폴리부동산 600048의 개별주식분석을 찾아보니

1. 2011년 1월부터 5월까지 회사는 계약 면적 243만3100만㎡를 달성해 연간 계약 금액이 281억4000만 위안으로 전년 대비 22.81% 증가했다. -전년 대비 82.37% 증가.

2. 하이라이트: 1~5월 면적은 전년 대비 22.81% 증가했고, 5월에는 면적이 31.71% 증가했다. 전년 동기 대비 금액이 132.09% 증가했습니다. Vanke의 보고서와 비교 분석한 결과 레이아웃이 다르며 Poly Real Estate가 구매한 위치는 평가 가능성이 큰 것으로 나타났습니다. 또한, 회사 평균 지가는 2,000/m 미만이며, 토지 중 28%만 입찰을 통해 구입하고 나머지는 자체적으로 구입하고 있습니다.

3. 핫스팟: Poly Real Estate는 저렴한 주택 건설을 위해 19개 도시와 협상 중입니다. 동일한 산업 및 부문 내에서 Poly Real Estate는 더 강력한 관계를 갖고 있으며 백엔드는 헤아릴 수 없습니다.

4. 첫 번째 항목에서는 주로 금융 소득에 대해 언급했는데, 주로 부채에 대해 말씀드리겠습니다. 81%가 조금 넘습니다. 부채에 대해 설명할 필요가 있습니다. 첫째, 다른 부동산 개발자가 자금을 조달할 수 없는 경우에도 Poly Real Estate는 다양한 측면에서 자금을 조달할 수 있으므로 둘째, 주식에 투자하면 부채가 증가합니다. 회사에 머무르는 것이 가장 어렵습니다. 적절한 시기에 주식에 투자하면 가격이 낮아질 것입니다. 셋째, 81%의 부채에 대해 걱정하지 마십시오. 왜냐하면 Poly Real Estate는 항상 부채가 많았기 때문입니다. 2006년 상장한 폴리부동산(Poly Real Estate)이 1990년 상장한 반케(Vanke)를 따라잡는 이유는 무엇일까? 왜냐하면 그는 매우 강력하기 때문입니다! 미국이 강하다고 믿기 때문에 미국의 부채경제에 대해 걱정하지 않으셔도 되고, 폴리부동산에 대해서도 걱정하지 마세요!

5. 2011년부터 2013년까지 회사의 주당순이익은 각각 1.04위안, 1.3위안, 1.7위안으로 예상된다. 동적 PER은 10배 미만으로 역대 최저 수준이다. 합리적인 가치투자가 되세요! 버핏처럼 그도 전통 산업을 좋아한다.

기술적 분석:

1. 중장기: 반기선과 연간선 모두 무게중심이 위쪽에 있어 낙관적이다. 그러나 실적 보고서가 너무 좋고 안전 마진이 매우 크기 때문에 주식은 기술적 중장기 분석을 포기해야 합니다

2. 올해 추세, 즉 시장이 후기 단계로 하락할 때. 당시에는 부동산 부문이 먼저 상승했다가 시장이 안정되면서 부동산 부문의 자금이 중소 부문으로 흘러들어갔고, 부동산 부문은 약 20% 상승했습니다. K선을 보면 지난 7거래일 동안 상한선이 5개 있고 포지션은 모두 10.5~10.7 사이로 매도압력이 너무 크다는 뜻으로 오늘 십자성이 거의 마감돼 시장이 마감되었음을 시사한다.

3. 지표 분석, 개인적으로 모두 단기적 종말을 의미한다고 생각하지만, 같은 업종의 다른 여러 주식에 주목해야 합니다. Rongsheng Development(002146), Vanke A(000002), Vanke B(200002), China Merchants Real Estate(000024), Gemdale Group(600383), Capital Investment(600376), 함께 분석해야 합니다

4. 4번은 안 물어보셨고 1번은 따로 답변해 주셨네요

5. 팔고 기다려 보세요