위해시 루산에서 중고주택을 구입하려면 거래 절차와 비용은 얼마인가요?

세금 참조는 다음과 같습니다:

파일 확인 20위안

공증 수수료 거래 가격*0.3

사업세: 거래 가격*5.6

1. 5년(5년 포함) 동안 거주한 일반 주택은 세금이 면제됩니다.

2. 5세 미만 일반주택의 경우 전액을 부과합니다.

3. 비일반거주지를 5년간 사용한 경우 차액이 부과됩니다.

4. 5년 미만의 일반 주택은 전액 부과됩니다.

개인소득세: 거래 가격*1

1. 5세 포함)이며, 판매자 가족의 유일한 거주지인 경우 세금이 면제됩니다.

2. 비주거용 주택(연간 한도 없음)에는 거래 가격의 1%가 부과됩니다.

3. 기부 주택 양도 시 차액의 20%가 부과됩니다.

4. 기존 인증서에 따라 직접 기부는 5년 후에 면제됩니다.

증서세:

1. 거래 가격*1. 90제곱미터 미만의 일반 주택의 경우 구매자가 유일한 거주지가 아닌 경우 거래 가격은 3입니다.

2. 매매가격*1.5, 일반주택의 경우 90제곱미터 이상 144제곱미터 미만의 경우, 매수인이 단독주택이 아닌 것으로 확인되면 거래가격 3이 부과됩니다.

3. 매매가격*3, (144제곱미터 포함 144제곱미터 이상)

토지소득:

주택용으로 징수하는 매매가격*0.5 개정.

토지 부가가치세:

1. 거래 가격*1, 주거용 부동산은 면제됩니다.

2. 비주거용 부동산의 경우 전액 부과(연간 한도 없음) 및 "부가가치 금액" * 30이 부과됩니다.

인지세: 거래 가격*0.05

1. 주거용 부동산은 일시적으로 면제됩니다.

2. 기부, 비거주, 수용(양 당사자 모두 0.05).

이전 수수료:

1. 면적 * 2.5위안/제곱미터, 공공 주택 구입(주택 개혁 주택, 직영 공공 주택, 저렴한 주택, 저렴한 주택, 모금 주택) ) .

2. 면적*6위안/제곱미터, 상업용 주택.

3. 면적*8위안/제곱미터, 빌라 및 비주거용 건물.

부동산 이전 등록비:

1. 80위안/권, 주거용 및 지원 차고

2. 550위안/권, 비주거용 및 비교할 수 없는 차고 .

3. 10위안/책, *** 인증서가 있습니다.

세금: 5위안/품목.

예를 들어 집값이 40만 위안이라면 남은 가치는 5.6=22,400.00위안이다.