클라우드 하우스 시청이 안정적인가요? 함정을 피하기 위해 알아야 할 세 가지 핵심 사항

현재 전염병으로 인해 부동산 판매 센터와 부동산 중개인이 운영을 중단했으며 시민들은 주택 구입 계획을 연기해야합니까? 아니요. 봄이 시작되면서 모두가 집을 떠나지 않고도 원하는 집을 살 수 있도록 돕기 위해 온라인 주택 관람을 시작한 개발자와 회사가 비 온 뒤 버섯처럼 솟아올랐습니다. 주택 관람에는 다양한 형태가 있습니다. 모델 하우스 사진을 볼 수도 있고, 온라인으로 판매 담당자와 대화할 수도 있고, 일부는 첨단 기술을 사용하여 VR 주택 관람을 시작하거나, 일부는 결제 인터페이스에 직접 연결할 수도 있습니다...

거기

남부 산업 싱크 탱크의 불완전한 통계에 따르면, Vanke를 포함하되 이에 국한되지 않고 봄 축제 기간 동안 온라인 집 보기를 시작하거나 홍보하는 수많은 개발자가 있습니다. Country Garden, Evergrande, Shimao, Midea Real Estate, Xincheng Holdings, Financial Street, Shandong, Times China, Zhongliang, Jinmao 및 기타 수십 개의 부동산 회사.

동시에 시나 러주(Sina Leju), 소후 포커스(Sohu Focus), 피닉스 부동산(Phoenix Real Estate), 팡티엔시아(Fangtianxia) 등 부동산 비즈니스 정보 사이트의 현지 웹사이트도 현지 부동산 개발업체와 협력해 온라인 '부동산 매매'를 시작하기로 결정했다. 자체 플랫폼 장점을 활용하여 '부서'와 '브랜드 전시관'을 활용하여 온라인 주택 선택을 촉진합니다. Beikezhuanghuang, Zhongyuan Real Estate 등 중개 플랫폼의 중고 주택 온라인 플랫폼도 수년 동안 운영되어 왔습니다.

'구름집 구경' 방법도 더욱 다양해졌고, 집 구경부터 상담, 주택 구입 및 선택, 부동산 등록과 대출 처리까지 모두 준비됐다. 온라인 구현.

1단계: 집을 보고 선택하는 VR이 '표준 기능'이 되었습니다

VR은 수년간 인기를 끌며 부동산을 보고 구매하는 측면에서 인기를 얻었습니다. . 파노라마 하우스 뷰잉 기능을 출시하지 않은 일부 온라인 플랫폼에서는 모델룸과 평면도를 온라인 플랫폼에 올려두었지만 여전히 'VR 하우스 뷰잉'에 비해 열등합니다.

시마오그룹이 푸젠성에 출시한 '시마오 해협 온라인 플래그십 스토어'에는 VR 하우스 뷰잉 기능이 포함됐다. 해당 플랫폼에서는 '파노라마 하우스 뷰잉'을 클릭해 VR 하우스 뷰잉 모드를 사용할 수 있다. 객실구조, 실내장식 등을 무료로 견학해 보세요.

상업 웹사이트 플랫폼과 협력하는 부동산 프로젝트에서는 VR 시청이 거의 '표준'이 됐다. R&F 광저우 지역은 Sina Leju에 "온라인 판매 사무소"를 설립했으며 플랫폼의 기술 조건을 사용하여 온라인 페이지에서 직접 부동산의 전경을 볼 수 있도록 구현했습니다.

'VR 하우스 뷰잉' 방식으로는 모델룸 관람 외에도 커뮤니티 모래밭, 기존 부동산, 정원 등도 볼 수 있다. 그러나 이는 '보기'의 필요성만 충족합니다. 이전에는 Beike House Search 및 Anjuke와 같은 플랫폼에도 이 기능이 있었습니다.

'VR 집 구경'과 맞먹을 수 있는 건 비디오 집 구경과 생방송 집 구경뿐이다. 부동산 컨설턴트가 '새 집'을 미리 체험해 볼 수 있도록 화면 앞으로 안내한다. 말 잘하는 사람 만나면 "사세요! 사세요!"라고 말씀하셔도 좋을 것 같습니다.

2단계: 온라인 채팅이나 전화통화로 의논하고 상담하세요

집을 선택하거나 집을 사고 싶다면 여전히 상담과 논의가 필요합니다. 과거에는 영업센터나 부동산 중개소의 영업사원과 소통을 했으나 이제는 영업소나 부동산 중개소가 문을 닫고 온라인 상담만이 가능한 수단이 됐다.

기본적으로 모든 온라인 홈시청 플랫폼에는 '문의전화'라는 문구가 명확히 표시되어 있습니다. 휴대폰을 이용하시면 판매사원이나 판매점 전화번호로 바로 이동하실 수 있습니다.

그러나 온라인 채팅 상담을 위한 일부 플랫폼도 있습니다. 컨트리가든의 자체 온라인 직영 주택구매 플랫폼 '피닉스 클라우드' 미니 프로그램은 매물별 개요, 평면도, 가격 등의 정보를 제공하고, 매물에 대한 매물 상담사 목록을 안내해 드립니다. 미니 프로그램에서 선택하거나 온라인으로 직접 통화하거나 대화할 수 있습니다. Vanke의 '부동산 유물' 플랫폼에는 온라인 상담 및 판매 전화 통화도 있습니다.

열정적인 영업사원을 만났을 때 위챗을 추가하면 영상채팅이 가능해 영업사원이 휴대폰으로 모델하우스의 모습을 라이브 방송하고 시청하면서 설명을 해줄 수도 있다.

3단계: 주문하고 온라인으로 처리

관심 있는 주택 구매자를 위해 Country Garden과 Vanke는 후속 프로세스인 Phoenix Cloud의 "온라인 구독 포털"과 " "Vanke 부동산 유물"의 E-House 선정의향 등록"입니다.

메이디 부동산이 출시한 '미디 부동산 아티팩트' 애플릿은 '클라우드 하우스 구매'도 실현할 수 있다. 온라인 청약, 계약 알림, 전자 청약 계약 체결 등의 기능을 갖췄다.

2월 1일, 광저우시 기획천연자원국은 시민들에게 남부+고객을 통해 서비스 문제를 처리할 것을 권고했습니다. 모든 부동산 등록 사업 서비스 문제는 성에서 처리할 수 있습니다. 지방자치단체 웹사이트에서는 온라인 신청이 가능하며, 주요 은행들도 부동산 '전자등록' 서비스를 시작하여 모기지 등록 서비스를 온라인으로 처리할 수 있습니다.

이 모든 것은 온라인 '구름집 관람'은 물론 '구름집 구매'까지 가능하고 필요한 조건을 제공한다.

그렇다면 집을 산 것을 후회하고 싶다면 어떻게 해야 하느냐는 질문이다. 걱정하지 마십시오. 누군가도 이것을 생각했습니다. 타임즈차이나(Times China)는 최근 2월 자사 온라인 판매부서 '타임즈+'를 통해 주택을 구매한 모든 고객에게 특별한 사유 없이 7일 이내에 체크아웃이 가능하다고 밝혔다.

'구름집 관람'의 함정을 피하려면 어떻게 해야 할까요?

집을 구입한다는 것은 결국 엄청난 지출이다. 클라우드를 통해 집을 보는 것과 실제로 부동산을 확인하기 위해 부동산과 커뮤니티에 가는 것에는 여전히 큰 차이가 있다. 그렇다면 현재의 '구름집 관람'을 어떻게 선택해야 하며, 속임을 당하지 않으려면 어떻게 해야 할까요?

팁 1: 괴롭힘을 방지하기 위해 연락할 때 주의하세요

정말로 집을 사기로 결심하고 듣고, 읽고, 선택할 의지가 없다면, 전화하지 마세요. 다양한 온라인 플랫폼에서 쉽게 판매 문의를 할 수 있습니다.

플러스준도 이런 경험을 한 적이 있다. 몇 년 전 휴대폰 번호를 바꾸고 며칠 후 부동산 사업 정보 플랫폼에서 아파트 배치에 대해 문의하기 위해 부동산 회사에 연락했다. , 판매사원이 판매 문의를 계속해서 주셨는데, 추천해주신 제품은 제가 상담하던 제품이 아니었습니다. 개인 통신이 유출됐고, 하루에 4~5통의 영업전화가 오는 경우도 있었던 것으로 알려졌다.

컨트리가든과 기타 부동산업체 등 온라인 플랫폼에서는 “휴대폰번호는 공개하지 않는다”고 밝혔지만, 그렇다고 모든 플랫폼이 입을 다물라는 뜻은 아니므로, 괴롭힘 전화가 매우 우려됩니다. 이 점에 유의하십시오.

팁 2: 결정을 내리기 전에 주의를 기울이고 기다려 보세요

현재 '구름집 보기'는 기본적으로 온라인에서 더 많은 집을 보고 만들기 위한 요구 사항을 충족합니다. 판매원과 더 많이 소통하고 판매센터나 대리점이 다시 문을 열 때까지 기다리면 주택 구매 계획을 더욱 완벽하게 준비할 수 있습니다.

그러나 집을 구입하려는 전통적인 방법은 최종 결정을 내리기 전에 두세 번 현장을 둘러보고 결정하는 것입니다. 마음에 드는 집을 꼼꼼히 꼼꼼히 확인하는 것은 온라인 '구름집 관람'이 만족할 수 있는 것이 아닙니다. 영업팀과의 음성, 문자 커뮤니케이션은 몇 마디 말로는 구체적인 상황을 완전히 이해하기 어렵습니다.

따라서 '구름집 관람'에서 '구름집 구입'으로 업그레이드를 하고자 한다면, 프로젝트 주변의 다양한 영향 요인과 실제 모델을 충분히 이해하지 못한 채 신중하게 결정을 내려야 한다. 주택 유형. 문제가 발생하거나 후회하고 싶다면 주문하는 것이 번거롭습니다. 결국 모든 온라인 플랫폼이 "이유 없는 반품"을 약속하는 것은 아닙니다.

팁 3: 채팅 기록을 잘 보관하세요

정말로 온라인으로 집을 선택하기로 결정했다면 판매 직원과의 온라인 채팅 기록과 통화 녹음을 보관하세요. 아주 소수의 영업사원들이 개인적인 성과 때문에 주택 구매자에게 사적인 약속을 한다는 사실을 배제할 수 없습니다. 따라서 분쟁이 발생할 경우 증거보전은 반드시 필요합니다.

또한 온라인 주택 관람 역시 정보가 대칭적이지 않다는 특징이 있기 때문에 반드시 부동산의 매매 증명서를 집중해서 제출해 달라고 하셔도 되고, 주택건설부 홈페이지에서 확인하세요.