219 판자촌 개조 보상 기준은 몇 가지나 됩니까?

219 판자촌 개조 보상 기준은 어떻게 되나요? 219 판자촌 개조의 새로운 정책 보상 규범은 몇 개입니까? 이는 많은 주민들의 배려 문제이며, 최근 몇 년 동안 국가는 판자촌 개조 방안을 추진하고 있으며, 판자촌 개조는 주택 철거 문제를 건드렸고, 판자촌 개조 범위 내에서 철거된 주민은 판자촌 개조 보상을 받을 수 있게 되었다. 그렇다면 219 년 판자촌 개조 보상 규범은 무엇입니까? 얼마나 받을 수 있나요? 다음은 219 년 판자촌 개조 보상 새로운 규범 소개를 가져다 드리겠습니다. < P > 1, 219 년 판자촌 개조 보상 기준은 어떻게 되나요? < P > 이 나라에는 통일된 기준이 없으니 현지 통지를 찾아보거나 현지 건설국 등 주관 부서에 문의해야 합니다.

보상 기준은 다음과 같이 계산됩니다.

1. 주택 철거 보상 계산 기준

(1) 주택 철거 화폐 보상 = 법적 소유 부동산 평가 가격+주택 장식 합의 보상 금액 (또는 평가된 주택 장식 보상 금액)

(2) 주택 철거 보상 차액 = -철거인이 재산권을 바꾼 주택의 평가가격

2. 주택 철거 배치비 계산 기준 (철거인 또는 임차인) 주택 철거 배치비 = 이전 보조비+회전주택이 제공되지 않은 경우 임시 배치 보조비+과도기 기간을 초과하는 임시 배치 보조비+비주택주택주택주택주택이 단종, 폐업으로 인한 손해배상비 참고: < 2. 만약 철거주택이 주택주택에 속하면 공식 제 4 항 배상비는 이다.

둘째, 판자촌 개조에는 어떤 종류의 보상 방법이 있습니까? < P > 판자촌 개조 보상은 두 가지 범주로 나뉜다. 하나는 현금 보상이고, 하나는 주택 교체이다.

1. 주택 교체에 대한 보상에는 세 가지가 있습니다.

(1) 1: 1.5 에 따른 기존 면적 교체와 같은 일정 비율의 변위를 제공합니다.

(2) 집을 새 가격으로 재설정하는 것은 너의 집을 가격으로 환산하는 것이다. 이것은 집의 신구, 인테리어, 구조와 모두 관계가 있다.

(3) 기타 재배치 보상.

3. 면적 확인 정보. < P > 현지 주택 징수 방법은 이것에 대한 명확한 규정이 있어야 한다. 일반적으로 어느 해의 토지 분배 정격에 따라 상한선이 있다. 판자촌이 형성된 지 오래됐고, 역사에 남아 있는 문제가 많고, 분가구 수가 많기 때문에, 집집마다 거주 면적이 부족해 자연스럽게 일부 원내건물이 형성된다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 이런 상황, 면적이 어떻게 계산되는지, 그것은 반드시 현지의 구체적인 정책에 따라 결정해야 한다. < P > 3. 최신 판자촌 개조 보상 기준 관련 정책은 무엇입니까?

(1) 통화보상

보상보조금 총액 = 징수된 주택가치보상+이전비+임시배치비+단종 폐업손실보상비+외양보조비+기타 보조비

(2) 주택재산권 교환

1 재산권이 주택을 주택으로 바꾸고, 임시 배치 기한은 36 개월이다. 주택 A 구 주택은 일반 상품실이고, 주택 B 구 주택은' 경제별 주택 관리' 의 상품실이다.

2, 보상보조금 총액

보상보조금 총액 = 징수된 주택가치보상+이전비+임시배치비+휴업손실보상비+기타 보조비

3, 재산권교환주택면적 < p

(2) 본 사업 징수 범위 내에서 같은 사람이나 부부가 두 곳 이상의 주택을 가지고 있으며, 가옥 건축 면적 합병 계산을 받아 1 건축 평방미터는 단 한 번만 즐길 수 있다.

(3) 징수된 주택 건축 면적+징수된 주택 건축 면적의 .2 배 +1 건축 제곱미터가 재산권 교환주택 최소 호형 면적보다 작을 경우 본 프로젝트의 재산권 교환주택 최소 호형을 구입할 수 있습니다.

4, 재산권교환주택구매가격

(1) 징수된 주택건축면적의 .2 배, 1 건축제곱미터 부분, 계약기간 동안 할인가격 45 원/건축평방미터에 따라 구입하고 계약기간이 만료된 후 7 원/건축평방미터에 따라 구매합니다.

(2) 징수된 주택 건축 면적 부분은 본 항목의 기준 가격에 따라 구매합니다.

(3) 징수된 주택 건축 면적+징수된 주택 건축 면적의 .2 배 +1 건축 제곱미터 부분을 넘어 본 프로젝트 표준 부동산 가격에 따라 구매합니다.

5, 선집 순서 < P > 는' 선선선선선선선집 계약' 원칙에 따라 수용자는 자진주택 A 구역, B 구역 재산권 교환주택을 자발적으로 선택할 수 있다. < P > (3) 징수된 주택가치, 표준부동산가격, 기준가격

1, 징수된 주택가치 < P > 징수된 주택가치 = [(기준가격 ×K+ 징수된 주택이 새 가격으로 재설정됨) × 요소 수정계수] × 징수된 주택 < P > 징수된 주택가치보상은 본 프로젝트에 공개적으로 선정된 평가기관 평가에 의해 결정된다.

2, 표준부동산가격, 기준가격 < P > 본 품목 표준부동산가격, 기준가격은 평가기관이 주택징수 결정 공고일을 기준으로 시점 평가에 의해 결정된다. < P > 본 프로젝트는 표준 부동산 가격을 4428 원/평방미터, 기준가격은 41877 원/평방미터로 사전 평가한다. < P > (4) 이전비, 임시배치비, 단종휴업 손실 보상비, 외이동보조비

1, 이전비 < P > 이전비는 징수된 주택건축면적으로 계산하며 화폐보상을 선택하는데 기준은 평방 미터당 4 위안입니다. 주택 재산권 교환을 선택한 기준은 평방미터당 8 위안이다.

2, 임시안치비 < P > 는 화폐보상을 선택해 징수된 주택건축면적을 기준으로 한 번에 4 개월의 임시안치비를 지급하며, 기준은 월/평방미터당 9 위안이다. < P > 주택재산권 교환을 선택한 수취인은 스스로 회전한다. 계약 기간 내에 계약을 체결하고 합의된 시간에 양도하는 사람은 징수인의 재산권 교환 주택을 선택하는 거실 투피스를 기준으로 한 번에 4 개월의 임시 안치비를 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 계약명언) (윌리엄 셰익스피어, 계약명언) (윌리엄 셰익스피어, 계약명언) 계약 기간 이후 계약하고 양도한 임시 배치비는 매달 삭감된다. 표준은 다음과 같습니다: < P > 1 베드룸 세트 356 위안/월 < P > 2 베드룸 세트 473 위안/월 < P > 3 베드룸 세트 552 위안/월 < P > 임시 배치 기간이 만료되면 부동산 교환 주택을 제공 할 수 없으며 주택 임대 시장 가격에 따라 임시 배치를 재조정합니다.

3, 단종 폐업 손실 보상비 < P > 징수된 주택은 다음과 같은 조건을 충족하며,

(1) 징수된 주택에는 주택소유권 증명서가 있거나 관련 부처가 적법한 건물로 인정한 것이다.

(2) 합법적이고 유효한 영업 허가증이나 등록증을 가지고 있으며, 영업 허가증이나 등록증에 명시된 거주지 (사업장) 는 징수된 주택입니다.

(3) 사업자 등록이 처리되었으며 세금 증빙이 있습니다. < P > 본 종목 단종 폐업 손실 보상 기준은 평방미터당 18 원입니다.

4, 외천 보조비 < P > 가 화폐보상을 선택한 경우 징수된 주택 건축 면적에 따라 외천 보조비를 지급하며 기준은 평방 미터당 4 위안이다. < P > (5) 기타 보조비

1, 단층집 보조비: 보조금 기준은 평방 미터당 4 원

2, 저보험, 장애 보조비: 보조기준은 2, 원/증빙입니다.

3, 전화이동비: 보조기준은 235 원/부입니다.

4, 에어컨 이동비: 환급 기준은 4 원/대다.

5, 케이블 이동비: 환급 기준은 3 원/터미널입니다.

6, 온수기 이동비: 보조기준은 3 원/대입니다.

7, 주택 B 구역 재산권 교환 주택을 선택한 경우, 선택한 주택 B 구역 재산권 교환 건물 면적을 기준으로 보조비를 지급하며, 기준은 1,5 원/건축 평방미터입니다.

8, 승인되지 않은 건설 지하실, 지상 2 층 이상 건물은 보상을 받지 않고 본 프로젝트 평가기관의 평가에 따라 결정된 리셋에 따라 보조비를 지급한다.