2020년 주택담보대출 기준금리는 얼마인가요?

2020년 12월 주택담보대출 기준금리

안녕하세요, 2020년 12월 주택담보대출 기준금리가 얼마인지 문의하시나요? 2020년 12월 기준 모기지 이자율은 2.75~4.90입니다. 2020년 12월 중앙은행이 발표한 모기지 기준 금리에 따르면 단기 모기지 대출 금리: 1년 이내(1년 포함): 4.35입니다. 중장기 주택담보대출 금리: 1~5년(5년 포함): 4.75, 5년 초과: 4.90. 개인 주택 공제 기금 모기지 대출의 이자율은 5년 미만(포함)의 경우 2.75입니다. 5년을 초과하는 경우: 3.25입니다. 따라서 2020년 12월 기준 모기지 이자율은 2.75~4.90 사이입니다. 2020년 주택담보대출 기준금리는 얼마인가요?

1. 2020년 주택담보대출 기준금리는 두 가지가 있는데, 하나는 고정기준금리이고 다른 하나는 LPR 금리입니다. 고정기준금리는 1년(1년 포함)은 4.35, 1~5년(5년 포함)은 4.75, 5년 이상은 4.9이다. LPR 금리는 매월 20일 9시 30분에 공시된다. 최근 3월 20일 공시된 1년 만기 LPR 금리는 4.05원과 4.75원이다.

2. 고정금리와 LPR금리는 서로 전환이 가능하지만, 한 번만 전환이 가능하므로 신중하게 생각하셔야 합니다.

2020년 모기지 대출 기준 이자율에 대한 자세한 내용을 보려면 다음을 입력하세요. 더 많은 콘텐츠 보기 2020년 CCB 모기지 대출 이자율은 얼마입니까?

2020년 건설은행 대출기준금리 :

1. 단기대출 :

(1) 1년 이내(1년 포함) 연이자율 : 4.35.

2. 중장기 대출:

(1) 1~5년(5년 포함) 연이자율: 4.75.

(2) 5년 이상 연이자율: 4.90.

3. 개인 주택 예비 자금 대출:

1. 5년 미만(5년 포함) 연 이자율: 2.75.

2. 5년 이상 연이율: 3.25.

추가 정보:

모기지 상환 방법에는 두 가지 계산 공식이 있습니다:

1. 원금과 이자가 동일한 계산 공식:

산정원칙 : 월납부금에서 은행이 먼저 남은 원금에 대한 이자를 징수한 후, 남은 원금이 감소함에 따라 월납부금에 대한 이자의 비율이 감소하고, 월납부금에서 원금이 차지하는 비율이 감소합니다. 증가로 인해 비율은 감소하지만 총 월 지불액은 동일합니다.

다음 사항에 유의해야 합니다.

(1) 다양한 지역의 도시 공적 자금 대출 최대 금액은 현지 상황에 따라 결정되어야 합니다.

(2) 대출을 받아 주택을 구입했으나 1인당 면적이 지역 평균보다 낮은 후 2차 일반 자가주택 구입을 신청한 주민에 대한 구입 우대 정책 이에 따라 1차 대출이 가능한 일반 자가주택이 시행될 예정이다.

2. 원금 균등 계산 공식:

월 상환 = 월 원금, 월 원금 및 이자

월 원금 = 원금/상환 개월수

월원금과 이자 = (원금 - 누적상환총액) 남은 원금감소로 인한 감소. 2020년 주택대출 이자율

2020년 국가에서는 1년(1년 포함) 이내의 일반 상업 대출에 대한 연 이자율을 4.35로 규정하고, 1년부터 5년까지의 연 이자율( 5년 포함) 연 이자율은 4.75입니다.

대출이자율은 대출기간 동안 원금에 대한 이자금액의 비율을 말한다. 중국의 금리는 중국인민은행이 일률적으로 관리하며, 인민은행이 결정한 금리는 국무원의 비준을 거쳐 시행된다.

대출 금리 수준은 차입업체와 은행 간 이익 배분 비율을 직접적으로 결정해 차입자와 대출자 모두의 경제적 이익에 영향을 미친다. 대출 금리는 대출의 종류와 기간에 따라 다르며, 차입금의 부족과도 관련이 있습니다.

대출 금리는 대출 계약 당사자 쌍방이 대출 이자를 계산하는 주요 기준이 되며, 대출 금리 조항은 대출 계약의 주요 조항이다.

은행이나 기타 금융 기관을 대출자로 삼아 대출 계약의 이자율을 결정하는 경우 당사자는 중국인민은행이 규정한 이자율의 상한선과 하한선 내에서만 협상할 수 있습니다.