2015년 중국 주택 가격 순위

지난해 각지의 부동산 시장이 냉각되기 시작했고, 올해 초 일련의 정책 인센티브에 따라 시장은 과거의 광범위한 개발에서 탈바꿈했습니다. 부동산 시장은 냉담했던 분위기에서 열정적인 분위기로 바뀌었습니다. 현재 우리나라 여러 도시의 주택 가격 차별화가 심화되고 있으며 베이징, 상하이, 광저우 등 1급 도시의 주택 가격은 항상 전국 부동산 시장 상승의 '리더'였습니다.

지난주 국가통계국은 7월 중대도시 주택가격 변동표를 발표했다. 일부 도시는 지난달과 동일했습니다. 아래에서는 투바투 편집장이 전국 대도시와 중도시의 주택 가격 순위를 살펴보겠습니다.

1위: 선전

평균 주거 가격: 37,821위안/제곱미터

월 대비 증가율: 9.73%

선전의 이민자 인구 수많은 도시 일자리 기회와 미래 개발 공간이 젊은이들을 이 도시로 끌어들이고 있습니다. 선전과 둥관의 교차점에 위치한 선전 국제 생태 주거 지역은 이 도시의 또 다른 인기 주거 지역으로 거듭나고 있습니다. 현재 도시 주택의 수요와 공급이 부족하여 선전의 주택 가격이 계속해서 상승할 가능성이 있습니다.

2위: 상하이

평균 주거 가격: 34,118위안/㎡

월 대비 1.16% 증가

중 2015년 상반기, 상하이 부동산 시장의 거래량이 크게 증가했으며, 가장 눈에 띄는 증가세는 1,000만 위안 이상의 고급 부동산입니다. 현재 거래량이 작년 거래량을 초과했습니다. 매수제한 등의 정책 완화가 개선수요를 자극하여 적극적으로 시장에 진입하게 되었고, 시민들의 부동산 투자에 대한 열정도 줄어들지 않았음을 알 수 있다.

3위: 베이징

평균 주택 가격: 33,205위안/제곱미터

월 증가율: 1.49%

2010년 이후 베이징은 여러 가지 면에서 주택 수요가 폭발적으로 증가했습니다. 수많은 엄격한 주택 가격 통제 정책도 베이징의 주택 가격 급등을 막지 못했습니다. 토지 공급도 부족할 뿐만 아니라 주택 자원도 매우 부족합니다. 현재 베이징 도심과 인근 지역의 주택 가격도 높은 수준이다.

4위: 샤먼

평균 주거 가격: 21,461위안/평방미터

월 대비 감소: 0.39%

샤먼시가 여전히 높은 수준을 유지하고 있는 이유는 한편으로는 도시의 견고한 주택에 대한 수요가 많고, 도시의 주택 구매 및 투자 수요가 개선되었기 때문이며, 다른 한편으로는 도시 환경이 우수하고 적합하기 때문입니다. 생활을 위해.

5위: 싼야

평균 주거 가격: 20,141위안/제곱미터

월별 소폭 증가: 0.19%

국가 최초의 관광 부동산 지역인 싼야의 고급 바다 전망 주택은 항상 타 지역 주택 구입자들의 수요를 받아왔습니다. 지난 몇 년간 싼야의 주택 가격이 폭등한 이후 주택 가격은 하락했습니다. 6개월이 지난 후 합리적인 범위로 돌아왔습니다.

위 5개 도시 외에 전국 주택 가격 상위 15개 도시는 광저우, 항저우, 난징, 주하이, 푸저우, 원저우, 닝보, 쑤저우, 텐진, 다롄 등이다.

위에서 볼 수 있듯이 전국 부동산 시장은 계속해서 상승세를 보이고 있으며, 하반기에도 대도시 및 중형 도시의 주택 가격이 계속 상승할 수 있습니다. 모기지 이자율도 역사적 최저 수준으로 주택 구입에 좋은 시기입니다.

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