첫 주택 융자의 계약금은 얼마인가요?

집을 사는 것은 인생의 큰 사건이며, 집값은 계속 오르고 있다. 최근 몇 년간 많은 일류 도시의 집값이 너무 높아서 많은 사람들이 손이 닿지 않는 곳이 많다. . 그렇다면 지금 첫 주택 융자에 대한 계약금은 얼마입니까? 첫 주택의 계약금 비율을 계산하는 방법은 무엇입니까? 다음으로 편집자가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보겠습니다.

첫 주택 대출에 대한 계약금은 얼마인가요?

구매 제한이 없는 도시에서는 첫 주택 대출에 대한 최신 최소 계약금 비율이 25 이상으로 조정됩니다. %이며, 각 지역에서는 5%씩 위아래로 조정할 수 있습니다. 즉, 최소값은 20%에 도달할 수 있습니다. 1선이 아닌 도시의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 30%보다 낮을 수 없으며, 1선 도시의 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 일반적으로 50%보다 낮을 수 없습니다. 물론 구체적인 내용은 각 장소의 규정에 따라 다릅니다.

첫 주택의 계약금 비율은 어떻게 계산하나요?

1. 사실 첫 주택의 계약금 비율은 정해진 기준이 없습니다. 실제 현지 상황에 따라 첫 주택에 대한 계약금 비율을 5% 포인트 조정할 수 있습니다. 따라서 첫 주택에 대한 계약금 비율을 정의하기가 어렵습니다. 중국인민은행과 중국 은행감독관리위원회는 구매 제한이 시행되지 않는 도시에서 상업용 주택의 첫 번째 주택에 대한 계약금은 원칙적으로 25%이며, 다양한 곳에서 5% 포인트 하향 조정될 수 있다고 발표했습니다. .미지급 대출로 두 번째 주택을 구입하는 가구의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.

2. 첫 주택 계약금 = 주택 총액 - 고객 대출 금액, 첫 번째 대출 금액 = 계약 가격(시가) × 80%(첫 번째 대출 금액은 80%에 도달할 수 있음) 최초 주택 소유자에 대한 계약금 비율에 대한 새로운 정책을 아직 발표하지 않은 도시의 경우 계약금 비율은 여전히 ​​30%입니다. 그러나 일부 개발자가 주택 구입을 철회하는 경우 상황에 따라 계약금 비율이 달라집니다. 따라서 할인율도 다르며, 특히 개인마다 다릅니다.

기사 요약: 위 내용은 편집자가 소개한 첫 주택 대출에 대한 계약금 금액과 계약금 계산 방법입니다. 퍼스트홈에 대해 더 알고 싶으시다면 저희 Qijia.com에 지속적인 관심 부탁드립니다.