우한 상업지구의 5대 상업지구

1. 한정 거리(Hanzheng Street) 상업 지구

'고급 및 고급' 우광(Wuguang) 상업 지구와 '패셔너블하고 패셔너블한' 강한로(Jianghan Road) 상업 지구 사이의 격차에서 살아남아 한정 거리(Hanzheng Street)를 만듭니다. 점점 더 인기가 많아지고 시끄럽고 혼잡해집니다. 그 쇠퇴는 인기나 사업성이 부족해서가 아니라, 도시계획이 발달하면서 도시 중심부에서 생존할 수 있는 공간을 점점 잃어가고 있으며, 이전과 재개발이 불가피한 선택이 되어버렸다.

한정 거리는 500년이 넘는 상업 역사와 부두 문화 덕분에 '세계 1위 거리'로 널리 알려져 있습니다. Hanzheng Street는 동쪽의 Youyi South Road, 서쪽의 Qiaokou Road, 남쪽의 Yanhe Avenue, 북쪽의 Zhongshan Avenue에서 시작됩니다. 우리가 자주 언급하는 Hanzheng Street 상업 지구는 Youyi South Road에서 Wusheng Road까지의 구간입니다. 자영업 가구 수는 13,200가구이며, 시장의 하루 평균 유동인구는 160,000명, 성수기에는 최대 200,000명에 달합니다. 전성기에는 이 숫자가 한정 거리를 대표했습니다. 의류, 가죽 제품 및 가방, 가전제품, 신발, 도자기, 의류, 잡화, 플라스틱, 수공예품, 비주식 식품 등 10대 전문 시장이 길 양쪽에 밀집되어 있습니다. 그러나 우한의 도시계획과 건설이 진전되면서 한커우의 핵심 지역에 위치한 한정거리 상업지구는 다소 엉뚱해 보인다. 남쪽에는 우한의 더 높은 우광 상업지구가 있고, 동쪽에는 젊은이들이 모이는 트렌디한 휴양지인 장한로 상업지구가 있어 매일 10만명이 넘는 인구가 이동해 붐비고 시끄럽다.

2. 중가촌 상업지구

지도를 그려보니 까르푸와 월마트를 포함해 간신히 7점을 얻었습니다. 지하철 4호선 한양구간이 개통된 지 반년이 지났지만 중가촌에는 아직 이를 처리할 수 있는 원래 쇼핑몰이 3개밖에 없고 인기가 모두 까르푸입니다.

지하철 4호선 한양구간이 개통됐고, 언론에서는 "중가촌이 이륙 기회를 잡을 것"이라고 환호했고, 2환선이 다시 개통됐다. "중가촌이 다시 태어난다" 응원… 그러나 외부 세계가 아무리 큰 기대를 걸어도 중자촌 상업 지구는 "움직이지 않을 것"입니다.

1950년대부터 제1장한대교와 장강대교가 개통되면서 중가춘 상업지구가 부흥하기 시작했다. 지난 수십 년 동안 점점 더 편리해지는 교통과 성숙한 지원 시설로 인해 Zhongjia Village는 한양의 완전하고 성숙한 오래된 비즈니스 지역으로 만들었습니다. 지난 세기 말까지 중가춘 상업지구는 독특했고 거의 반세기 동안 한양을 지배했다.

그러나 교통의 편리함은 인기의 분산도 가져왔다. 한커우의 우광 상업 지구와 장한로 상업 지구와 가깝기 때문에 여행이 더욱 편리해지면서 많은 한양인들이 한커우에서 쇼핑을 하기 시작했습니다.

까르푸와 한상그룹의 21세기 쇼핑센터가 왕지아완에 안착한 이후 왕지아완 상권이 폭발적으로 성장하기 시작했고, 요즘에는 오션백화점, 아이티 해피쇼핑, 우한무어시티 등도 선택받는 곳이 됐다. 한양인들이 왕가완에서 쇼핑하는 이유. 2014년 말 지하철 4호선 2단계 개통 이후 추허한거리는 한양인들이 쇼핑을 즐길 수 있는 또 다른 선택지가 됐다.

이 외에도 올해 말에는 징카이 이온(Jingkai Aeon)도 오픈 예정이다. 외부(Hankou 및 Wuchang의 주요 상업 지구)와 내부(Wangjiawan 상업 지구 및 Jingkai 상업 지구)의 이중 공격에 직면한 Zhongjiacun 비즈니스 지구의 미래는 무엇입니까?

지금까지 공개된 정보를 보면 앞으로 중가촌 상권에 새로운 장군이 추가될 것으로 보이는 푸싱후이위한양시의 사업계획이 공개됐다. 계획에 따르면 한양고성 풍경구는 북쪽의 한양대도에서 시작하여 남쪽의 반장로에서 끝나고 동쪽은 빈장대도와 경계를 이루고 서쪽은 앵무새대로를 따라 조성된다. 총 면적은 72.45헥타르이다. 주요 자산은 상업, 역사, 문화 보행자 거리와 주택입니다. 그 중 A 구역의 계획 배치는 독특한 후베이 주거 특성을 지닌 상업 보행자 거리로 2개의 주요 거리와 6개의 안뜰로 구성됩니다. 주로 2~3층의 상업용 건물이 B 구역에 있으며 일부는 5층 건물입니다. 6층 규모의 대규모 집중사업장, C구역은 건물 높이가 150m에 달하는 31층, 부분적으로는 3~4층 규모의 사무실 및 상업 복합단지로 설계되었습니다.

3. 장한로 상업지구

제가 우한에서 공부할 때 장한로 보행자 거리에 대해 이야기할 때 편집자는 정말 슬퍼했습니다. 쇼핑하면 장한로(Jianghan Road)가 떠오른다. 그러나 사회가 발전함에 따라 인근 우한 국제 광장은 계속해서 우한 상업 시장을 포격했습니다. 그러나 Jianghan Road 보행자 거리는 여전히 이전과 동일하며 새로운 것이 없습니다. 보행자 거리를 방문할 때마다 정말 할 일이 없고 선택의 여지가 너무 적다는 느낌이 듭니다.

가장 중요한 것은 아직 사람이 많다는 것입니다! 매우 혼잡합니다! 예를 들어 다양 백화점의 제품은 정말 고급스럽기는 하지만 Wuguang만큼 좋지는 않습니다. 가격은 저렴하지만 Hanzheng Street만큼 좋지는 않습니다.

한커우(Hankou)는 민국시대 매우 번영했던 곳이고, 강한로는 민국시대 건물을 기반으로 상업을 개척하여 복고풍이 가미된 우한에서 가장 독특한 상업거리가 되었습니다. 현대에서는. 2010년 장한로(Jianghan Road) 지하철역 건설이 시작된 이후 장한로(Jianghan Road) 상업지구의 승객 흐름은 완다플라자(Wanda Plaza), 푸징(Fujung), 인민낙원(People's Paradise)이 일직선으로 엮이는 추세를 보였다. 사람들이 더 빽빽해졌습니다.

지앙한로의 인기는 언제나 자랑스러운 일이었다. 2014년에도 우한시 정부는 가장 인기 있는 지앙한로 구간을 계획으로 인해 2년 동안 폐쇄했다. 매주 토요일과 일요일에는 여전히 사람들로 붐비고 있다는 것을 쉽게 알 수 있습니다.

인기가 급증함에 따라 Jianghan Road 보행자 거리의 사업 구조는 상대적으로 단일하며 이는 또한 '쇠퇴'의 중요한 요소입니다. Jianghan Road 상업 구역의 등급을 어떻게 향상시키고, 새로운 브랜드를 유치하여 정착할 것인지, 그리고 상업 업그레이드를 실현할 것인지가 이 지역이 직면한 주요 문제입니다.

수년 동안 잠잠했던 허치슨 왐포아 부동산(Hutchison Whampoa Real Estate)의 프로젝트인 'M+' 대형 쇼핑센터가 장한로(Jianghan Road) 징한 애비뉴(Jinghan Avenue)에 2016년 상반기 오픈할 예정인 것으로 알려졌다. . 이것은 최근 몇 년 동안 Jianghan Road에 추가된 몇 안 되는 대형 쇼핑몰 중 하나입니다. M+가 Jianghan Road에 어떤 새로운 브랜드를 가져올 것이며 어떤 새로운 비즈니스 경험을 가져올 것입니까? Jianghan Road 상업 지구에서는 매우 기대할만한 가치가 있습니다!

4. 중난로 상업지구

중난로 상업지구는 우한 현대사에서 가장 많은 지원 시설과 가장 완벽한 시설을 갖춘 상업 지구입니다. 사람들은 어머니께 드릴 옷을 사러 인타임 백화점에 가는 것을 좋아하곤 했습니다. 또한 중난로에는 사무실 건물이 많이 있으며, 근처에 중상 백화점과 푸드코트도 있어 비교적 편리합니다. 지하철 개통으로 중난로는 교통상의 큰 이점을 얻었지만 이제 주변 추허한 거리에 비해 중난로에는 먹고 마시고 놀 수 있는 장소가 너무 적습니다. 너무 좁고, 사람이 많아요! 따라서 이제 사람들은 한거리까지 지하철을 두 정거장만 더 이용하는 것이 좋습니다.

현재 중난 상업지구에는 체험형 대형 쇼핑몰이 없고 단지 중상광장, 인타이백화점, 중난천자광장 인근에만 있다. 우한의 상업 커뮤니티는 최근 몇 년 동안 지속적으로 발전해 왔습니다. IKEA와 Chuhehan Street가 개장하고 Optics Valley Business District와 Xudong Business District가 부상하면서 Zhongnan Road는 큰 도전에 직면해 있습니다. 인근 홍산광장에만 의존하여 인근 주민들의 소비를 촉진하는 것만으로는 충분하지 않습니다. Zhongnan Road에는 고급 브랜드 레스토랑이 많지 않습니다. Wanda Plaza, Wanda Movie Park, Han Show 및 5성급 호텔과 같은 대규모 상업 프로젝트가 있는 Zhongbei Road의 Chuhe Han Street에 비해 대규모 상업 프로젝트, 엔터테인먼트 장소와 핵심 쇼핑 브랜드도 상대적으로 단일하여 현대 우한 사람들의 요구를 더 이상 충족할 수 없지만 여전히 매력적이지 않습니다.

5. Simoumen 상업 지구

Simenmen은 이제 혼잡하고 혼란스럽고 더러운 지역입니다. 제가 사진을 편집할 때 편집자는 정말 참을 수 없었습니다. 현재는 Simenkou의 Hubu Alley만이 여전히 사람들에게 매력적입니다. 많은 사람들이 Simenkou를 방문하기 전에 황학루를 방문한 후 맛있는 음식을 먹기 위해 Hubu Alley로 이동했습니다. 그러나 현재 Simenmen은 우한의 주요 상업 지역에 등장했을 때 여전히 구식 모델만 보유하고 있습니다. 만약 Simenmen이 혁신하고 패턴을 바꾸지 않으면 앞으로 시장에서 도태될 것입니다.

시먼먼의 상권은 주로 중저가 거리 상점들로 구성되어 있으며, 그 중심에는 오래전부터 존재했던 광동몰, 타오타오 거리, 파크웨이 몰만 자리잡고 있으며, 그리고 비즈니스 형식의 분포가 매우 고르지 않습니다. 균형과 단일 선택으로는 더 이상 오늘날 젊은이들의 다양한 요구를 충족할 수 없습니다. 좁은 거리에 저층 건물이 늘어서 있고, 상층부만 5층에 불과한 시먼먼에서는 병행수입이 흔하다. 시멘멘을 방문하고 나면 쉴 곳을 찾는 것도 어렵다. 고급스럽고 우아한 카페도 없고, 가격대비 좋고 환경도 좋은 음식거리도 없습니다. 후부골목은 수많은 외국인 관광객을 포함해 늘 사람들로 붐빈다.