가장 큰 차이점은 선샤인그룹이 다른 사업 영역에도 참여하고 있다는 점이다.
선샤인그룹은 부동산, 금융, 물류, 관광 등의 사업을 통합한 종합기업그룹으로 부동산 개발, 자산관리, 금융투자 등을 주요 사업으로 하고 있다.
선샤인시티그룹은 부동산 개발 및 자산관리 전문기업으로 주거, 상업 및 도시복합개발, 자산관리 등을 주요 사업으로 하고 있다.