8월에는 70개 도시의 주택 가격이 발표되었고, 46개 도시의 신규 주택이 월간 증가했습니다.

주택가격 상승을 이끄는 주요 요인은 수요공급 관계이기도 하다. 이는 전국의 부동산 대책과도 밀접하게 연관되어 있으며, 부동산 투기꾼들의 투기행위와도 떼려야 뗄 수 없는 관계다.

지금 전국적으로 부동산 대책이 어느 정도 도입되고 있는 것은 현 부동산 시장을 안정시키고 시장 과열을 방지하려는 목적뿐이다. 이러한 상황에서 부동산 투기꾼들의 투기 행위는 크게 제한되었고, 전국 부동산 시장은 더욱 안정되었습니다. 이 데이터는 대부분의 도시의 주택 가격이 월 단위로 상승했음을 나타냅니다. 그러나 저는 개인적으로 이 데이터를 다음과 같은 점에서 설명하지 않습니다.

1. 이 데이터는 어떻게 되나요?

본 자료는 국가통계국에서 나온 자료로, 통계범위는 8월 전국 주택가격 정보입니다. 이 데이터에서 우리는 선전의 주택 가격이 1% 증가하여 여전히 전국을 선도하고 있음을 알 수 있습니다. 동시에 전국 70개 주요 도시 중 46개 도시의 가격이 전월 대비 1% 이내 상승해 현재 부동산 시장이 여전히 뜨겁다는 것을 보여준다.

2. 시장의 수요와 공급 관계가 결정적인 역할을 합니다.

어느 정도 이전 부동산 시장은 언제나 판매자 중심의 시장이었다면, 지금은 판매자 중심의 시장에서 구매자 중심의 시장으로 점차 변화하고 있습니다. 현재 전국의 부동산 재고는 매우 높습니다. 신규 부동산이 개설되지 않더라도 부동산 재고는 중국의 모든 사람들이 집을 사기에 충분합니다. 집은 부족하지 않고 집값은 여전히 ​​오르고 있기 때문에 이 데이터는 왜곡된 것이라고 생각합니다.

3. 부동산 대책도 주택 가격에 영향을 미칠 것이다.

요즘 곳곳에서 집값을 엄격하게 통제하는 대책이 나오고 있고, 전국의 부동산 거래량도 급격히 줄어들고 있다. 선전의 8월 부동산 거래량은 2011년 수준에 도달해 전월 대비 80% 감소했다. 이런 상황에서 왜 선전 주택 가격이 전월 대비 1%씩 오르는지 이해하기 어렵다. 이제 많은 곳에서 주택 가격 하락을 제한하는 조치를 도입했습니다. 많은 부동산 회사가 가격을 낮추고 싶어하는데 왜 주택 가격이 여전히 상승합니까? 그렇다면 저는 이 데이터를 믿지 않습니다.