Shanghai Lianjia는 수만 개의 중고 주택 매물을 제거했는데 무슨 일이 일어났나요?

3월 23일 오전, #롄지아상하이(#LianjiaShanghai)는 중고 주택 매물 10,000건을 시장에서 제거했습니다. #이 시나 웨이보의 인기 검색어에 올랐습니다. 보도에 따르면 3월 20일 Lianjia의 공식 웹사이트에는 상하이 지역의 중고 주택이 16,000채에 달했지만 바로 전날에는 온라인 주택이 38,000채가 넘었고 하룻밤 사이에 절반으로 줄었습니다.

Red Star Capital Bureau에 따르면 상하이 Lianjia 매장의 중개자는 "관련 정책에 따라 서류가 불완전하거나 주택 코드가 업로드되지 않은 많은 주택이 외부에 상장될 것입니다. Lianjia 플랫폼의 네트워크가 표시되지 않아 많은 부동산이 진열대에서 제거되었습니다."

여기서 언급된 정책은 상하이 부동산 거래 센터에서 발행한 '상하이 주식 주택 주택'을 의미합니다. 지난해 11월 16일 청와대가 발표한 '출처확인 및 정보공개 운영기준(시범)'은 중고주택 시장의 허위 매물과 저가 '낚시'를 겨냥한 것이다. 업계에서는 지난해 11월 16일 정책 발표부터 올해 3월 20일 엄격한 시행까지 정책이 중개 플랫폼에 유보한 완충기간이 끝났다고 지적했다.

추가 정보

추가 읽기 - 항저우의 새로운 부동산 시장 정책은 7,890개 이상의 아파트를 폐지한다고 발표했습니다.

Centaline Real Estate의 수석 분석가 Zhang Dawei, 상하이 중고 주택에 대한 새로운 규정은 이러한 "부풀려진" 리스팅 가격이 시장 정서를 오도할 것이라고 말했습니다. . Lianjia와 같은 부동산 중개 플랫폼의 경우 부동산 확인 프로세스의 표준화로 중고 주택 거래의 효율성도 향상되었습니다.

실제로 이미 2016년 초 베이징시 주택도시농촌발전위원회는 개인이든 중개업자를 통해서든 거래되는 중고주택에 대해 우선적으로 신청해야 한다고 규정한 바 있다. 정부 부처에서 집의 진위 여부를 확인한 후 공개 및 거래가 가능합니다.

현재 상하이뿐만 아니라 항저우에서도 비슷한 정책을 시행하고 있다. 3월 12일, 항저우의 '3.3' 부동산 시장 새 정책이 발표된 후 중개인은 100,000개 이상의 부동산에 대한 출처 정보를 자체 조사하고 7,890개 이상의 부동산을 선반에서 제거했다고 보고되었습니다.

금융계가 갑자기! Shanghai Lianjia는 수만 개의 중고 주택 목록을 제거했습니다.