첫 번째 제품군과 두 번째 제품군의 차이점은 무엇인가요?

1. 첫 번째 집과 두 번째 집의 차이점은 무엇인가요?

1. 대출 금리의 차이

요즘 모기지 금리는 곳곳에서 상승세를 보이고 있으며, 많은 분들이 알고 계시는 바로, 2주택의 이자율 상승률은 1주택의 이자율 상승률보다 확실히 더 크기 때문에 1주택과 2주택의 대출 금리 차이는 은행마다 다르고, 도시.

2. 구매 제한이 없는 도시에서 두 번째 주택을 식별하는 기준은 무엇입니까?

1. 대출로 주택을 구입했지만 대출금이 상환되었습니다. 부동산 및 모기지 대출이 상환되지 않았습니다. 상대방은 부동산이나 담보대출 기록이 없으며, 현재 두 사람이 함께 새 집을 구입하고, 대출 기록이 없는 사람이 부동산 소유자이므로 대출을 신청합니다. 은행에서 주택담보대출을 받아 구입한 주택은 주택 2채로 계산됩니다.

추가 정보:

1. 정의 기준:

1. 대출을 받아 집을 구입한 후 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 확인할 수 있습니다. 그리고 대출을 받아 집을 구입합니다. - — 2세트로 계산합니다. ?

2. 대출로 집을 샀다가 팔았습니다. 주택등록 시스템에서는 부동산을 찾을 수 없는데, 은행 추심 시스템에서는 대출 기록을 찾을 수 있습니다. 주택 구입 - 주택 2채로 간주됩니다.

3. 전액을 지불하고 주택을 구입한 경우 주택 등록 양식 시스템을 통해 부동산을 확인하고 대출을 받을 수 있습니다. 집 - 두 채의 집으로 간주됩니다. ?

4. 전액을 지불하고 집을 샀으나 나중에 주택 등록 시스템에서 해당 부동산을 찾을 수 없어서 대출을 받아 다시 집을 구입했습니다. 첫 번째 집. 5. 해당 지역이 주택 등록 시스템의 조회 조건을 갖추고 있지 않고 은행이 실사를 통해 주택 구매자가 이미 1채의 주택을 보유하고 있는지 확인하는 경우, 다른 주택을 구매하는 경우 주택 2채로 계산됩니다. ?

5. 본인 명의의 주택 2채에 ​​대한 상업대출 기록이 있는데, 한 채는 상환됐고, 다른 한 채는 상환되지 않은 상태다. ?

6. 본인 명의의 주택 2채에 ​​대한 상업대출 기록이 있으며, 모두 상환 및 매각되었으며, 이 경우 주택 2채의 매매 증빙이 가능합니다. 본인 명의의 주택이 없으며, 재융자 시에도 제3의 주택으로 간주됩니다. ?

7. 본인 명의의 주택에 대한 담보대출은 완납되었고, 기타 적립금 대출도 이때 적립금 대출을 신청하든지 갚아졌습니다. 집을 사기 위해 대출을 받은 경우에는 집 3채로 간주됩니다. ?

8. 부부 사이에 한쪽은 결혼 전 주택 구입을 위해 상거래 대출을 이용했고, 다른 쪽은 결혼 전 주택 구입을 위해 예비 자금 대출을 이용했다. 뉴딜에 따르면 둘 다 결혼 전 개인대출이지만 중앙은행 신용시스템에 기록이 있기 때문에 동명의 주택 구입을 위한 대출이다. 남편과 아내는 여전히 세 집으로 간주됩니다.

9. 부부 중 한쪽은 결혼 전 주택을 소유했지만 대출기록이 없었고, 상대방은 결혼 전 대출기록은 있었지만 자신의 명의로 대출을 신청한 경우. 결혼 후 집을 사면 집 세 채로 간주됩니다.

2. 새 주택대출 정책은 주택수를 기준으로 2주택인지 3주택인지를 판단하는 동시에 가족 단위를 기준으로 판단한다. 이는 이전에 시행된 두 번째 주택 식별 기준에서 근본적인 변화입니다. 은행은 이제 대출금 상환 여부에 관계없이 주택 2채를 구입한 고객을 주택 3채로 간주합니다.

일명 1주택대출, 2주택대출, 3주택대출의 경우 첫 구매 단위는 개인이 아닌 가족이다. 가족은 세 가지 유형의 사람들, 즉 개인, 배우자, 미성년 자녀로 구성됩니다. 가족이 한 채의 집을 구입하는 한 다른 집을 구입하는 것을 두 번째 주택이라고 합니다. 세 번째 모음도 계열에 따라 분류됩니다. 두 번째 모음임을 증명할 수 없는 경우에는 세 번째 모음입니다.

집만 나누면 1세트, 2세트 문제가 나온다. 그리고 “다양한 주택대출 정책을 시행할 때 주로 주택을 기준으로 구분한다”며 “새 주택대출 정책은 “대출이 아닌 주택으로 제한한다”고 밝혔다.

바이두백과사전-제3의 집 정책