 해당 부동산에 가서 계약금 송장을 복사하세요.

14. 대출이 있는 경우 은행에 가서 현재 상환 금액을 증명해야 합니다.

15 .대출금이 상환된 경우 은행 증명서를 발급해야 합니다.

16. 대출금을 받은 경우 대출 상환 내역을 인쇄하세요.

17. , 둘째 자녀 출생 표시 증명서 발급(지역 가족계획 부서에서 발행)

18. 출생 증명서 및 외동 자녀 증명서 원본 및 사본

19. 이민자 소득(자녀 제외)

2. 주택 구입 및 부동산 시장이 될 수 있도록 인재 지원 새로운 규제 경로: 최대 1,000만 위안의 보조금, 구매 제한의 목표 자유화

정책 제공…인재의 주택 구입을 위한 정부와 지자체의 중요한 정책 방향 중 하나다.

The Paper의 불완전한 통계에 따르면 5월부터 Fujian의 Xiamen, Liaoning의 Dalian, Shanxi의 Taixuancheng, 허베이의 Cangzhou, 안후이의 Chizhou, 후베이의 Daye, 윈난의 Chuxiong 등에서 사례가 발생했습니다. , 장시성 허난성 신양 가오안, 하이수 창저우, 저장 가흥, 랴오닝 심양, 저장 저우산, 광둥 난웨양, 광둥 메이저우 등 30여 개 도시에서 발표한 부동산 시장 정책은 인재 집단에 적당한 우선권을 부여했습니다.

인재 주택구입 지원 정책, 예비자금 대출 한도, 인재 주택구입 지원, 구매 제한 정책 최적화 등의 측면에서다.

복건성 샤먼을 예로 들어 구매제한 정책을 최적화하는 측면에서 협회는 5월 25일 샤먼에 취업과 창업을 위한 인재를 유치하기 위해 정규직 채용을 요청한다고 밝혔다. 샤먼에서 반년 이상 안정적으로 취업한 학부생 이상 졸업생은 샤먼에 있는 랴오닝성 다롄에서 세트를 구입하는 것이 더 간단합니다

. 5월 20일, 랴오닝성 다롄시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 유지하기 위한 영도소조 사무실은 '우리시 주택 장려에 관한 통지'를 발표했습니다. 이 통지문에는 공급이 부족한 인재가 지역에서 주택을 구입할 수 있다고 명시되어 있습니다. 가족의 필요에 따라 구역이 제한되며 주택 제한이 적용되지 않습니다.

이 밖에도 하이난, 하이커우, 저장성 등은 구매 제한 정책을 최적화했다.

5월 15일 도시 및 농촌 개발국과 기타 4개 부서가 공동으로 발표한 '부동산 장려에 관한 고시'에 따르면 하이난성에 정착하는 수입 인재를 위한 주택 구입과 관련하여 하이난성에서 주택을 소유하지 않은 가족은 12개월 이상 개인소득세 또는 사회보험료를 납부하여 하이난성에서 주택을 구입한 경우, 정착일로부터 현지 주민과 동일한 대우를 받습니다.

절강성 가흥시는 5월 13일 가흥시에 등록되지 않은 인재들의 합리적인 주택 수요를 충족시키기 위한 새로운 정책을 발표했습니다. 새로운 정책은 가흥시에 등록되지 않은 모든 유형의 인재에 대해 6개월 이상 가흥시에서 지속적으로 사회보장금을 지불한 경우 가흥시에 등록된 가구에 대한 관련 주택 구입 정책을 따라야 한다고 제안합니다.

구매 제한 정책을 최적화하는 것 외에도 많은 곳에서는 인재의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족하기 위해 재능 적립금 대출 금액을 늘렸습니다. 산시성 타이위안, 후난성 샹탄, 안후이성 쉬안청, 허베이성 창저우, 산둥성 짜오좡, 윈난성 추웅, 허난성 신양, 장쑤성 양저우, 장쑤성 창저우 등 10여 개 도시가 최근 인재공제금을 늘렸다. 대출 한도.

산둥성 짜오좡을 예로 들면, 짜오좡시 고급인재 주택공제자금 대출 조건을 충족하는 사람에 대한 대출 한도는 2만원으로 늘어난다. 동시에. 대출 직원 가족의 배우자가 모두 정상 예금을 하고, 양측 모두 고급인재 주택공제자금 대출 조건을 충족할 경우 대출 한도는 100만 위안에서 110만 위안으로 늘어난다.

장쑤성 창저우시에서는 청년인재 주택구입 이중보조 혜택을 받는 박사과정 학생이 처음으로 주택공제자금 대출을 신청할 경우, 차용 신청자 중 사용 이력이 없는 경우를 제안했다. 주택 구입을 위한 주택 공제 자금 최대 대출 금액은 120만 위안으로 늘릴 수 있습니다. 35세 미만의 석사 과정 학생이 처음으로 주택 공제 자금 대출을 신청하면 대출 조건을 충족하며 대출금은 없습니다. 주택구입을 위해 주택공적자금을 사용한 기록이 있는 경우, 최대 대출한도는 70만 위안까지 늘릴 수 있으며, 다른 차주가 대출조건을 충족할 경우 최대 대출한도는 100만 위안까지 늘릴 수 있다.

Hunan Yueyang은 더 넓은 범위의 재능을 포괄합니다. 새로운 정책은 Yueyang에 새로 도입된 고급 인재(카테고리 A, B, C, D, E), 박사 과정 학생, 정규 석사 과정 학생, Yueyang에서 처음으로 주택을 구입한 학부 졸업생이 모두 신청할 수 있음을 보여줍니다. 주택공제자금 대출을 실시하고 대출금액 상한을 120만 위안으로 조정했다.

실제 주택 구입 보조금과 소비자 바우처도 여러 곳의 새로운 정책에 자주 등장하고 있으며, 일부 도시에서는 인재 유치 및 유지를 위해 수천만 건의 주택 구입 보조금을 제공했습니다.

장쑤성 우시를 예로 들면, 지난 5월 11일 장쑤성 우시시 경제개발구 량시구와 혜산구가 각각 새로운 인재 주택 구입 정책을 발표했다. A급 인재에 대한 보조금은 경제개발구의 A급 인재가 될 수 있으며, 회산구에서는 정부가 가구당 10,000~20,000위안의 주택 구입 보조금을 지급합니다. 5월에 집을 구입하는 주택 구매자.

산둥일조는 자격을 갖춘 전일제 박사과정 학생, 석사과정 학생, 학부 졸업생, 대학 졸업자(중등기술학교 및 기술대학 포함) 졸업생 본인 또는 그 가족을 대상으로 인재주택 개발 기금을 조성할 것을 제안했다. 일조시에서 처음으로 상업용 주택을 구입하는 사람은 인재개발기금에서 각각 20만 위안, 10만 위안, 5만 위안, 3만 위안의 주택 구입 보조금을 받을 수 있다.

5월 후난성 웨양시 인민정부 사무실에서 발표한 '웨양 도시 지역 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 여러 조치(시험)'에 관한 공지 1은 또한 인재의 주택 구입 요구를 명확하게 다루고 있습니다. 새로운 정책에 따라 "성 부도심 인재고지 건설을 가속화하기 위한 웨양시의 여러 조치"를 발표하는 중국 공산당 웨양시 위원회의 통지문"의 요구 사항을 충족하는 사람들을 대상으로 합니다. (Yuefa [2021] No. 17) 및 도시 지역 일류 인재 구매 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함)을 소유한 인재는 일회성 주택 구입 보조금을 받습니다: 박사 과정 학생에게는 200,000위안 시급 이상(시급 포함) 인재, 전임 석사생 50,000위안, "이중 일류" 대학(원래 985개 및 211개 대학 포함) 학부 졸업생은 30,000위안, 학부 졸업생은 30,000위안입니다. 기타 대학은 20,000위안, 고급 전문직 인재는 200,000위안, 준고급 전문직 인재는 60,000위안, 고급 기술자 150,000위안, 기술자 60,000위안입니다.

E-House 연구소 싱크탱크센터 연구소장 옌위에진은 “인재의 주택 구입 지원은 주택 구입 수요 증대에 도움이 될 뿐만 아니라 권리와 권익 보호에도 도움이 될 것”이라고 말했다. 재능의 관심. 대출 한도를 늘리고 보조금을 늘리면 이 그룹이 낮은 기준으로 주택을 구입하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 이러한 정책은 또한 도시 인구 구조의 최적화로 이어질 것이며, 이는 도시 경쟁력을 향상시키는 동시에 부동산 시장을 촉진하는 데 도움이 될 것입니다.

제갈주택검색데이터연구센터 분석가인 량난(梁南)도 인재 등 청년층 역시 주거가 시급한 실제 집단이라고 지적했다. 그러한 집단을 위한 "합리적인 주택 요구 지원" "정책 지침에는 인재의 정착 보장도 반영됩니다. 또한, 인재 주택구입 지원금 지급, 공제금 증액 등의 대책을 통해 주택구입 비용을 절감함으로써, 인재 주택구입 부담을 완화하고 청년층의 주거난 문제 해결에 도움이 될 것입니다.

중국 지수 연구소 지수 부문 시장 조사 책임자인 Chen Wenjing은 2022년부터 많은 곳에서 인재를 위한 주택 구입 보조금, 대출 한도 인상 등 관련 정책을 도입해 더 많은 자금을 출시했다고 지적했습니다. 주택 구입에 대한 합리적인 수요. 도시 에너지 수준의 관점에서 볼 때, 1선 도시의 정책은 인재 구매 주택 외에도 2선 도시의 시장 안정화를 위한 돌파구로 인재 도입 또는 구호를 활용하는 미세 조정에 계속 초점을 맞출 것으로 예상됩니다. 대출 한도가 늘어나더라도 구매 제한, 판매 제한, 대출 제한 측면에서 여전히 최적화의 여지가 남아 있습니다. 3선 및 4선 도시에서는 점점 더 인구 및 인재 정책을 통합하고 주택 보조금을 지급하며 예비 기금을 늘릴 수 있을 것으로 예상됩니다. 대출 한도 등을 확인하고 계속해서 후속 조치를 취합니다.

Chen Wenjing은 인구가 부동산 시장의 좋은 발전의 초석이라고 믿습니다. 현재 일부 도시에서는 인재 정착 정책을 완화하고 앞으로도 고급 인재 도입을 계속 늘리고 있습니다. , 지역주택정책은 인구정책, 임대정책, 인재정책 등과 연관될 것이다. 이와 결합되거나 중요한 방향으로 구매제한, 대출제한, 매매제한 등의 정책은 특정 계층에 최적화되어야 하며, 경직되고 개선된 주택 수요의 방출을 촉진하기 위해 정책을 더욱 다듬어야 합니다.

3. 2022년 대련 정착을 위한 새로운 정책

2022년 대련 정착을 위한 새로운 정책은 다음과 같습니다: 주요 도시 지역에서는 더 많은 주택을 새로 구입해야 합니다. 70제곱미터 이상 또는 대출금을 갚은 중고 주택 90제곱미터 이상, 비주거용 부동산 70제곱미터 이상을 전액 갚았거나 대출금을 갚은 경우 대련에 정착할 수 있습니다. , 대련에서 1년간의 사회보장 혜택을 받습니다. (1) 임시 거주자의 정착 조건: 1. 주요 도시 지역에 합법적이고 안정적인 거주지가 있고, 우리 시에서 5년 동안 합법적이고 안정적인 직업을 갖고, 규정에 따라 5년 이상 사회 보험에 가입합니다. 2. 국가 규정에 따라 신도시 지역에서 합법적이고 안정적인 거주를 하고, 우리 시에서 1년 이상 합법적이고 안정적인 직업을 갖고, 1년 이상 사회보험에 가입해야 합니다. . 새로운 지역에 합법적이고 안정적인 거주지를 갖고 있으며, 우리 도시에서 합법적이고 안정적인 직업을 갖습니다. (2) 대련시 최신 정주등록정책 정착을 위한 인재도입 조건 1. 일반대학(해외대학 전문대학 포함)의 대학학위 이상, 중급기술직급 이상 또는 국가직업자격 소지자 4급 이상(국가 4급 직업자격은 '대련시' 부족직업목록'에 한함) 또는 우리시 중등직업학교를 졸업한 자 2. 일반중등직업학교 학위 또는 4급 학위를 소지한 자 3. 새로운 지역의 다양한 단위와 1년 이상의 근로(고용) 계약을 체결하고 사회보험에 가입해야 합니다. 4. 법정 퇴직 연령이 15년 이상 남았습니다. (3) 공무원 정착 조건 1. 시급 이상 인사부 및 사회보장부서의 승인을 받은 자로서 일반대학에서 학사학위 이상을 취득한 자로서 법정 퇴직연령으로부터 15년 이상 남은 자 2. 우리 시의 모든 수준의 인적 자원 및 사회 보장 부서의 승인 일반 고등 교육 기관에서 단기 대학 학위 이상을 취득하고 법정 퇴직 연령에서 15년 이상 남은 편입을 승인했습니다. (4) 주택이 있는 사람들의 정착 조건: 1. 우리 시에서 합법적이고 안정적인 직업을 가진 개인은 주요 도시 지역(루순커우 지구 제외)에서 단일 주택 건축 면적이 70평방미터이거나 단일 비단독 상업용 주택을 구입합니다. -주거용 건축 면적 50제곱미터 2. 우리 시에서 합법적이고 안정적인 고용을 갖고 있는 개인은 주요 도시 지역(루순커우 지구 제외)에서 단일 주거용 건축 면적 90제곱미터 또는 단일 주택을 구입합니다. 70평방미터의 비주거용 건축 면적; 3. 우리 시에서 합법적이고 안정적인 고용을 갖습니다. 신시구 및 루순커우구에서 상업용 주택(또는 기존 주택)을 구입하는 개인은 50평방미터의 단일 주거용 건축 면적을 보유합니다. 또는 30평방미터의 단일 비주거용 건물 면적 4. 개인이 새 지역의 상업용 주택 또는 기존 주택을 구입합니다. (5) 대련 주민등록을 신청할 때 대중이 제공해야 하는 서류 및 관련 자료. 1. 정착할 인재를 소개하는 경우 : 승인부서에서 발행하는 출입국 인사 심사 양식. 이민자의 호적부 원본. 학력 또는 직함 요건을 충족하고 인사국 인재센터에서 처리하는 경우 유효한 졸업 증명서(학위 소지자는 학위 증명서도 소지해야 함, 아래와 같음) 또는 직함 증명서를 소지해야 합니다. 국장급 이상의 조건을 갖춘 자로서 시당위원회 조직부에서 처리하는 자도 임명명령을 받아야 한다. 혼인관계 증명서(결혼증명서, 이혼증명서, 미혼증명서, 이하 동일) 특별한 경우에는 관련 자료를 제공해 주시기 바랍니다. 2. 두 장소에 거주하는 사람이 정착하는 경우 : 승인 부서에서 발행한 출입국심사 양식. 학문적 자격이나 직함 요건을 충족하는 경우 유효한 졸업 증명서나 직함 증명서를 보유해야 합니다. 쌍방의 호적부입니다. 결혼 증명서. 특별곤경에 해당하는 사람은 특별곤경증명서도 소지해야 합니다. 3. 간부등록 : 시·구청에서 발행한 전입간부등록증. 회사 정착 요건을 충족하기 위해 필요한 자료(입대 통지서, 호적 증명서 원본, 혼인 증명서, 가족 호구부, 병역 명령서, 전근 명령서, 가족 구성원의 병역 신고서 또는 기타 사실을 입증하는 서류 등)에 따라 특별한 조건 하에서는 회사에 계속 남아 있어야 합니다.) 4. 입대하는 군장교 가족 : 승인부서에서 발행하는 인사이전심사서. 병역임용(전보, 진급)명령. 법적 근거: 《중화인민공화국 호적에 관한 조례》 제3조 호적업무는 각급 공안기관이 주관한다. 공안 경찰서가 있는 시, 진의 경우, 경찰서의 관할권은 호적 관할권으로 하며, 공안 경찰서가 없는 향, 진의 경우 호적 관할권은 향, 진의 관할권으로 합니다. 향, 진 인민위원회, 공안 경찰서가 호적 관리 기관이다. 정부 기관, 단체, 학교, 기업, 기관 및 기타 단위 또는 공공 기숙사에 거주하는 사람의 경우, 각 단위는 호적 기관이 분산된 장소에 거주하는 가구, 가구의 호적 등록을 처리하는 데 도움을 줄 수 있는 특별 인력을 지정해야 합니다. 등록 기관은 호구 등록을 직접 처리해야 합니다.