베이징에서 경쟁이 제한된 주택을 구입하기 위한 조건은 무엇입니까?

베이징의 제한가 주택 구입 조건은 무엇입니까? 가격 제한 주택의 정의 : 개발자는 토지를 구입할 때 "가격을 제한하고 토지 가격을 놓고 경쟁"합니다. 즉 판매 가격 토지사용권을 취득하기 전에 부동산이 결정되었습니다. 베이징은 2016년 하반기부터 토지 가격과 주택 가격의 지속적인 상승을 억제하기 위해 새로운 토지 경매 시스템을 도입했습니다. 즉, '입찰, 경매, 상장'을 통해 토지 판매를 제한하고 가격을 책정했습니다. 한도가 설정되었습니다.

'7090 정책'은 한정된 가격의 택지에 대해 시행되는데, 주택 면적의 70% 이상이 90㎡ 이내여야 한다고 규정하고 있다. 주택은 5년 동안 팔 수 없지만 일단 시장에 나오면 마음대로 팔 수 있습니다.

제한 가격 주택은 상업용 주택이며 제한 가격 주택은 베이징의 저렴한 주택 범위에 속하지 않습니다. 한정가 주택 구입은 일반 상업용 주택과 유사합니다. 베이징에서 자격을 갖춘 사람은 누구나 한정가 주택을 구입할 수 있습니다.

저렴한 주택 구입 자격을 갖춘 사람이라도 자격을 포기하면 한정가 주택 구입을 신청할 수 있다.

한정 가격 주택을 구입하려면 베이징 호적 등록이 필요하고 법적 요건을 충족하는 가족을 추천해야 한다.

1인가구라면 30세 이전에 집을 구입해야 한다. 베이징의 관련 부서는 주택 공급과 수요에 따라 단일 지원자의 연령을 동적으로 관리할 수 있습니다.

한정 가격 주택을 구입하려면 가족 면적, 가계 소득, 가족 자산이 일정 요건을 충족해야 하며, 역동적이어야 합니다. 시립주택공제기금관리위원회는 관련 부서와 함께 베이징 주민의 소득 수준, 생활 수준, 주택 가격을 기준으로 국가 및 시 인민 정부의 승인을 거쳐 시 8개 구에 대한 구체적인 기준을 발표할 예정이다. 교외지역에 대한 구체적인 기준은 해당 구, 군의 실태를 토대로 정하고, 시·도지자체의 승인을 거쳐 고시할 예정이다.

베이징에서 집을 사면 베이징에서도 한정가 주택을 살 수 있다. 베이징에 등록된 거주자는 주택 2채만 구입할 수 있으며, 베이징에 등록된 독신 거주자는 주택 1채만 구입할 수 있습니다. 베이징 이외의 지역에 가구 등록이 되어 있는 가족 및 독신자는 베이징에서 연속 60개월 동안 사회 보장 및 개인 소득세를 제출해야 하며 주택 1채만 구입할 수 있습니다.

5년 제한 사항이 적힌 가격 제한 주택도 있는데, 이는 5년 부동산 소유권 증명서나 5년 증서가 있어야 한다는 의미입니다. 또한, 이후 단계에서는 제한된 주택을 매매하는 경우 더 이상 가격 차액을 지불할 필요가 없으며, 일정 비율에 따라 감사 부분을 지불할 필요도 없습니다.

위 내용은 베이징에서 경쟁이 제한된 주택을 구입하기 위한 조건이 무엇인지에 대한 질문에 대한 자세한 답변입니다. 90제곱미터 미만의 면적이 전체 주택 면적의 70% 이상을 차지합니다.