주택 및 대출 청약이 시작된 연도는 언제입니까?

주택 승인 및 대출 승인 정책은 2010년 5월 26일 처음 제안됐다. 주택도농진흥부 등 3개 부처는 '인정 기준 규제에 관한 고시'를 발표했다. 상업용 개인주택대출에서 제2주택'을 명확히 하고, 제2주택을 가족 단위로 인정하고 '주택을 인정하고 대출 청약'하는 원칙을 시행한다.

주택을 인정하고 대출을 청약한다는 것은 무슨 뜻인가요?

1. 주택을 인정하고 대출을 청약한다는 것은 주택담보대출을 받았거나 주택을 구입했다는 의미입니다. 이전에 집을 샀다가 다시 집을 사는 것은 두 번째 집으로 간주됩니다. 베이징의 두 번째 주택 식별 기준은 2010년 7월 15일 공포되었으며 “주택 확인 및 대출 청약” 원칙에 따라 엄격하게 정의됩니다. 전문가들은 시장의 관망심리가 더욱 커질 것으로 보고 있다.

2. 주택을 인정하고 대출을 승인하는 것은 주로 은행의 첫 번째 주택과 두 번째 주택을 판단하는 기준입니다. 즉, 주택 구매자가 자신의 이름으로 주택을 보유하고 있으면 두 번째 주택을 구입하는 것으로 간주됩니다. 두 번째 주택. 대출을 받은 경우(또는 대출 기록이 정산되지 않은 경우) 다른 주택을 구입하는 것은 두 번째 주택으로 간주됩니다.

3. 반대 기준은 주택은 인정하지만 대출은 인정하지 않고, 주택은 인정하지만 대출은 인정하지 않는다는 뜻이다. 자신의 이름으로 주택을 구입하면 대출 기록 여부에 관계없이 첫 주택에 대해 할인 혜택을 누릴 수 있습니다. 주택담보대출 여부는 주택 구입자의 대출 여부나 대출 기록 여부에 따라 결정되며, 그렇지 않은 경우 주택 구입 시 첫 번째 주택 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.

4. 주택 청약과 대출 모두에 대한 세부 규정 도입과 관련하여 이는 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 것인가? 시행되므로 부동산 시장에 대한 관망적 태도는 확실히 악화될 것입니다.

'집 알아보고 대출 받아' 어떤 집단 영향받나

1. 결혼 후 주택 구입 : 결혼 전 주택 구입을 위해 대출을 받은 일방이 있다. , 결혼 후 상대방 명의로 주택 구입을 위해 대출을 신청합니다. 2 계약금을 설정합니다.

2. 집을 사기 위한 가짜 이혼: 결혼 후 집을 사기 위해 양쪽이 같은 대출을 받는 경우. 상대방은 여전히 ​​그것을 두 번째 집으로 간주할 것입니다.

3. 주택은 없지만 기록: 가족의 명의로 된 주택이 없으므로 대출 신청 시 두 번째 주택으로 간주됩니다.

4. 전액 납부로 주택 구입: '주택 인정' 전액 납부로 집을 구입하더라도 본인 명의의 부동산이 있는 한 세컨드 하우스로 인정됩니다.