7월 중대형 도시 평균 임대료가 4개월 연속 하락한 이유는 무엇일까?

7월 들어 대도시와 중소도시 평균 임대료가 4개월 연속 하락한 이유는 임대시장이 고용상황, 소득상황과 밀접한 관련이 있기 때문이다. 임대 시장이 이전 수준으로 돌아가려면 아직 시간이 좀 걸립니다. 따라서 7월은 전통적인 임대 성수기에 접어들었지만 임대 시장은 여전히 ​​상대적으로 황량하고 임대료는 계속 하락하고 있습니다.

데이터에 따르면 7월 1선 도시의 평균 월 임대료는 평방미터당 92.98위안으로 전월 대비 0.45% 증가했고 주요 2위 도시에서는 전년 대비 0.44% 감소했습니다. 등급 도시는 34.47위안으로 전월 대비 0.78%, 전년 대비 3.19% 감소했습니다.

1선 도시의 임대료 수준은 하락을 멈추고 3개월 연속 하락세를 보이다가 전월 대비 0.45% 상승했으며, 주요 2선 도시의 임대료는 계속 하락하여 0.32% 증가했습니다. 전월 대비 퍼센트 포인트.

추가 정보

7월에는 부동산 시장이 긴축된 곳이 많았습니다.

중국지수연구소가 3일 발표한 자료에 따르면 2020년 7월에는 100 전국 도시 신축 주거용 건물의 평균 가격은 평방미터당 15,528위안으로 전월 대비 0.43% 상승했으며 전월 대비 0.10% 포인트 감소했습니다. 100개 도시의 월별 주택가격 데이터가 감소한 것은 지난 3월 마이너스에서 플러스로 전환된 이후 처음이다.

등장 도시와 하락 도시의 수를 보면, 해당 달 100개 도시 중 80개 도시의 집값이 전월 대비 상승했고, 19개 도시는 전월 대비 하락했고, 1개 도시는 집값이 올랐다. 전월과 변동이 없었습니다. 전년 동기 대비 7월 100개 도시 평균 신규주택 가격은 전년 동기 대비 3.21% 상승해 전월보다 0.05%포인트 상승했다.

China.com - 대도시와 중도시 평균 임대료가 4년 연속 하락했고, 7월 증가한 도시도 3개 도시 감소