베이징은 2021년에 기본적으로 학군 주택을 취소할 예정입니다. 베이징 학군 주택 구역 설정에 대한 구체적인 규정은 무엇인가요?

서론: 학부모들에게는 학군 주택이 항상 문제였습니다. 부모는 자녀에게 좋은 환경을 제공하고 싶고, 사업가는 학군 주택을 빌려 돈을 벌고 싶어하며, 다양한 투자자들이 찾아오고 싶어합니다. 그것을 사십시오. 하지만 최신 뉴스에 따르면 베이징은 기본적으로 2021년에 학군 주택을 취소할 예정입니다. 이것이 사실인가요? 베이징 학구의 새로운 주택 정책은 무엇입니까? 저를 팔로우하시면 더 자세히 알아볼 수 있습니다!

베이징은 기본적으로 2021년에 학군 주택을 취소할까요?

최근 베이징 시청구에서는 2020년 7월 31일 이후 주택을 구입하는 가족은 더 이상 지정된 학교에 입학 등록을 할 수 없으며 모두 해당 학군이나 인접 학교에 등록할 것임을 분명히 했습니다. 다중 학교 학군을 통해 학군.

7월 2일부터 베이징 시청 소재 유치원부터 초등학교까지의 많은 학부모들에게 조정 요청이 접수됐다.

특히 지난해 7월 31일 이후 자녀 입학을 목적으로 더성(德性), 위에탄(趙潭), 금융거리(財街街)구의 학군 주택을 구입하기 위해 돈을 쓴 학부모들은 서성구교육 공식 홈페이지에 로그인했다. 필수 시험 센터 및 등록 학교를 검색할 때 기본적으로 입학할 수 있는 "Niuxiao"(우수 초등학교)에 자리가 없어 다른 지역의 일반 초등학교만 선택할 수 있다는 것을 예기치 않게 발견했습니다.

베이징 학구 주택 새 정책 소개

베이징 시립 주택 및 도시 농촌 개발위원회는 최근 학구 주택에 대한 악의적인 투기에 대한 일부 투기 수요를 감지했다고 발표했습니다. 베이징은 이를 단호히 억제하고 엄중히 단속할 것이며 다중학교 구역화 및 배정 입학 정책을 엄격히 실시할 것이며 주택 구입을 위해 신용 자금을 불법적으로 사용하는 행위를 엄중히 조사하고 처리할 것입니다.

지난해 하반기부터 베이징 일부 지역 학군 내 주택이 급증했다. 조양구에 비해 하이뎬구 학군 주택 가격도 크게 올랐다.

한 중개인은 파이낸셜 AP통신 기자에게 지난해 하반기부터 상디 지역 일부 학구의 주택 가격이 크게 올랐고, 일부는 평방미터당 2만 이상 올랐다고 말했다. . 그러나 둥청구 일부 학구의 주택 가격은 크게 오르지 않았다. 광취먼 인근 중개업체는 광추먼 인근에 학군이 있지만 인근 주택 가격 상승이 뚜렷하지 않다고 말했다. 그러나 학군 내 주택 가격은 일반적으로 제곱미터당 10만 위안 이상이다.

이런 상황에서 이 사람 역시 학군 주택이건 아니건 신용자금이 불법 경로를 통해 주택 구입에 사용되는 것을 막기 위해 여전히 자금을 우회해서 사용해야 한다고 믿는다"고 말했다. 주택구입을 위한 기업대출'과 '소비자대출' 문제.

베이징 학군 주택 구역에 대한 구체적인 규정은 무엇입니까?

1. 하이뎬 구: 2019년 이후 새로 구입한 주택은 더 이상 고정 초등학교에 해당하지 않으며 다중 학교 구역화가 시행됩니다.

2. 펑타이구: "추첨에 의한 등록".

3. 둥청 지구: 새로 구입한 '학군 주택'의 등록 및 등록을 제한하기 시작했습니다.

4. 시청 지구: 학교는 가구 등록, 부동산, 거주 기간 및 기타 조건을 바탕으로 학생을 선발합니다.

5. 조양구: 배정된 학령기 아동의 입학을 직접 받아들입니다.

6. Shi Jingshan: 단일 학교 구역화 및 학군 내 여러 학교에 컴퓨터 할당을 시행합니다.

베이징의 학군 주택 정책이 시행되면 다른 부분도 영향을 받게 될 것입니다. 국가의 후속 조치는?

중국이 정책의 중심 역할을 하기 때문에 전국 각지에서 모방에 나설 가능성이 높지만 구체적인 실행 여부는 의견의 문제일 것입니다.

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그 전에 여러 곳의 학군 주택 정책을 검토해 보겠습니다.

베이징 시청 구에서는 2020년 7월 31일 이후 새로 구입한 초등학교에 다니는 자녀가 거주할 수 없다고 규정하고 있습니다.

2월 8일 선전은 중고 주택 거래를 발표했습니다. 참조 가격 공개 메커니즘을 통해 시 내 3,595개 주거 커뮤니티에 대한 중고 주택 거래 참조 가격을 설정했습니다. 비록 학군 주택을 직접 공격하지는 않았지만 가격이 발표된 후 거래에 대한 지침을 제공했습니다.

4월 30일 중국 공산당 중앙 정치국은 회의를 열어 주택을 사용해야 한다고 강조했다. 투기를 위한 포지셔닝이 아니라, 저렴한 임대주택과 민간주택 공급을 늘리고, 학군주택이라는 이름으로 주택가격 투기를 막는다.

4월 1일. 심천시 각 부서는 공동으로 "학위 숙소"와 같은 허위 및 불법 광고에 대한 특별 시정 작업 계획을 발표했습니다. 동시에 심천에서는 처음으로 "지구 전체 시범 대학 지구 시스템"을 제안하여 전국에서 각각 5개 학교를 선택했습니다. 민지 거리의 초등학교 1학년과 중학교 1학년을 대학 구역 입학 학교에 포함시켜 고가 학교를 공격했습니다.

상하이의 '자리 배정 및 입학 종합 평가' 시스템은 더 큰 영향을 미칩니다. 2021년부터 상하이 시위원회의 실험 시범 고등학교는 '자리 배정 및 입학 종합 평가'를 통해 전체 등록 계획의 65%를 지출하게 됩니다. 할당 "입학"은 학군 및 학교에 할당됩니다. 정책이 도입된 후 일부 주택의 상장 가격은 하루에 거의 80만 위안 하락했습니다.

5월 10일, 닝보는 인기 있는 학군에서 중고 주택 거래에 대한 참조 가격 발표 메커니즘을 구축한다고 발표했습니다. 첫 번째 배치에는 9개 학군과 112개 지역 사회가 참여했습니다. 인기 있는 학군에서는 일반적으로 하락했습니다.

허페이는 명문 학교 학구의 주택에 대해 주택 가격을 통제하기 위해 등록 정원을 제한하는 방법을 채택합니다. 2021년부터 신입생이 같은 주택에 입주하면 6년 이내에는 학군 내 초등학교에서 한 자리만 누릴 수 있고, 3년 이내에는 학군 내 중학교에서 한 자리만 누릴 수 있다.

광저우, 청두, 스자좡, 난징 등지에서는 부동산 분야의 허위 및 불법 광고를 단속하기 위한 조치에 착수했으며, 그 중 학군 주택을 빙자한 불법 주택 가격 투기 행위가 발생했습니다. 교정의 초점이 됩니다.