Vanke 사건은 무엇을 보여줍니까?

질문 1 : 반케 사건과 관련하여 무슨 일이 일어나고 있다는 뜻인가? '인기'에서는 '인의는 공수를 쓰지 않는다'고 적혀 있었다. '최대 주주'인 Baoneng이 자신의 비장의 카드를 공개하고 Vanke의 전체 경영진을 쫓아내려고 했을 때 상황의 반전은 다시 한번 많은 사람들이 '시장이 그렇다'고 믿는 것처럼 어리석음이 자명하다는 것을 보여줍니다. "감정"을 믿지 않지만 시장에는 "정의"(합리성)가 필요합니다. 최소한 모든 이해 관계자에게 "공공 이익"(공공 이익)을 의미합니다. 플레이어가 자신에게만 관심을 갖는다면 "이익"을 창출하고 ( 객관적으로) 다른 사람에게 "불이익"(기대 포함)을 만들면 필연적으로 "사방에서 당황"에 직면하게 될 것이며 "놀러 오면 항상 갚아야 할 것입니다." 인터넷 시대는 "다음 세계의 뉴스"를 "이 세계의 뉴스", 심지어 "현 세계의 뉴스"로 만들었습니다. 법은 방패가 될 수 없습니다. 왜냐하면 합법적인/합당한 것이 반드시 정당하거나 합당한 것은 아닐 수 있고, 정의로운/합당한 것이 반드시 합법적인/순응적인 것은 아닐 수 있기 때문입니다. 이것이 바로 "법률/규정"의 수정 및 해석이 가능한 이유입니다. 실현 가능하고 필요한 경우, 법률 역사에 대한 지식이 조금이라도 있는 사람이라면 누구나 이 점을 이해할 것입니다. 그렇다면 중국의 현행 기업법 체계는 반케 사건의 위치를 ​​정하고 분석하고 평가하는 절대적인 좌표계로 받아들일 수 없다. 물론, 사려 깊은 독자들은 내가 "법률/법률을 논하지 말라"고 주장하는 것이 아니라, "실천의 다차원(다면체)"을 "일차원적인 법/법률"로 붕괴시킬 수 없다는 점을 강조하고 있음을 이해해야 합니다. "(얼굴)", "물체와 동일한 차원을 갖는다"는 것은 인지/이해의 필수 특성이라고 할 수 있다. 법/법적 좌표계는 검토할 필요가 없는 타당성이 없기 때문에 단순하고 원점으로 돌아가 개념논리(수직축)와 중국의 실천에 중점을 두어야 한다

질문 2: Vanke의 Doumen 인수 Vanke는 2010년 12월 14일 주하이 Doumen의 상업 및 주거용 토지를 5억 4,800만 위안에 인수했습니다. 총 면적은 5억 4,800만 위안이며 토지 가격은 2,000위안/평방미터입니다. 주하이 토지 보호구역 2010-10번지는 도우먼구 바이자오진 바이자오로 동쪽에 위치하며 악어섬, 바이텡 호수 휴양지와 가깝고 주하이에서 계획하고 있는 "샹하이 고속도로"와 교차로에 위치해 있습니다. 후신 로드(Huxin Road)가 매우 가깝습니다. 총 토지 면적은 137,061 평방 미터이고 용적률은 2.0 이하이며 건물 밀도는 20 % 이하이며 녹지율은 35 % 이상입니다. 토지의 시작 가격은 2,000위안/㎡이며, 2개 필지로 구성되어 있습니다. 첫 번째 필지는 주거용 및 상업용 토지로 면적은 71,539㎡입니다. 65,521제곱미터의 쌀. 양도기간은 주거용 부동산의 경우 70년, 상업용 부동산의 경우 40년이다. Changan Vanke는 Changan Vanke Center Complex 프로젝트의 초석을 놓았습니다. 2010년 3월 26일 Vanke는 둥관 장안에 있는 75,653평방미터의 토지를 10억 ​​4천만 위안의 가격에 인수하고 2019년에 상업용 부동산 레이아웃을 시작했습니다. 동관. 12월 14일 오전, Chang'an Vanke Center라는 프로젝트가 기공식을 거행하여 Dongguan Vanke의 첫 번째 도시 복합 프로젝트의 시작을 알렸습니다. Chang'an Vanke Center는 높이가 260m가 넘는 A등급 사무용 건물을 보유하고 있으며 그 높이는 둥관에서 3위, 장안에서 1위를 차지할 것입니다. '골판지 문' 사건 2012년 3월, Vanke가 아름답게 장식된 주택의 장식 재료로 '종이'를 사용했다는 온라인 게시물이 주요 포럼에 유포되었습니다. 이 게시물은 Shenzhen Vanke가 원래 "평방미터당 3,000위안을 기부하겠다"고 주장했다고 ​​주장했습니다. 고급 장식" Fifth Garden의 6단계에는 곰팡이가 많이 생기고 벽 페인트가 벗겨지는 등의 장식 문제가 있었습니다. 한 소유자는 장식 재료를 분해하여 옷장, 신발장 등이 실제로 "종이"로 만들어진 것을 확인했습니다. Vanke 사장 Yu Liang은 China Net Affairs 기자와의 인터뷰에서 다음과 같이 인정했습니다. Vanke의 Fifth Park Phase 6에는 몇 가지 품질 문제와 결함이 있습니다. 현재 집집마다 방문하여 확인하고 수정하고 있습니다. "우리가 충분히 할 수 없는 것은 모두 교체하겠습니다." 장식 문제는 주로 캐비닛 뒤판의 곰팡이, 돌의 먼지, 페인트 손상에 중점을 둡니다. 2012년 Vanke의 주요 상업용 부동산 행사 2012년 Vanke의 매출은 1,412억 달러에 달해 판매량 기준으로 2012년 중국 부동산 TOP50 기업 목록에서 1위를 차지했습니다.

2012년에 우리는 약 387억 헥타르의 토지 면적과 약 457만 헥타르에 달하는 상업용 및 주거용 토지 30개를 인수하여 "Vanke 2049" 제품 라인을 성공적으로 출시하고 "Fifth" Vanke 전문 체인을 만들었습니다. 케이터링 브랜드 'Canteen'은 현재 불산, 청두, 장쑤, 칭다오에 5개 매장을 열었고 Vanke는 상업용 부동산을 빠르게 확장하고 있으며 Vanke도 부정적인 일에 시달리고 있습니다. 청두의 의심입니다. 저렴한 가격으로 토지를 취득하고 불산 Vanke Plaza 인증 건설 실패, 엔지니어링 사고 및 품질 스캔들 등 QFII는 2012년에 Vanke A를 4분기 연속 보유했습니다. 그 중 QFII는 2012년 4분기에 Vanke A의 주식 1억 6794만 6천주를 보유했는데 이는 발행 주식의 약 1.74%에 해당하며, 2012년 3분기에 보유 주식 가치는 약 17억 위안에 달했다고 QFII는 밝혔습니다. Vanke A의 주식은 7986만7700주이며, 지분율은 유통 주식의 약 0.83%를 차지하며, 2012년 2분기 지분 가치는 약 6억7300만 위안이며, QFII는 Vanke A를 1억5104만7700주 보유했으며, 지분 비율은 다음과 같다. 2012년 1분기에 QFII는 Vanke A8의 주식 306억 5200만 주를 보유했으며 이는 발행 주식의 약 0.86%에 해당합니다. 보유주식수는 약 6억8800만위안이다. 자회사들은 2013년 3월 19일 난징에서 한 토지를 개발하던 중 1,700년 전 왕자들의 대형 무덤 6개를 발견했습니다. 고고학 전문가들이 이를 막기 위해 최선을 다했지만 고대 무덤은 여전히 잔인하게 파괴되었습니다." 난징시 규정에 따르면 “핵심 지하 매장지나 50,000제곱미터를 초과하는 건축 면적의 프로젝트는 건설 전에 먼저 고고학을 실시해야 합니다.” 그해 1월 고고학부는 난징 위화타이에 있는 반커(Vanke) 자회사 잔둥부동산(Zhandong Real Estate Co., Ltd.) 소유의 5만㎡가 넘는 건설현장에서 예비조사를 실시한 것으로 확인됐다. 남조의 왕족급 고분은 건설현장 지하에서 발견됐을 때 최소 2개 이상 발견됐다. 고고학 관계자는 즉각 공사업체에 작업 중단을 요청하고, 피해 원인 조사를 요청했다. 그러나 Vanke 소유의 개발자는 작업을 즉시 중단하지 않고 고고학 부서와의 고고학 작업 계약 체결을 3월 18일까지 연기했습니다. ......>>

질문 3: Vanke는 어떤 회사이며, 세계 최대의 전문 주택 개발업체인 Vanke는 어떻게 되었나요? Vanke의 주식은 2차 시장에서 Baoneng Yao Zhenhua가 인수했습니다. Wang Shi와 Baoneng은 현재 Vanke의 지배권을 놓고 경쟁하고 있습니다.

질문 4: Vanke, Baoneng 및 China Resources의 관계는 어떻게 되었나요? 간단히 말해서 경제 분야의 특징적인 정치 투쟁을 적용한 것입니다. Vanke의 왕시 뒤에는 대기업의 지지자가 있어야 합니다. 비록 China Resources가 최대 주주이지만 Vanke의 일상 업무에 참여할 수는 없기 때문입니다. 비밀리에 Baoneng과 연결되어 Vanke 주식을 미친 듯이 보유하는 주요 목적은 Baoneng을 사용하여 Wang Shi를 압착하는 것입니다. 하지만 문제가 너무 크다... 후폭풍은 예측할 수 없다... 추세를 따라가며 높은 위치에 시장에 진입한 투자자들은 반케의 시가가 망할 것이다...

질문 5: Vanke에게 무슨 일이 일어났나요? 처음부터 지금까지의 정보는 백과사전에서 나온 것입니다.

형평성 경쟁:

2015년 12월 19일 Vanke와 Baoneng은 자본 시장에서 연례 비즈니스 전쟁을 벌였습니다. Vanke Enterprise Co., Ltd.는 주요 자산 구조 조정 및 자산 인수를 위해 주식 발행을 계획하고 있습니다. H 주식의 거래도 18일 오후 1시부터 중단되었습니다. 동시에 해당 회사와 관련된 모든 구조화상품도 거래가 정지된다.

앞서 바오능그룹은 4차례 연속 입찰을 진행하며 AH주식을 동시에 운영했다. ​​총책임자는 반케 지분 약 22.45%를 보유하며 최대주주 자리를 굳건히 점유했다. 18일 Vanke A는 다시 한 번 일일 한도에 크게 도달했습니다. 시장 분석가들은 Baoneng Group이 여전히 자금 조달을 서두르고 있을 수 있다고 믿습니다. 복수의 소식통에 따르면 지분 5%를 보유한 안방보험도 바오넝그룹의 계열사다. 이 소식은 Baoneng Department와 Anbang에서 확인되지 않았지만 이것이 사실이라면 Baoneng Department가 관리하는 칩은 30% 공개매수 라인을 트리거하는 데 한 발짝 밖에 걸리지 않을 것입니다.

2015년 12월 25일 중국 증권감독관리위원회 대변인 장샤오쥔은 중국 증권감독관리위원회가 Baoneng과 Vanke의 상황을 매우 우려하고 있다고 말했다.

상장회사 인수자 및 기타 공개의무가 있는 자는 상장회사 인수 시 법률에 따라 공개의무를 이행해야 하며, 상장회사 이사회가 인수에 대해 내린 결정은 보호에 도움이 되어야 합니다. 중국증권감독관리위원회는 이에 대해 중국은행감독관리위원회, 중국보험감독관리위원회와 협력하여 시장의 3대 공공질서를 보다 잘 유지하기 위한 사항에 대해 검증, 연구, 판단을 실시할 것입니다. 모든 시장 참여자, 특히 중소 규모 투자자의 이익을 더 잘 보호합니다.

질문 6 : 왕시의 '나들이'반커 사건을 어떻게 간단히 이해합니까? 왕시는 최근 몇 년 동안 부동산 투기로 땅을 높은 가격에 팔지 않았지만 정확히는 그렇습니다. 경제를 살리기 위해 부동산 시장을 이용하려는 윗사람과 협력하지 않았기 때문에 나를 바보로 만드는 정책을 펼쳤고, 그래서 권력을 회피하려는 누군가에 의해 직위에서 해임되었습니다.

질문! 7: 국유자산감독관리위원회는 왜 Vanke 사건을 국유자산 감독기관으로 방치했는가? Vanke의 지분을 둘러싼 세간의 이목을 끄는 분쟁에서 국영 기업인 China Resources Group은 국유 자산 감독 관리 위원회의 감독을 받아야 합니다.

6월 27일, 국유자산감독관리위원회 주임 Xiao Yaqing은 Summer Davos 행사장에서 Vanke의 지분을 놓고 Tencent Finance가 논쟁을 벌인 것에 대해 다음과 같이 단독으로 답변했습니다. 심천의 발전과 기업의 발전, 우리 국유자산감독관리위원회가 이를 지지합니다.

국유자산감독관리위원회가 Vanke의 지분을 위한 싸움에 개입한 것으로 의심됩니다. 권한을 과도하게 행사하고 있다는 의혹도 받고 있다. 또한, 국유 자산 감독 관리 위원회는 China Resources가 Vanke의 지분을 위한 싸움에서 규정을 위반하지 않고 국가 손실을 초래하지 않는 한 국유 자산의 가치를 유지하고 높이는 중요한 임무를 담당합니다. 국유자산 감독관리위원회는 조용한 '뒤에 있는 상사'가 되어야 하며 회사의 일상 업무에 간섭해서는 안 됩니다.

질문 8: Baoneng은 Wang Shi를 제거할 것을 제안했습니다. 2016년 Vanke에게 무슨 일이 일어났나요? 개인적으로 그가 투자자로서 Yao를 지지해야 한다고 생각합니다. Zhenhua와 Wang Shi도 그렇습니다. 그가 가장 좋아하는 투자 대상이 될 것입니다.

질문 9: Baoneng이 Vanke를 인수한 전체 이야기에 대한 자세한 설명. Baoneng이 Vanke를 인수한 이유는 무엇입니까? 이제 Vanke를 인수했으므로 그 땅에 지은 집의 가치는 매우 높아질 것입니다. >

질문 10: ***가 Vanke의 사업 관행에 대해 언급하지 않은 이유는 무엇입니까?

***가 언급한 이유는 무엇입니까?