태안궁 정원이 미완성된 이유

질문자는 "태안궁원 건축이 미완성된 이유가 무엇인가"라고 묻고 싶은 걸까요?

1. 타이안 주택국의 문의에 따르면 캐피탈 체인이 끊어진 것으로 확인되었습니다. 태안궁원 개발업체는 부동산 프로젝트 시행자로서 건설, 판매, 유지관리에 많은 자금이 필요합니다. 부동산 업계의 시장 위험과 자본 압박으로 인해 개발자가 제때에 충분한 자금을 조달할 수 없으면 자본 체인이 깨지고 프로젝트를 계속 진행할 수 없게 되어 결국 프로젝트가 미완성되는 결과를 낳게 됩니다.

2. 이익 기대치가 기대에 미치지 못했습니다. 부동산 시장의 방향은 거시경제 상황과 정책 변화에 크게 영향을 받습니다. Tai'an Palace Garden 개발업체의 토지 취득 비용은 너무 높았지만, 동시에 높은 수익을 뒷받침할 만큼 시장 수요도 부족하여 결과적으로 부족 현상이 발생했습니다. 프로젝트 진행 과정에서 자금이 부족하여 프로젝트가 종료되었습니다.

3. 자동차가 거꾸로 또는 반당김 모드에 있습니다. Tai'an Wangfu Garden의 개발자는 주로 토지를 취득하고 일부 건설 프로젝트에 자금의 일부만 투자한 다음 향후 주택 판매 수익금을 사용하여 건설을 계속합니다. 이러한 거꾸로 된 또는 반 트럭 모델은 부동산 업계에서 널리 사용되어 개발자에게 자본 운영을 위한 더 많은 공간을 제공하지만 미완성 프로젝트의 위험도 증가시킵니다.