통저우구 주택 구입 제한 정책

퉁저우구의 주택 구입 제한 정책은 관련 규정을 준수하고 다음 조건 중 하나를 충족하는 가족이 퉁저우구에서 상업용 주택 세트를 구입할 수 있다는 것입니다.

1. 북경 호적을 가지고 있고, 가족 명의의 부동산이 없습니다.

2. 이미 주택을 소유하고 있으며, 퉁저우(Tongzhou) 지역에 등록되어 있으며, 그곳에 정착한 지 3년이 넘었습니다.

3. 이미 주택을 소유하고 있으며 지난 3년 동안 퉁저우구에서 사회보장세와 개인소득세를 지속적으로 납부했습니다.

4. 베이징에 주택이 없거나, 5년 연속 사회보장을 납부했거나, 개인 납세 기록이 있고, 지난 3년 동안 지속적으로 사회보장을 납부한 가족.

매수 제한 이후 집값은 하락할 것인가, 상승할 것인가?

하락인지 상승인지는 구체적인 상황에 대한 분석이 필요하다. 구매 제한 명령 자체도 주택 가격의 미친 상승을 억제하기 위해 내리는 정책이다. 구매자가 제한되어 있고 판매자가 여전히 너무 많습니다. 증가해도 그다지 크지 않을 것이며 가격 인하 가능성은 여전히 ​​매우 작다고 말할 수 있습니다.

1급 도시가 상대적으로 좋은 입지와 지원시설을 갖추고 있다면 구매제한으로 인해 주택가격이 하락하지는 않을 것이다. 정책 외에도 구체적인 사항에 대해서는 객관적으로 분석해야 할 사항이 많다. 집값 추이와 매입 후 상승 여력이 있는지 등을 고려해야 한다.

집 구입을 제한하는 방법은 무엇인가요?

집 구입 시 구입 제한이 발생하면 다음 세 가지 측면부터 시작해야 합니다.

1. 계약서의 조항을 주의하세요. 주택 구입자가 불가항력적인 사유로 주택 구입 자격을 상실한 경우에는 주택 구입 계약 취소를 요청할 수 있습니다. 주택 구입 및 대출 제한으로 인해 더 많은 계약금을 지불하는 한 주택 구입 자격이 있는 사람은 주택 구입 계약 취소를 요청할 수 없습니다.

2. 적시에 온라인으로 신청하세요. 일반적으로 구매 제한 정책이 발표된 후 특정 시행 시점부터 계산이 시작됩니다. 정책이 발표되기 전에 주택을 구입하면 온라인으로 신청하세요. 비자는 구매 제한 문제를 피할 수 있습니다.

3. 이미 주택을 구매할 의사가 있음을 증명할 수 있는 관련 증명서를 보관하세요. 그러나 이는 완전히 유용한 것은 아니며 실제 정책과 연계하여 검토해야 합니다.