바오지 선지자금 대출 절차 진행 방법

바오지 선비 기금 대출 절차 진행 방법

바오지 선비 기금 대출 절차 진행 방법 차용자는 먼저 신분증과 기타 정보를 지역 프로비던트 기금에 가져올 수 있습니다. 관리센터 또는 관련 은행에 직접 상담하여 예비자금 대출조건 충족 여부를 확인하고 해당 대출정보를 준비합니다. Baoji 선지자금 대출 절차를 진행하는 방법입니다. 바오지 선비 기금 대출 절차 진행 방법 1

대출 절차

1. 대출 사전 상담

신청자는 바오지 주택 공제 기금 관리 센터에 가야 합니다. 상담을 원하시면 주택 공제 기금 웹사이트를 방문하거나 로그인하여 관련 양식을 받으세요.

2. 대출신청

대출신청자와 배우자가 관련자료를 준비한 후 바오지주택공제기금관리센터에 함께 대출신청을 하여야 합니다.

3. 대출심사 및 계약체결

관리센터는 대출승인일로부터 영업일 기준 10일 이내에 대출예비심사, 검토, 승인의 3단계 심사과정을 완료합니다. 신청 후 대출 승인을 통해 대출이 승인되면 대출이 승인되지 않으면 관리 센터에서 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명하여 위탁 은행과 대출 계약을 체결하도록 통지합니다.

4. 모기지 보증 신청

대출 모기지 보증 절차는 주택 개발업체가 부동산 관리 부서에 처리합니다. 개발자의 처리 속도에 따라 달라집니다.

5. 대출금 지급

모기지 등록 절차가 완료된 후 관리 센터는 모기지 서류를 받은 후 영업일 기준 5일 이내에 수탁 은행에 대출 자금을 이체하도록 통지합니다. 수집용 판매 단위입니다.

6. 성과상환

대출계약에 따라 차입자는 대출금의 원리금 전액이 정산될 때까지 매월 상환금액을 매월 상환하게 됩니다.

7. 대출금 정산

수탁은행 및 선지급자금관리센터에서 상환증명서를 발급한 후, 차용인은 주택담보대출 등기부에 가서 모기지 보증을 취소하게 됩니다. 기타 절차를 거쳐 저당권과 담보물을 돌려받은 경우에는 대출계약이 종료됩니다. 바오지 적립금 대출 절차 진행 방법 2

적립금 대출 한도를 계산하는 방법에는 4가지가 있으며, 계산 방법에 따라 가장 낮은 금액만 최대 적립금으로 선택할 수 있습니다. 대출 한도.

1. 최대 대출 금액은 적립금 대출에 대한 규정이 있습니다. 즉, 적립금 계정 잔액의 20배를 초과할 수 없습니다. 잔액이 많을수록 대출 금액이 높아집니다.

2. 주택 총액을 기준으로 산정됩니다. 적립금 대출 금액은 건축 면적을 기준으로 계산됩니다. 90㎡ 이상 주택의 경우 적립금 대출 한도는 총액의 70%입니다. 주택 총액이 90제곱미터 미만인 주택의 경우 주택의 경우 적립금 대출 한도는 주택 총액의 '80'입니다.

3. 대출자의 상환능력에 따라 산정한 최대 대출금액은 고정된 계산식을 가지고 있습니다. -대출자의 기존 대출 월 납입금]*12(개월)*대출 기간 = 대출 금액입니다. 차용자는 월별 입금액, 소득 및 기타 가치를 기준으로 대출 금액을 계산할 수 있습니다.

4. 지방 정책은 각 지방 적립금 대출 정책이 다르다고 규정하고 있습니다. 일반적으로 1선 도시의 개인 적립금 대출 한도는 최대 600,000위안이고, 준우선 도시의 최대 대출 금액은 입니다. 계층 도시는 400,000위안입니다. 차용자는 주도적으로 지역 프로비던트 기금 관리 센터의 고객 서비스에 연락하여 지역 정책에 대해 알아볼 수 있습니다. 바오지 적립금 대출 절차 진행 방법 3

바오지 적립금 대출

적립금 대출 이자율:

적립금 대출 기본 이자율(연간) 이자율) 5년 이하(5년 포함)는 2.75, 5년 이상은 3.25이다.

구체적인 규정은 다음과 같습니다:

(1) 대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 주택 공적 기금 대출 이자율을 기준으로 합니다.

(2) 대출기간이 1년인 경우, 대출계약서에 명시된 이자율이 적용되며, 법정이자율이 조정되면 대출이자율은 변경되지 않습니다.

(3) 대출 기간이 1년을 초과하는 경우 새로 발행되는 적립금 대출은 인민은행이 고시한 주택 적립금 대출 이자율 기준에 따릅니다. 발행일 현재 중국의 대출금이 법정 금리 조정을 충족하는 경우 다음 해 1월 1일부터 해당 금리 등급에 따라 새로운 금리 기준이 시행됩니다.

(4) 두 번째로 주택공적금 대출을 신청하는 경우, 같은 기간 첫 번째 주택공적금 대출 금리를 기준으로 대출 금리를 10% 인상합니다. .

대출 기간:

최소 예비자금 대출 기간은 1년 이상, 최대 30년입니다. 실제 대출기간은 차입자의 법정 퇴직연령 이후 5년을 초과할 수 없으며, 대출기간은 주택의 잔여 내용연수를 초과할 수 없습니다.