한푼도 없는데 집을 사고 싶은데 어떻게 해야 하나요?

이제 막 일을 시작한 많은 청년들에게 집을 구입하기 위한 계약금은 의심할 바 없이 큰 금액이다. 아주 만족스러운 집을 눈여겨보고 있는데 계약금이 부족해 원하는 집을 살 수 없는 경우도 있습니다. 주택 구입에 필요한 계약금 부족 문제를 해결하기 위한 지식을 공유해보겠습니다.

1. 적립금 인출

현재 많은 기업이 직원들에게 주택 적립금을 지급하고 있습니다. 많은 도시에서는 계약금 부족 문제를 완전히 해결할 수 있는 계약금 선지급 자금 인출을 지원합니다.

2. 오래된 집을 담보로 잡기

계약금을 갚기 위해 대출을 받기 위해 오래된 집을 담보로 잡는 것이 일반적인 방법이지만, 전제 조건은 집이 있어야 한다는 것입니다. 이 방법은 더 큰 대출금액을 얻을 수 있지만 동시에 두 개의 대출을 진행하는 것은 매우 스트레스가 많고 담보대출의 이자율은 더 높으며 대출 기간은 단축됩니다.

3. 신용카드를 사용하세요

이 방법은 10,000-20,000위안과 같이 상대적으로 재정적 격차가 적은 주택 구매자에게만 적합하다는 점을 명시해야 합니다. 이 방법의 이자 비용은 더 높습니다.

다음 사항에 주의해야 합니다.

한도가 높은 신용카드를 사용하는 것이 가장 좋습니다. 한도가 낮은 신용카드를 여러 장 사용하는 것은 좋지 않습니다. 현금화로 간주되기 쉽습니다. 일부 은행에서는 주택 구입 시 신용카드 할부 상환을 지원하지 않으므로 모두의 주의가 필요합니다. 기한 내에 상환할 수 없는 경우에도 이 방법을 사용하지 않는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 개인 신용 점수에 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 합리적으로 신용대출을 신청하세요

신용도가 좋고 자격도 좋으면 신청할 수 있는 신용대출 금액이 꽤 큽니다. 이 방법은 이자율이 낮지만 대출 기간에 대한 해당 요구 사항이 있는 것으로 이해됩니다. 이 방법은 집을 구입한 후 주택담보대출은 물론 신용대출도 갚아야 하고, 차후 상환압력이 상대적으로 높기 때문에 소득이 높은 사람들에게 적합합니다.

5. 보험에 가입하신 분은 보험대출을 신청하실 수 있습니다

상업보험에 가입하신 경우 보험을 통한 대출도 가능합니다. 하지만 정책대출은 대출기간이 짧다는 단점이 있다.

6. 부모님의 지원을 받으세요.

부모님의 재정 상황이 좋고 일시적으로 사용되지 않는 유휴 자금이 있는 경우 부모님에게 도움을 요청할 수 있습니다. 하지만 부모는 도움만 주는 것이지 당연한 것으로 여기지 말고, 돈이 충분할 때 부모님께 돌려드리고 감사해야 한다는 점을 모두가 기억해야 합니다.

7. 친척이나 친구에게 도움을 요청하세요.

친척이나 친구와 좋은 관계를 유지하고 있다면 그들에게 도움을 요청하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 그러나 친척이나 친구에게 돈을 빌릴 때는 상대방의 재정 상황을 고려하여 정식 차용증서에 서명해야 하며, 분쟁을 피하고 친척과 친구 사이의 관계에 영향을 미치지 않도록 충분한 돈이 있을 때 돈을 상환해야 한다는 점을 기억하십시오.

8. 개인이 보유하고 있는 금융상품을 현실화하세요

평일에 일부 금융상품을 구매하신다면 이때 이 현금을 사용하여 계약금을 상쇄하실 수도 있습니다. 급하게 현금화하면 수익의 일부를 잃을 수도 있지만, 실제로 돈을 빌릴 수 없을 때 효과적인 방법입니다.

매도 외에 담보대출도 선택할 수 있는데, 특히 개인이 보유하고 있는 금융상품의 규모가 비교적 큰 경우 현금을 실현하는 더 좋은 방법이 될 수 있습니다.