쑤저우의 2차 주택용 토지 22개 집중 공급, 총 시작 가격 292억 4천만 위안

5월 25일, 장쑤성 쑤저우시 천연자원 기획국은 쑤저우시에서 두 번째 집중 토지 이전을 위한 토지를 공개했는데, 총 22개 필지 중 3개는 정착 주택입니다. 나머지 19개 프로젝트는 모두 주거용 토지이며 총 시작 가격은 292억 4천만 위안이고 프리미엄 비율은 15%이며 토지는 6월 23일에 매각될 예정입니다.

자료에 따르면 19필지 중 소주공업원구 4필지, 우중구 8필지, 하이테크지구 3필지, 샹청구 1필지, 우장3필지 등으로 나타났다. 구역 .

첫 번째 중앙집권적 토지 공급에 비해 이번에 판매된 상업용 주거용 필지는 총 19필지, 총 양도면적 111.27만㎡, 총 건축 건수는 증가했다. 197.09 10,000 평방 미터의 면적, 총 시작 가격은 291 억 5 천만 위안입니다.

토지 입찰 규정에 따르면 이번에도 1차 토지 공급에 대한 규정이 지속되고 있으며, 쑤저우의 2차 중앙 집중식 토지 공급은 여전히 ​​정지 가격, 즉 토지 입찰 시에 설정됩니다. 정지가격을 초과하지 않는 경우에는 그 가격에 따라 토지공급을 결정하며, 토지입찰이 정지가격을 초과하는 경우에는 일회성 견적방식으로 입찰자를 결정합니다.

5월 10일 쑤저우시 1차 중앙 집중식 토지 공급 중 15개 주거용 토지가 매각되었으며, 총 거래액은 233억7700만 위안, 총 양도 면적은 826,900제곱미터, 건축 면적은 189.28만 위안이고 총 시작 가격은 226억 9800만 위안입니다. 거래된 15필지 중 11필지는 최저가로 거래됐고, 2필지는 최고가(스톱가격)에 도달해 일회성 호가 단계에 진입했다.

공개된 정보에 따르면 총 시작가가 가장 높은 3개 필지는 춘선후 44번지 샹청구 경제개발구 춘선후로 남측 42번지와 청양로동부 55억8000만위안이다. Road North 및 Wanghu Road West, Xiangcheng District, Huangqiao Street, 시작 가격 38억 6천만 위안, 312번 국도 녹지 서쪽 Xushuguan, High-tech Zone 및 No. 48, Hongfu Road North , 시작 가격은 25 억 8 천만 위안입니다.

시작 바닥 가격이 있는 상위 3개 필지는 다음과 같습니다. Suzhou Industrial Park, 과학 기술 지구, Yongqing Road East 및 Puhui Road North 51번지, 시작 바닥 가격은 20,000위안/제곱미터입니다. Suzhou 부지 No. 49, Minsheng Road South 및 Xingpu Road West, High Trade Zone, Industrial Park, 시작 층 가격은 18,400위안/㎡입니다., 부지 No. 50, Minsheng Road South, Tongjiang Road East, Suzhou Industrial 박씨, 기본층 가격은 18,000위안/평방미터입니다.

이전된 건축면적의 관점에서 상위 3개 필지는 향성구 경제개발구 춘선호남로 42호, 청양로동로이며, 이전건축면적은 318,900평방미터이다. 미터; Xiangcheng District Huangqiao Street의 Chunshenhu Road 북쪽 및 Wanghu Road 서쪽의 플롯 번호 48은 국도 녹지 서쪽의 275,600 평방 미터입니다. 첨단기술구 Xushuguan 312호, Hongfu Road 북쪽의 양도 가능한 건축 면적은 201,800평방미터입니다.

또한 이번 토지 공급에는 쑤저우시 상업용지 및 주거용 토지 입찰에 참여하는 입찰자와 입찰자가 직접·절대적으로 지배하는 자회사는 동일 상업용지 입찰에 참여할 수 없다. 또는 주거용 토지, 자연인, 법인 또는 기타 조직이 직접적으로 절대적으로 통제하는 회사는 동일한 상업용 또는 주거용 토지의 입찰에 참여할 수 없습니다.