중국인이 태국에서 주택을 구입할 수 있나요?

중국인들이 태국 부동산을 살 수 있나요? 대답은 '예'입니다. 태국의 부동산은 크게 아파트, 빌라, 개인주택으로 나뉘며, 아파트는 국내 상업용 주택과 동일하며, 태국의 '아파트법'에는 21세 이상의 외국인이 태국에서 아파트를 구입할 수 있도록 규정하고 있습니다. 구매 제한이 없습니다.

중국인이 태국에서 집을 구입하려면 어떤 조건이 필요한가요?

중국인이 태국에서 주택을 구입하기 위해 필요한 조건:

1. 태국인이 아닌 사람들은 태국에서 토지를 구입할 수 없습니다. 즉, 외국인은 토지로 재산권 건물을 구입할 수 없습니다. 특히 빌라.

2. 외국인은 원하는 만큼 아파트를 구입할 수 있으며, 재산권을 갖습니다. 제한 사항은 전체 아파트 건물의 재산권 중 51%가 태국 시민의 손에 있어야 하고, 아파트의 49%는 외국인이 구입해야 한다는 것입니다.

3. 외국인도 태국에서 빌라나 토지를 구입하고 재산권을 소유할 수 있지만 태국 회사를 등록해야 합니다. 태국에서는 회사를 등록하는 데 7일이 소요되며 비용도 저렴합니다. 일반적으로 실제로 회사를 운영할 필요는 없으며 매년 낮은 회사 회계 수수료만 지불하면 됩니다.

4. 외국인은 태국에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있습니다. 계약금은 주택 가격이나 평가액을 기준으로 계산되며 일반적으로 30%입니다. 그러나 이자율은 약 5%로 더 높습니다.

태국에서 집을 구입하면 어떤 점이 좋은가요?

1. 부동산세 없음

태국에서는 부동산을 구입할 때 부동산 양도 시 관련 세금만 납부하면 됩니다. 일반적으로 주택 가격의 %는 구매자와 판매자가 각각 50%를 지불합니다. 집을 구한 후 침몰자금과 월부동산세를 일회성으로 납부하게 되지만 보유세와 각종 잡비는 없습니다.

2. 높은 임대료

태국의 경우 연평균 임대료는 집값의 5~8%이며, 일부 지역에서는 15%에 달하기도 합니다. 중국에서는 부동산을 소유하는 데 드는 비용이 높고 임대하는 데 드는 비용은 낮습니다.

3. 태국 주택가격 크게 상승

과거 통계에 따르면 방콕, 파타야 등 지역 주택가격은 연평균 약 12% 상승했다. 임대료를 합치면 태국의 연 평균 금리는 18%가 넘습니다. 다른 동남아시아 국가들에 비해 태국 경제는 좋은 성장세를 보이고 있습니다.

4. 태국은 노인 간호에 적합합니다

태국은 아름다운 자연 환경, 아름다운 산과 강, 꽃이 가득하고 기본적으로 산업 오염이 없으며 일류 의료 서비스를 갖추고 있습니다. 그리고 낮은 물가 수준으로 인해 태국은 은퇴하기에 더욱 인기 있는 곳이 되었습니다.