원리금과 이자 균등 대출 계산식

원금과 이자 균등 계산식: [대출원금 × 월 이자율 × (1+월 이자율)^상환개월수]¼[(1+월이자율)^상환개월수- 1]

원금 균등 계산 공식: 월 상환 금액 = (대출 원금 ¼ 상환 개월 수) + (원금 - 원금 누적 상환 금액) × 월 이자율

원금 동일 이자는 대출상환방식을 말한다. 원리금균등이란 대출금을 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자를 포함)으로 상환하는 것을 말합니다.

추가안내

원리금 균등상환방식은 대출자가 대출금 원금과 이자를 매월 균등하게 상환하는 방식으로, 대출금 잔액을 기준으로 월별 대출 이자를 계산한다. 매월 초에 원금을 지불하고 매월 계산됩니다. 이 상환 방법을 통해 차용인은 월 생활과 재정 관리(집 임대 등)를 합리적으로 정리할 수 있으며, 투자에 능숙하고 "돈으로 돈 버는" 데 능숙한 사람들에게는 의심할 여지 없이 더 나은 선택입니다.

예

원금이 10,000위안이고, 은행 대출이 10년, 기본 이자율이 6.65%라고 가정할 때 두 대출 방법의 차이점을 비교해보세요.

원금과 이자 균등상환방식

월이자율 = 연이자율 ¼12=0.0665¶12=0.005541667

원리금과 이자의 월상환 = [10000 ×0.005541667×(1+0.005541667)^ 120]¼[(1+0.005541667)^120 -1]=114.3127위안

총상환액 13,717.52위안

총이자 37,1752만원 위안

동일원금 금상환방법:

월상환금액 = (대출원금 ¼상환월수) + (원금 - 원금누적상환액) × 월이자율

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=(10000 ¼120)+(10000-원금 상환 누계액)×0.005541667

첫 달 상환액은 138.75위안으로 매달 0.462위안씩 감소합니다

총 상환액은 13352.71위안

이자 3352.71위안

참고: 바이두 백과사전 - 원리금 균등