2023년 상하이 공공임대주택 신청조건 및 절차

상하이 공공임대주택은 상하이에 새로 취업한 직장인 등 샌드위치계층의 주거난을 해결해주는 주택상품이다. 상하이 공공임대주택은 개인이 소유하는 것이 아니라 정부나 공공기관이 소유하고 있는데, 상하이 공공임대주택의 가격은 시세보다 저렴합니다. 그렇다면 상하이 공공임대주택 신청조건은 어떻게 되나요? 상하이 공공 임대 주택의 경우?

상하이 공공 임대 주택 신청 조건:

1. 이 도시에 영구 거주지를 보유하거나 2년 이상 "상하이 거주 허가증"을 보유하고 있습니다. , 1년 이상의 사회보험(도시 사회보험 포함)을 지속적으로 납부하는 경우

2. 해당 도시의 고용 단위와 일정 기간 동안 근로 계약을 체결한 경우

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3. 이 도시에는 자가 소유 주택이 없거나 1인당 주택 건설 면적이 15제곱미터 미만입니다.

4. 신청 시 이 도시의 다른 주택 보장 정책을 누리지 못합니다. .

상하이 공공 임대 주택 신청 절차:

1. 신청서를 제출하세요. 신청자는 주로 직장이 위치한 운영 기관에 신청하거나, 이 도시에서 호적 등록이 있는 운영 기관에 신청할 수도 있습니다.

2. 자료를 제출하세요. 신청자는 신청서를 사실대로 작성하고, 호적증명서 또는 거주허가증, 신분증, 근로계약서, 근로계약서, 주거상황 및 기타 필요한 정보를 제출해야 하며, 제출된 정보의 진위와 타당성에 대한 책임을 져야 합니다. 신청서에는 신청인이 근무하는 부서에서 직인을 찍어 확인합니다.

3. 자격심사. 엄격한 신청 및 검토 절차. 운영기관은 신청서를 접수한 후 신청자의 자격을 검토합니다. 주택면적에 대한 검토가 필요한 경우에는 정부가 지정하는 기관에 검토를 위탁할 수 있습니다. 심사를 통과한 경우 운영기관은 등록증을 발급하고 이를 지구(군) 주택보안기관에 신고하여 접수한다.

4. 현장 점검 및 감독. 구(군) 주택보안기관은 신청서 검토상황을 불시점검하여 부적합 사항이 발견될 경우 운영기관에 시정을 건의하고, 운영기관은 적시에 시정조치를 시행해야 한다.

5. 공급을 기다리고 있습니다. 조건을 충족하는 자에 대해서는 주택공급 등의 조건에 따라 대기자 공급제도를 시행할 수 있다. 주택이용의 효율성을 높이기 위해 각 구(군)는 신청자의 인구구조, 주택수요, 경제성 등을 고려하여 공공임대주택 임대공급기준을 마련해야 한다.

상하이 공공임대주택을 신청할 때 어떤 정보를 제출해야 하나요?

(1) 공공임대주택 입주자격 신청서(세대 사전심사 의견 포함)

(2) 단독 신청자 신분증 사본(가족 신청)

(3) 이 도시의 단일 신청자(가족 신청)의 호적 증명서 사본 또는 "상하이 거주 허가증" 및 관련 신청 증명서 사본

(4) 신청하는 가족 구성원의 결혼 증명서 사본 (5) 본 재산권이 있는 재산을 소유한 단일 신청자(가족 구성원인 경우)의 경우 "부동산 증명서" 사본 도시 및 이 도시의 공공 주택 임대를 위한 "공공 주택 임대 증명서", 지방 자치 단체에 가구 등록이 있는 사람은 가구 등록 장소에 주택 관련 증명서 자료도 제공해야 합니다.

(6) 사회 "상하이 거주 허가증"을 소지한 단일 신청자의 보험 지불 증명서(가장 신청자)

(7) 단일 신청자의 노동 계약(가장 신청자); p>(8) 기타 관련 자료.

상하이 공공임대주택 신청지역:

상하이 공공임대주택 신청정책은 지난해부터 건축면적을 제외한 거주지역을 확대했다. 시 쉬후이구, 창닝구, 푸퉈구, 자베이구, 훙커우구, 양푸구, 황푸구, 징안구, 푸둥신구(구 난후이구 제외), 등록 거주지는 민항구 바오산구, 자딩구, 진산구, 펑셴구, 쑹장구, 칭푸구, 충밍현 및 구 난후이구의 경우 등록지의 주택 건축 면적을 계산하지 않을 수 있습니다.

상하이 공공임대주택 임대가격:

공공임대주택의 임대료는 시중 임대료보다 약간 낮은 것을 원칙으로 결정된다. 시세평가는 운영기관이 평판이 좋은 전문 감정기관에 위탁하여 실시하며, 운영기관은 시세평가 가격을 기준으로 공공임대주택의 임대료 수준을 연구하고 책정합니다. 공공임대주택 임대료가 공시되기 전에 시장임대료 평가작업이 완료되어야 하며, 시장임대료 평가가치는 1년간 유효하다.

운영기관이 정한 공공임대주택 임대료는 공공임대주택 임대료가 공시되기 전에 해당 주택이 소재하는 구(군) 가격주택관리부서에 신고절차를 밟아야 한다.

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