천진시 주택구입 제한 정책은 무엇인가요?

1. 이 도시에 주택이 1개 이상 있는 비지역 거주자 가구, 2개 이상 주택이 있는 도시에 등록된 가구, 1개 이상 주택이 있는 가구에 대한 제한을 강화합니다. 위에 언급된 주택에 거주하는 성인 독신자는 이 도시(빈하이 신구 제외)에서 새 주택 및 중고 주택 구입이 중단됩니다.

2. 이 도시 내에서 주택을 구입하려는 비지역 거주자는 3년 이내에 2년 이상 연속으로 사회보험료 또는 개인소득세를 납부했다는 증거를 제출해야 합니다. 사회보험료나 개인소득세 체납 증명서는 주택 구입에 대한 유효한 증명서로 사용될 수 없습니다.

3. 주택 신용 차별화를 심화하여 천진 시와 기타 지역 주민의 주택 수요를 보호하기 위해 주택 투기에 대한 금융 레버리지 사용을 방지하고 차별화된 주택 신용 정책을 더욱 강화합니다. 구체적인 조치는 중국인민은행에서 제공할 예정이며, 천진지점은 천진은행감독국과 공동으로 시행을 발표했습니다. 관련 부서는 대출 은행이 차용인의 가구 등록, 주택, 결혼 상태 및 기타 정보를 조회할 수 있는 편의를 제공해야 합니다.

집 구입에 제한이 있는 경우 어떻게 해야 하나요?

1. 제한되지 않는 지역의 부동산을 구입할 때는 호적 문제 해결을 우선으로 하세요. .

일부 도시에서는 중앙 도시 지역의 구매 제한과 같은 지역 구매 제한을 시행합니다. 일부 신규 지구 및 개발 구역에는 구매 제한이 없으므로 이러한 제한이 없는 지역에서 주택을 구입하도록 선택할 수 있습니다. . 주택을 구입하기 전, 비제한지역에서 '호적을 취득하기 위한 주택 구입'이라는 방침을 먼저 이해하시기 바랍니다. . 일반적으로, 현지 호적 등록이 있는 주택을 구입하는 데에는 제한이 적습니다.

2. 구매 제한이 적용되지 않는 부동산을 구매하세요.

일반적으로 구매제한은 70년 재산권을 가진 일반 주택에 해당되며, 40년 재산권을 가진 주택은 구매제한 대상이 아니다. 집을 구입하려면 먼저 해당 도시의 구입 제한 정책을 이해해야 합니다. 예를 들어 일부 도시에서는 새 주택 구입만 제한하고 중고 주택은 제한하지 않습니다.

3. 결혼해서 이 도시에서 호적을 취득하고 집을 구입하세요.

구매 제한 정책의 관점에서 볼 때, 이 도시에 등록된 가구에 대한 요건은 일반적으로 상대적으로 느슨합니다. 이 시에 등록되지 않은 사람이 이 시에 등록된 사람과 결혼하면 집을 구입할 수 있으며, 사랑에 빠진 젊은 부부라면 한쪽은 주택 구입이 제한되지만 다른 쪽은 주택 구입이 제한됩니다. 주택 구입 자격이 있는 경우 결혼 후 함께 주택을 구입할 수 있습니다.

4. 호적을 시로 이전합니다.

인기 소개, 친척 및 친구 합류 등 도시에서 등록하는 방법은 다양합니다. 해당 도시에 호적 등록이 되어 있고 해당 도시에서 호적 등록을 취득하면 주택을 구입할 수 있습니다. 이전에 이 도시에서 주택을 구입했지만 호적을 변경하지 않은 경우, 호적 해결 조건을 충족하면 해당 도시에 호구 등록을 하면 됩니다. 지역호적등록의 주택구입정책을 누릴 수 있습니다.