부동산 사모펀드 분류

펀드증권의 환매 가능 여부, 즉 펀드 규모의 고정 여부에 따라 개방형 부동산 투자 펀드와 폐쇄형 부동산 투자 펀드로 나눌 수 있다.

다양한 펀드 조직 형태의 종합 부동산 펀드는 개방형 펀드인 반면, 합자회사(MLP) 형태의 부동산 투자 펀드는 대부분 폐쇄형 펀드입니다.

자금 조달 방식에 따라 민간 부동산 투자 펀드와 공공 부동산 투자 펀드로 나눌 수 있다.

부동산 투자신탁 모델은 수익모델에 따라 지분형 부동산 투자신탁, 모기지 부동산 투자신탁, 하이브리드 부동산 투자신탁 3가지로 나눌 수 있다.

신탁기간에 따라 한시부동산투자펀드와 무기한부동산투자펀드로 분류할 수 있다.

상위 파트너십 REIT는 부동산 유한 파트너십을 소유하고 부동산 유한 파트너십의 주요 파트너인 REIT입니다. 우산형 다중 파트너십 REIT는 여러 부동산 운영 파트너십을 소유한 REIT입니다.

부동산 투자 펀드의 자금 출처와 운용 방식 측면에서 부동산 투자 펀드는 독립 부동산 투자 펀드, 계열 부동산 투자 펀드, 준계열 부동산 투자로 나눌 수 있다. 자금.