중산에서 집을 구입하기 위한 요건은 무엇인가요?

1. 이미 2채 이상의 주택을 소유하고 있는 중산 지역 등록 주민은 새로 지어진 상업용 주택과 중고 주택을 포함하여 지역 주택 구입이 중단됩니다.

2. 3년 이상 지방세 납부 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 제공할 수 있는 현지 호적을 갖춘 중산 이외의 가구는 신축 상업용 주택 및 중고 주택을 포함하여 주택 1채 구입으로 제한됩니다. 주택.

3. 이미 주택을 소유하고 있거나 중산에서 3년 이상 지방세 납부 증명서 또는 사회보험 납부 증명서를 제공할 수 없는 비현지 거주자 가족의 경우, 지역사회보험은 주택 구입을 위한 유효한 증명서로 사용될 수 없습니다.

4. 심사에 명시된 중산 관련 정보로 주택구입자격 확인 접수 창구에 가서 '중고주택구입자격 확인영수증'을 받아야 합니다. .

집 구입 절차는 어떻게 되나요?

1. 집을 구입하는 단계는 먼저 주택 구입 자격이 있는지 확인하는 것입니다. 주택을 구입하려면 먼저 주택 구입 자격이 있는지 확인해야 합니다. 전국적으로 많은 1선 및 2선 도시에서 구입 제한 정책을 시행하고 있습니다. 일반적으로, 현지에 등록된 영주권을 가진 주택 구매자는 현지에서 첫 주택을 구입할 수 있는 반면, 외국에 등록된 영주권을 가진 주택 구매자는 특정 세금 또는 사회보장 요건을 충족해야 합니다.

2. 주택 구입 단계: 주택 재고 결정: 주택 구매자는 위치, 가격, 유닛 유형 및 층수 측면에서 자신의 요구에 맞는 주택 재고를 선별해야 합니다. 이후 개발사의 역량, 커뮤니티 시설, 부동산 적격성 등을 종합적으로 고려하여 최종 주택 공급이 결정됩니다.

3. 집 구입 단계: 보증금 지불: 구입하려는 집을 결정한 후 일정 금액의 보증금 또는 보증금을 지불해야 합니다. 이때 보증금을 지불하는지, 보증금을 지불하는지 주의 깊게 살펴야 합니다. 보증금은 법적 구속력이 있으며, 구매자가 계약을 위반하면 보증금을 돌려받을 수 없습니다. 보증금을 두 배로 돌려준다.

4. 주택 구입 절차: 주택 구입 계약서 작성: 주택 구입 계약서는 주택 구입과 권리 보호를 위한 중요한 문서이므로 주택 구입 계약 시에는 반드시 해당 사항이 있는지 확인하시기 바랍니다. 계약서의 공백 조항, 보충 계약의 의무와 권리가 정확한지, 계약 위반에 대한 책임과 보상이 명확하게 명시되어 있는지, 대부분의 주택 구매자는 여전히 주택을 구입해야 합니다. 대출 방법에는 일반적으로 적립금 대출과 상업 대출의 두 가지 유형이 있습니다. 상환방법에 따라 원리금균등상환방식과 원금균등상환방식으로 구분됩니다.

5. 주택 구입 단계의 주택 검사 및 인계: 주택 검사 중에 구매자는 주택 검사를 처음부터 끝까지 검사할 수 있습니다. , 관련 산업 표준에 따라 옥외 구역, 지붕, 지하실, 바닥, 다락방, 물 및 전기 시설 검사, 히터, 에어컨 및 기타 장비 켜기 등을 포함하여 내부 및 외부에 대한 서면 보고서가 작성됩니다. 예비 소유자에게 제공됩니다.