소규모 부동산 주택에 대한 대출을 받을 수 있나요?

소액재산권이 있는 주택은 가격이 상대적으로 저렴하기 때문에 생활 속에서 소액재산권으로 주택을 구입하는 경우가 많지만, 이를 구매하려면 대출이 필요한 경우가 대부분이므로 주택을 대출받을 수 있습니다. 아래에서 설명드리겠습니다. 일어나서 알아보세요!

소액 재산권이 있는 주택에 대해 대출을 받을 수 있나요?

대출을 받을 수 없는 이유는 다음과 같습니다. 재산권이 적은 주택의 경우 부동산 증명서가 없습니다. 은행에서는 부동산 담보 대출을 신청할 때 부동산 증명서가 필요합니다. 부동산 증명서가 없다는 것은 재산권이 없다는 것과 같습니다. 판매자의 매매계약서만 있고 주택 당국에 등록되어 있지 않습니다. 따라서 이러한 유형의 부동산에 대한 정책 계획 및 기타 상황이 발생하면 해당 부동산의 가치는 결정됩니다. 집이 크게 바뀔 것입니다. 따라서 은행은 소규모 부동산 소유자에게 대출을 제공하지 않을 것입니다.

소액 재산권으로 주택 구입 시 주의사항

1. 개발 주체가 적법한지 확인하세요.

도시 마을 개발을 시행하는 주체는 촌민이거나 촌위원회의 위탁을 받을 수 있다. 개발기업은 농촌집체단체가 법에 의거 법인자격, 부동산개발자격을 가지고 설립한 경제단체일 수도 있으나, 주체는 합법적인 토지개발을 가지고 있어야 한다. 자격.

2. 국유토지사용허가증을 받았는지 확인

관련 규정에 따라 도시마을 개발에 사용되는 토지는 국유지로 취득해야 합니다. 해당 장소의 관련 부서는 토지의 성격을 변화시키기 위해 "입찰, 경매 및 상장"을 통해 토지 사용자에게 넘겨지고 토지 및 실제로부터 합법적인 토지 사용 증명서를 받게 됩니다. 그 곳의 부동산 국.

3. 도시 계획에 부합하는지 확인하세요.

도시 마을 개조도 도시 계획에 부합해야 합니다. 집 사용은 어느 정도 보장됩니다.

4. 상업용 주택 매매(선)허가가 있는지 확인하세요.

모든 부동산 프로젝트는 개조 전 부동산국의 검토를 받아야 합니다. 부동산국은 반드시 상업용 주택 판매 허가를 받아야 하며, 판매(분양) 허가를 받은 후에만 판매를 할 수 있습니다. 도시 마을 프로젝트도 상업용 주택 판매(분양) 허가를 받아야 한다는 중요한 신호입니다. 도시 마을 개조 프로젝트는 대중에게 판매될 수 있습니다.

편집자 요약 : 이상은 소형주택 대출이 가능한지, 소형주택을 판매할 때 주의해야 할 점에 대한 내용입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. .