저렴한 주택을 신청했습니다. 심천의 저렴한 주택을 구입하거나 판매할 수 있나요?

5년 초과와 5년 미만 두 가지 상황을 처리합니다. 이는 주택 구입 가족이 증서 납세 증명서를 취득한 시점 또는 저렴한 주택 소유 증명서가 발급된 시점을 기준으로 합니다.

1. 5년 동안 거주한 저렴한 주택의 소유자는 현재 시세로 판매할 수 있지만, 판매 후에는 소유자가 종합 주택 가격의 10%를 지불해야 합니다. 땅값. 구입한 저렴한 주택을 시세로 팔고자 할 경우에는 납세증명서, 주택소유증명서를 가지고 집이 위치한 토지자원주택국에 가서 매매 및 재산권 양도 절차를 진행해야 합니다. , 주택 양도 계약서 및 기타 서류. 예를 들어, 면적이 95제곱미터이고 원래 구매 가격이 2,650위안/제곱미터인 저렴한 주택을 현재 시가 3,600위안/제곱미터로 판매하는 경우 3,600×95×로 계산됩니다. 10% 추가지불시 토지가격 34,200위안이 지급됩니다. 판매 알림: 저렴한 주택을 시장 가격으로 판매한 후에는 저렴한 주택 및 기타 저렴한 주택을 다시 구입할 수 없습니다.

2. 5년 동안 거주하지 않은 저가 ​​주택은 정책 규제로 인해 5년 동안 거주하지 않은 저가 ​​주택을 시가로 판매할 수 없습니다. 따라서 이러한 저가형 주택을 꼭 팔아야 하는 소유자는 구입 당시의 단가 이하로만 팔 수 있고, 저가형 주택의 구입 조건을 충족하는 가족에게만 팔거나, 직접 취득할 수 있다. 관련 정부 부서. 구입한 저렴한 주택을 원래 구입 가격으로 판매하는 경우 판매자는 주택 매매 계약서, 주택 양도 계약서 및 기타 서류 원본을 제공해야 합니다. 판매되는 가족이 조건을 충족하면 저렴한 주택을 구입할 수 있습니다.