농어촌 이중권리 담보대출 신청 시 주의사항

농촌 이중권리 담보대출은 수년 동안 제안되었으며 전국의 많은 성 및 시에서 점차 시범적으로 실시하고 있습니다. 그러나 대부분의 친구들은 여전히 ​​농촌 이중권리 담보대출이 무엇을 의미하는지 모릅니다. ? 구체적으로 대출을 받는 방법은 무엇인가요? 농민 친구들이 성공적으로 대출을 받을 수 있도록 하기 위해 농촌 이중권리 담보 대출을 받는 방법을 자세히 소개하겠습니다.

농촌 쌍권 담보 대출이란 무엇입니까?

농촌 쌍권 담보 대출에는 주로 농촌 계약 토지 관리권 담보 대출과 농민 주택이 포함됩니다. 재산권 담보대출 부분, 구체적인 의미는 다음과 같습니다.

농촌 도급 토지 관리권에 대한 담보 대출: 도급 토지 관리권을 사용하는 계약 농민 또는 농업 사업체를 말합니다. 담보로 은행 금융기관(이하 대출기관이라 함)에 신청하는 대출의 한 종류.

농민주택재산권담보대출 : 농민의 주택소유자가 주택소유권과 농가의 토지사용권을 담보로 하여 토지의 성격을 바꾸지 않고 대출기관에 대출하는 형태의 대출입니다. 농가 소유권.

농촌 이중권리 모기지 대출 신청 자격

농촌 계약 토지 관리권을 위한 모기지 대출: 1. 가구 계약 토지는 다음 조건을 충족해야 합니다. 1) 2) 저당권에 사용되는 도급토지에 소유권 분쟁이 없으며, 3) 인민정부가 발행한 토지계약관리권 증명서가 있어야 합니다. 또는 현급 이상 또는 관련 정부 부서 4) 계약자가 계약한 토지의 저당권을 계약자에게 분명히 알립니다.

2. 토지 양도 신청 조건은 다음과 같습니다. 1) 농업 생산 및 운영 관리 능력이 있고 신용 불량 기록이 없을 것 2) 담보로 사용되는 계약 토지의 소유권에 대한 분쟁이 없을 것 3) 이미 계약자와 계약을 체결한 자 계약자가 서면으로 위임한 당사자 또는 단체, 개인이 적법하고 유효한 경영권 양도계약을 체결했거나 양도계약에 따라 토지관리권 소유권 확인증을 취득한 경우 , 그리고 계약서에 명시된 대로 토지 임대료를 지불했습니다. 4) 계약자가 계약에 동의했습니다. 토지를 저당권 및 법적 재순환에 사용할 수 있습니다. 5) 계약자가 계약한 토지의 저당권을 계약자에게 명확히 알렸습니다. /p>

농민의 주택 재산권 모기지 대출은 다음 조건을 충족해야 합니다.

1) 민사 행위에 대한 충분한 능력이 있고 신용 불량 기록이 없습니다.

2) 담보로 사용되는 주택의 소유권 및 농가 사용권에 대한 소유권 다툼이 없으며 법률에 따라 관련 정부 부서에서 발행한 권리를 갖습니다.

3) 대출에 사용되는 농민 주택 외에도 차용인은 장기적이고 안정된 거주지를 보유해야 합니다.

4) 그가 위치한 집단 경제 조직은 다음과 같은 권리를 서면으로 동의합니다. 농가를 사용하려면 농가의 집과 함께 저당잡히고 처분되어야 합니다.

5) 소유자의 농가를 저당으로 사용하는 경우에는 다른 소유자의 서면 동의도 받아야 합니다.

농촌 이중권리 담보대출의 목적

농촌 계약 토지의 관리권을 위한 담보대출이든 농민의 주택재산권을 위한 담보대출이든 농업 생산 및 운영 목적으로 먼저 사용되었습니다.

농촌 이중권리 모기지 대출은 어디에서 신청할 수 있나요?

현재 전국의 많은 성 및 시에서 다음과 같은 농촌 이중권리 모기지 대출 시범 프로젝트를 시작했습니다. 베이징 다싱구, 텐진 지현현, 양저우 강두구, 닝보, 허난 등 지역에서 신청할 수 있습니다. 구체적인 모기지 금리, 대출금액, 대출기간 등은 대출기관이 차주의 신용상태, 자금수요, 상환능력 등을 종합적으로 평가해 결정한다.