'역사상 가장 엄격한 부동산 구입 제한 명령'을 내린 도시는 어디인가요?

심천시는 역사상 '가장 엄격한' 부동산 시장 구매 제한 명령을 내렸습니다.

심천시는 3월부터 계속 과열된 부동산 시장을 진정시키기 위해 지난 15일 새로운 부동산 시장 규제 정책을 공포하고 시행했다. 새로운 정책에는 주택 구입 자격, 신용, 과세, 고급 재산세 등 8가지 측면이 포함됩니다. 이는 시장에서 '8가지 심층 규칙'으로 불리며 선전의 '역사상 가장 엄격한 부동산 시장 통제 정책'으로 불립니다. 강력한 통제.

'선전 팔조'의 가장 중요한 내용은 선전 주택 구입에 대한 정책 기준을 대폭 높이는 것입니다. 새로운 정책에 따르면 심천에 등록된 가구와 성인 미혼자(이혼자 포함)는 심천에 3년 동안 정착해야 하며 구매일로부터 36개월 이상 개인소득세 또는 사회보험을 지속적으로 납부했다는 증거를 제출할 수 있다. , 상업용 주택을 구입하기 전에. 이전 규정에는 정착 및 사회 보장에 대한 시간 제한이 없었습니다.

심천의 새로운 부동산 시장 정책은 주택 구매 자격을 엄격하게 제한하는 것 외에도 주택 구매 크레딧, 세금, 맨션세 재개 측면에서 새로운 요구 사항을 적용하여 부동산 보유 및 거래 비용을 증가시킵니다. . 새로운 정책은 요건을 충족하지 못하는 사람들이 선전에서 주택을 구입하는 것을 불가능하게 만들었고, 또한 단기간에 선전 부동산 시장에 대한 투기를 거의 불가능하게 만들었다.

추가 정보

심천의 새로운 부동산 시장 정책 도입으로 단기적으로 선전 주택 가격이 하락할 것으로 예상됩니다.

심천의 새로운 부동산 시장 정책 도입 이후 부동산 시장 정책, 광둥성 주택 정책 연구 센터 최고 경영자 Li Yujia 연구원은 새로운 부동산 시장 정책이 투기에 맞서고 규제를 위반하여 레버리지를 높이는 데 적합한 약이라고 할 수 있으며 이는 선전 주택을 확실히 억제할 것이라고 말했습니다. 단기적으로 가격. 장다웨이는 일부 투자자들이 시장을 떠나기 시작할 가능성이 높고, 7월부터 8월까지 시장이 급격하게 위축되기 시작하며 주택 가격도 조정되기 시작할 것이라고 예측했다.

선전에 앞서 주택 가격이 크게 오른 닝보, 둥관, 항저우 등은 최근 부동산 시장 통제 정책을 내놨다. E-House 연구소의 싱크탱크 센터 연구 책임자인 Yan Yuejin은 기자들에게 선전의 새로운 부동산 시장 정책 도입은 적어도 올해 주택 가격이 불안정하고 상승하는 다른 도시의 부동산 정책 방향을 보여준다고 말했습니다. 빠른 속도는 향후 정책을 도입할 수도 있습니다.

글로벌 네트워크-선전, '역사상 가장 엄격한 구매 제한 명령' 발령