3가가 1개라는 것은 무엇을 의미하나요?

3가지 가격이 하나로 묶인다는 것은 중고 주택의 초기 매매 과정에서 금융기관 감정가, 실거래가, 온라인 서명등록가 등 3가지 가격이 모두 동일하다는 의미다. 음양계약이나 높은 감정가, 높은 대출 등의 불법 현상을 효과적으로 방지할 수 있으며, 중고 주택 거래 시 세금이 부과되고, 이를 기준으로 대출 신청이 이루어집니다. 많은 대도시에서는 몇 년 전에 3가지 가격 정책을 도입했습니다.

3가지 가격 정책의 영향:

① 가장 직접적인 영향은 중고 주택 거래에 더 높은 계약금과 기타 세금 및 수수료가 필요하다는 점입니다. 그에 따라 증가할 것입니다. 감정가를 기준으로 세금을 계산하면 당연히 감정가를 기준으로 돈을 빌려야 하게 되어 계약금이 늘어나게 되기 때문이다. 실제 거래 가격을 기준으로 돈을 빌리면 계약금은 동일하지만 그에 따라 세금이 증가합니다.

② 또 다른 점은 지나치게 높은 감정가를 이용해 높은 금액을 빌리는 구매자가 이전에 주택을 구입했던 다른 사람들에게도 영향을 미친다는 점이지만, 이러한 주택 가격 결정 정책은 정보 노출을 강화하는 데 더 유리합니다. 중고주택 매매 최적화 효과를 제공하며, 중고주택 매매시장의 투명성에 도움이 됩니다.