많은 국가의 주택 가격이 사상 최고치를 경신했습니다. 주택 가격이 지속적으로 상승하는 이유는 무엇입니까?

지난 수십 년 동안 주택 가격은 국가가 적극적으로 개입했지만, 조정을 하면 할수록 상승만 하고 하락하지 않는 등 높은 수준을 유지해 왔습니다. 이로 인해 집을 사고 싶은 사람들은 매우 스트레스를 받고 낙담하게 됩니다.

저는 개인적으로 집값이 계속 오르는 주된 이유는 다음과 같다고 생각합니다.

첫째, 현재 주택에 투자하는 것이 가치를 유지하고 높이는 가장 좋은 방법입니다. 주택가격이 계속 오르면서 주택은 투자상품으로 자리 잡았다. 물가상승 압력이 계속 높아지면서 돈의 가치는 점점 낮아지고, 예금 금리도 낮아져 집을 사야만 돈을 잃지 않고 수익을 낼 수 있다. 주택은 가치를 가장 잘 유지하고 높일 수 있는 상품입니다. 은행에 예금하는 것보다 주택에 투기를 하면 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. 이를 통해 집을 구입하는 사람들은 집을 일찍 구입하면 이익을 얻을 것이라는 심리적 기대를 항상 믿게 됩니다.

둘째, 부동산이 지방재정의 주요 수입원이 됐다. 부동산이 지역 경제를 활성화시켰고, 땅값이 계속 오르면서 주택 가격도 계속 오르고 있다. 또한, 각종 건축자재 가격 상승과 인건비 상승으로 인해 집값은 점진적인 상승세를 더욱 부채질하고 있다.

셋째, 최근 몇 년 동안 우리나라의 경제성장과 GDP는 주로 부동산에 의해 주도되었습니다. 부동산은 유리, 시멘트, 건축 자재, 가전제품 및 기타 관련 산업을 비롯한 많은 산업과 일자리를 포함하는 다른 산업의 발전을 지원할 수 있습니다.

넷째, 집은 사람들의 가장 큰 소망을 담고 있으며 중국인들의 오랜 정서이다. 집이 있어야만 집이 있을 수 있고, 집이 있어야만 따뜻함과 행복을 누릴 수 있습니다. 집이 없으면 안정감이 없습니다. 많은 사람들이 엄청난 심리적 압박을 받고 있으며, 오히려 집을 구입하기 위해 모든 어려움을 겪고 싶어합니다.

다섯째, 도시인구가 집중되어 인구밀도가 높고 토지공급이 적으며 주택가격이 급등하고 있다. 특히, 도시의 교육, 의료, 문화 자원이 상대적으로 우수합니다. 도시에서 학교를 다니고 싶은 시골 아이들은 도시에 정착해야 하고, 도시에 정착하면 집을 사야 하는 것도 도시 주택 가격이 오르기만 하고 떨어지지 않는 이유 중 하나이다.

높은 주택 가격은 사회적 경제에 큰 부정적인 영향을 미치고 실물 경제의 발전을 심각하게 억압해 왔습니다. 국민의 소비력이 감소하고, 소비를 두려워하게 되면서, 젊은이들은 미래에 대한 혼란을 느끼고, 취업과 돈에 대한 생각도 달라졌습니다.