선양 주택가격 동향은 어떻게 바뀔까요?

지난 1분기 선양의 주택가격은 지난해 말 평균 1만위안 가까이 올랐다고 할 수 있다. 현재 전국 20개 도시의 주택가격이 1만위안을 넘었고 그 중 베이징이 절대우위로 1위를 차지했고 상하이가 그 뒤를 이었다. 국가 규제가 강화되면서 선양의 주택 가격에는 어떤 변화가 생길까요?

중국 공산당 제19차 전국대표대회 정책 시행 이후 주요 도시들도 대부분 규제 정책을 발표했습니다. 전국 모든 도시의 실적은 하락 대신 상승한 심양을 제외한 모든 도시의 실적이 소폭 하락했다. 통계에 따르면 12월 선양의 주택가격은 11월에 비해 3% 이상 올랐고, 12월에는 전년 동기 대비 11% 상승했다.

현재 선양에서 가장 잘 팔리는 상품은 훈난신구가 되어야 한다. 주된 이유는 시정부의 훈난신구 이전, 새로운 선양남부역의 설립, 그리고 전국 훈난신구 자유무역지대가 설립되면서 훈난구는 선양의 지하철 교통 중심지가 됐다. 이런 좋은 소식이 잇따라 들려오면서 훈난구의 주택이 잘 팔리는 것도 놀라운 일이 아니다.

또한 선베이 신지구와 쑤자툰 지구에서 선양의 매매량이 크게 증가한 이유는 이 두 지역의 주택 가격이 상대적으로 낮고 성장 여지가 크기 때문입니다. 그래서 많은 투자자들을 끌어들이고 있습니다.

심양의 5개 구는 신구에 비해 상대적으로 완벽한 지원 시설과 편리한 교통을 갖춘 심양의 평균 주택 가격이 가장 높습니다. 이 지역의 많은 곳에서 10,000위안을 초과했습니다. 현재 추세로 볼 때 점점 더 많은 지역이 10,000을 초과할 것입니다.

마지막으로 선베이 신지구에 대해 이야기하고 싶습니다. 대학 도시가 여기에 있어서 이 지역에도 주택이 늘어나고 있다는 사실이 이제 확인됐고, 항공우주대학교도 개교하게 되었습니다. 지하철 2호선 이외에도 다른 지하철이 속속 계획돼 있어 집값 상승이 예상된다.

지난해 이전에는 선양의 주택 가격이 하룻밤 사이에 급등할 것이라고는 아무도 생각하지 못했습니다. 1년 간의 검증 끝에 선양의 주택 가격은 우리에게 예상치 못한 놀라움을 안겨주었고 동시에 우리에게는 더 많은 것을 안겨주었습니다. 상상의 여지. 새해에 선양의 주택가격이 어떻게 될지 과감하게 예측하는 것이 나을 것이다.

오늘의 전반적인 시장 환경은 국가 정책의 시행과 각지의 규제 강화로 인해 오늘은 구매 제한이 부과되고 내일은 금리가 인상되기를 원합니다. 그 어느 때보다 집을 구입하기가 더 어렵습니다. 선양의 주택 가격 기반은 다른 도시에 비해 낮기 때문에 여전히 성장 여지가 많다. 비록 큰 압박에도 불구하고 여전히 성장 여지가 남아 있다고 해도 선양의 주택 가격은 꾸준한 상승세를 보일 것으로 보인다. 소폭 상승 가능성은 여전히 ​​상대적으로 높다.