천진시 주택가격이 하락세에 들어간 이유는 무엇인가요?

대도시에서는 단지 집을 사고 정착하기 위해 열심히 일하는 사람들이 많습니다. 많은 도시의 집값이 폭등했고, 높은 주택 가격이 수많은 사람들을 움츠러들게 했습니다. 그러나 최근 텐진의 주택 가격은 하락하거나 급락했다. 보도에 따르면 도시 지역 주택 가격의 평방미터당 평균 가격은 거의 5,000위안 하락했고 시장 가격도 계속해서 하락해 많은 사람들이 피해를 입었다. 기쁘기도 하고 슬프기도 한 사람들.

그런데 꾸준하게 상승세를 이어가던 주택시장이 왜 갑자기 하락세를 멈추고 계속 하락세를 이어갔을까? 투기적 투기와 악의적인 부동산 투기를 피하기 위해 중앙정부는 정책을 반복적으로 조정하고 구매 제한, 금리 인하, 지급준비금 비율 등 여러 정책을 도입했으며 이러한 정책은 어느 정도 이루어졌습니다. , 투기꾼의 행동을 단속했습니다. 또한 환경을 보호하기 위해 천진시는 많은 화학공장을 폐쇄하여 GDP가 심각하게 감소하고 발전이 둔화되었으며 주택 구입 수요가 자연스럽게 감소하고 공급 과잉으로 인해 자연스럽게 가격이 하락했습니다. . 1. 주택구입정책 조정과 부동산시장의 엄격한 통제

부동산 투기를 막기 위해 정부가 매수제한 정책을 도입해 투기꾼들의 의욕을 크게 꺾었다. 베이징의 통제에 의해 형성된 시위 효과로 인해 텐진은 베이징-텐진-허베이 통합의 중요한 구성원으로서 금리 인하 및 지급준비금 비율 인하의 이점과 함께 더 엄격한 통제와 더 나은 효과를 가지고 있습니다. 붐이 물러났습니다. 2. 천진의 발전 속도가 둔화되고 소비 수준이 제한되었습니다

공업 도시인 천진은 화학 오염으로 인해 스모그가 더욱 심각해졌습니다. 이러한 추세를 막기 위해 천진은 많은 화학 공장을 폐쇄했습니다. 지난 몇 년 동안 경제에 영향을 미친 것은 반복적으로 약화되었고, 경제 수준에 따라 사람들의 구매력도 변화했기 때문입니다. 이러한 변화에 적응하기 위해 주택 가격은 자연스럽게 계속 하락할 것입니다. 3. 전염병은 공급 과잉과 가격 하락으로 경제에 영향을 미칩니다.

전염병의 엄격한 통제와 폐쇄로 인해 일부 사람들은 전염병으로 인해 수입이 지출을 초과하여 직장에 복귀하지 못하고 있습니다. 사람들의 가장 큰 요구는 일상생활을 유지하기 위해 주택에 대한 수요가 줄어들 것이라는 점입니다. 시장에 나오는 새 건물과 중고 주택의 공급은 줄어들지 않을 것이며, 수요는 줄어들 것이며 가격도 줄어들 것입니다. 자연스럽게 떨어지게 됩니다.