렌탈 업체에서는 요금을 어떻게 청구하나요?

임대료 비례 수수료, 거래 가격 비례 수수료, 기타 서비스 수수료 등으로 구분됩니다.

1. 임대료 비례 요금: 많은 도시의 임대 중개 수수료는 임차인에게 월세의 35%를 집주인과 임차인에게 각각 청구합니다. , 상하이, 푸동, 베이징, 광저우, 선전의 경우 임대 중개 수수료는 일반적으로 임차인과 집주인이 지불하는 월 임대료의 절반입니다. 즉 임차인은 월세의 절반을 지불해야 합니다. 단기임대라면 집주인이 절반만 지불할 의사가 없을 수도 있고, 임차인이 전액을 지불해야 할 수도 있다. 고급 임대 중개 수수료는 집주인에게 월 임대료의 50% 또는 100%만 청구할 수 있습니다.

2. 거래 가격에 따른 수수료: 중개자가 부과하는 수수료도 주택의 거래 가격에 따라 부과될 수 있으며, 그 비율은 1%~2% 정도입니다. 그러나 중국에는 통일된 규정이 없으며 일반적으로 업계 관행에 따라 수수료가 징수됩니다.

3. 기타 서비스 수수료: 중개수수료 외에 대출수수료(거래금액의 1% 부과), 보증수수료(일부 중개업체는 거래보증수수료 0.5% 추가 부과)가 있을 수 있습니다. 수수료), 중개부동산 등기업무 수수료, 중개대출업무 수수료 등 이러한 수수료는 회사 및 서비스 내용에 따라 다르며, 서비스 계약을 체결하기 전에 구체적인 금액을 중개업체와 확인해야 합니다.