집을 넘겨줄 때 집을 어떻게 검사하나요? 그 과정에서 어떤 세부 사항에 주의를 기울여야 합니까?

오늘날 사회 생활 수준은 점차 향상되고 있으며, 우리의 경제력도 지속적으로 향상되고 있습니다. 우리가 새 집을 살 만큼 부자가 되면 우리는 매우 신나고 심지어 너무 기뻐서 잠을 이루지 못할 수도 있습니다. 그러나 집을 넘겨줄 때가 되면, 무엇을 해야 할지, 집을 넘겨줄 때 어떻게 점검해야 하는지, 어떤 세부 사항에 주의해야 하는지 정말 모르기 때문에 많은 친구들이 당황할 수 있습니다. 걱정하지 마세요. 편집자가 택배에 대한 지식을 공유해 드릴 테니 함께 배워 보세요.

1. 집을 넘겨줄 때 주택 점검은 어떻게 하나요?

1. 건물 전체의 외벽 타일의 견고함, 유닛 도어의 손상 여부, 복도와 계단의 안전, 공공 장비의 무결성. 마지막으로 문을 엽니다.

2. 바닥 높이가 계약 내용을 준수하는지 확인하세요. 수도미터 및 전기미터 번호, 건물 높이, 변기 간 거리, 욕조 길이 및 너비, 샤워실 크기, 천장 높이를 기록합니다. 지붕이 기울어져 있는지 확인하려면 상자 눈금자를 사용하여 지붕의 4~5개 지점을 측정하면 됩니다. 값이 일정하면 기울어짐이 없음을 의미합니다.

3. 물 공급과 배수를 확인하세요. 수도꼭지를 최대한 열어서 제대로 작동하는지 확인하세요. 세면대를 사용하여 세면대 배수구, 욕조 배수구, 화장실 배수구, 주방 및 위생 및 발코니 바닥 배수구 등 다양한 배수구에 물을 채웁니다. 각 배수구에는 2개의 대야 정도의 물을 채워야 합니다. 꾸르륵 소리가 들리면, 표면에 물이 고이지 않는지 확인하십시오.

2. 주택 인수 시 주택 점검 과정에서 주의해야 할 사항은 무엇인가요?

1. 일반적으로 주택을 양도할 때 부동산 중개업자는 일반적으로 소주인이 집을 더 일찍 넘겨준다고 알려줍니다. 첫날이나 둘째 날에는 집을 찾으러 오는 사람이 많으므로 서두르지 않는 것이 좋습니다. 동시에 집을 검사하기 위해 동행할 사람은 당신과 주의 깊게 동행할 시간이 많지 않을 것입니다.

2. 집을 넘겨줄 때 하수관 점검 및 수용을 위한 플라스틱 세면대, 균열 폭을 측정하기 위한 필러 게이지, 측정을 위한 줄자 등 몇 가지 특정 도구를 가져와야 합니다. 집의 순 높이, 멀티 미터 각각의 강전류 소켓과 약전류가 차단되었는지 테스트하는 데 사용되며 펜은 주택 구입 등을 위해 서명하는 데 사용됩니다.

3. 부동산에 집을 보러 갈 때는 집의 상태를 꼼꼼히 확인하고 물, 전기, 석탄이 원활하게 흐르고 있는지, 정상적으로 사용할 수 있는지 확인해야 한다. . 수압과 배수 속도를 테스트하고, 지하 수로의 상태도 확인하고 승인합니다. 매매계약서에 명시된 설비의 분실, 훼손 여부를 확인하고, 건물의 층고를 측정합니다.

4. 마지막으로 이러한 작업을 확인한 후 문제가 없으면 돈을 지불하고 문제가 있으면 부동산 관리 담당자와 협상하여 해결 방법을 결정해야 합니다. 그리고 해결 날짜가 부동산에 영향을 미칠지 확인하기 위해 주택 폐쇄로 인해 영향을 받을 경우 별도의 협상이 필요합니다.

집을 넘겨줄 때 집 점검은 매우 중요한 단계인데, 자세한 사항이 확인되지 않으면 장식에 문제가 발생할 수 있기 때문에 각별한 주의가 필요하다. 그 당시에는 훨씬 더 괴로웠어요. 그러므로 집을 양도할 때 주택 검사의 단계든, 집을 양도할 때 주의해야 할 세부 사항이든, 모든 사람은 이에 주의를 기울이고 관련 지식을 숙지하여 집을 양도할 때 손실을 입지 않도록 해야 합니다. 시간이 온다. 물론, 여건이 허락한다면 전문 주택 조사관에게 와서 도움을 줄 수도 있습니다.

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