상하이 장식에 예비 자금을 사용할 수 있나요?

상해 장식용으로 적립금을 사용할 수 있습니다.

상하이에서 장식용 대출을 신청할 수 있습니다. 상하이 적립금 장식 대출의 조건에는 차용인이 해당 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격이 있어야 하며, 신청일로부터 12개월 이상 계속해서 주택공제금을 납부해야 합니다. (남편과 아내가 모두 공제금을 납부한 경우에는 1인만 대출 가능) 주택 구입에 관한 계약서(합의서) 및 관련 자료가 있습니다. , 법적 규정을 준수하고 일정 비율의 자체 조달 자금이 있는 자가 거주 주택의 건설 및 점검. 상업용 주택이나 저렴한 주택을 구입하는 경우 자체 조달 자금은 전체 주택 가격의 20% 이상이어야 합니다(중고 주택 구입, 주택 건설 또는 개조의 경우 자체 조달 자금은 주택 총 가격의 30% 이상) 안정적인 경제적 소득이 있고 원리금 상환 능력이 있어야 합니다. (사용자가 발행한 월 소득 증명서) 구입한 주택 또는 자가 소유 주택을 사용하는 데 동의합니다 완전 소유권 또는 제3자 주택을 담보로 제공하거나, 대출 은행이 인정한 증권 또는 은행 정기 예금 증서를 질권으로 사용하거나, 대출 은행이 인정한 법인, 조직 또는 제3자가 제공하는 보증을 사용합니다.

공제자금 대출 절차:

1. 사전 검토: 주택자금관리센터는 신청자가 제출한 자료에 대해 신청자격, 대출금액, 대출기간, 예비심사 심사 합격 후 센터에서 '담보심사평가통지서'를 발급합니다

2. 평가 : 신청자는 '담보심사평가통지서'를 감정기관에 제출합니다. 구입한 주택의 가치를 평가하기 위해 센터에서 지정합니다. 저렴한 주택은 평가가 필요하지 않습니다.

3. 검토: 신청자는 대출 심사를 위해 평가 기관에서 발행한 "평가 보고서"와 센터에서 요구하는 사전 검토 자료를 가져옵니다. 자격이 있는 경우 센터는 '주택자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 발급합니다.

4. 보증절차를 진행합니다. 신청자는 '주택자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 소지합니다. 보증방법에 따라 보증절차를 밟습니다. 모기지 보증 방식을 선택한 경우에는 보증인이 서면 보증서를 발행해야 하며, 모기지 보험이나 제3자 보증 방식을 선택한 경우에는 보험 회사에 가서 보험을 신청하거나 보증 기관을 방문하여 거쳐야 합니다. 위탁 보증 절차

5. 대출 계약을 체결합니다.

6. 주택 기금 관리 센터는 수탁 은행과 위탁 대출 계약을 체결합니다. 7. 차입자는 주택자금관리센터에 대출신청서를 직접 제출하며, 수탁업계는 필요한 경우 차입자 신청서를 당사를 대신하여 주택자금관리센터에 제출하여 검토 및 승인을 받을 수 있습니다.

8. 주택자금관리센터는 각 대출금액, 기간, 금리 등을 승인한 후 수탁은행 계약을 통해 위탁대출을 체결하게 된다.

요약하자면, 상하이 예비자금 대출 신청자는 해당 도시에 영구 도시 거주자 또는 유효한 거주 자격이 있어야 하며 법적 요구 사항을 준수하는 자가 거주 주택 구매, 건축 또는 점검 계약이 필요합니다. , 안정적인 경제적 소득을 갖고 있어야 개조 대출을 신청할 수 있습니다. 장식은 가계 소비이며, 은행의 소비자 대출 사업을 신청할 수 있습니다.

법적근거:

'주택공제자금 관리규정' 제24조

직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 탈퇴할 수 있다. 직원 주택 공제 기금 계정의 자금 다음의 저장 잔액:

(1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람

(2) 은퇴하거나 퇴직

(3) ) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 경우,

(4) 정착을 위해 출국하는 ​​경우, 주택 구입 대출 원금 및 이자

(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.

직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.