하이난의 부동산 버블 경험을 충분히 이해하고 요약하는 것은 현재와 미래에 대한 경고가 될 수 있습니다. 하이난의 부동산 버블이 형성되는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다.

첫째, 하이난 특유의 천연자원과 정책 여건은 거품 형성의 주제, 즉 투기의 주제를 제공한다. 경제특구, 열대작물자원, 열대풍경, 관광자원이 풍부한 하이난성은 전국민이 동경하는 곳이다. 당시 하이난의 주요 주제는 최대 경제특구 개념, 열대 작물 개념, 열대 관광 개념, 정치 개념, 자유항 개념, 해양과의 통합 개념 등이었다. 국제경제. 하이난을 통해서는 한걸음에 하늘에 닿을 수 있을 것 같았다.

둘째, 느슨한 부동산 관리 정책으로 인해 투기꾼들이 번창할 수 있습니다. 특히 토지 관리 및 통제 정책이 없는 상황에서는 다양한 지방자치단체가 토지를 팔고 새 집을 찾기 위한 계약을 체결할 수도 있다. 낮은 부동산 진입장벽, 느슨한 토지정책, 주택담보대출 정책은 부동산 버블 형성의 중요한 조건이다.

셋째, 은행과 비은행 금융기관의 광범위하고 심도 깊은 참여가 버블 형성의 원동력이다. 금융기관의 수혈이 없으면 하이난 부동산 거품은 부풀릴 수 없다. 국무원이 금융기관의 수혈 경로를 차단하는 규정을 발표하자 하이난 부동산 가격이 폭락하면서 금융기관의 참여가 버블 형성에 가장 결정적인 요인이 되었음을 알 수 있다. 이는 금융기관에 대한 감독이 버블을 막기 위한 근본적인 대책이라는 점을 또 다른 측면에서 보여준다.

세 가지 주요 세력의 동시 영향으로 하이난 부동산 가격이 폭락했습니다. 이는 분명히 건강에 해롭고 산업 발전에 도움이 되지 않습니다. 따라서 하이난의 경험과 교훈을 어떻게 완전히 흡수하고 하이난의 관광 부동산을 더 잘 계획하고 개발하는지는 하이난의 현 지도자들이 직면한 중요한 문제입니다. 얼마나 효과적인지 기다려 보겠습니다. 그러나 하이난의 부동산 버블 경험을 충분히 이해하고 요약함으로써 현재와 미래에 대한 경고의 역할을 할 수 있다.