상하이에서 아파트를 임대하면 어떤 이점이 있나요? 아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

상하이의 주택 가격이 높을 뿐만 아니라 임대시장도 매우 뜨거운 것은 모두가 알고 있는 사실이다. 따라서 아파트에 투자하는 많은 사람들은 상하이를 임대하여 많은 돈을 벌 수 있다. 또한, 아파트를 구입할 때 주의사항에 대해 정확하게 이해하고 있어야 합니다. 향후 임대 및 판매에 도움이 됩니다.

상하이에서 아파트를 임대하면 어떤 장점이 있나요?

분명히: 저렴하고 단가도 같은 위치에 있는 것보다 저렴하며 임대 반환율이 높고 독신자에게 적합하며 회사 등록 및 개설이 가능하며 완벽하게 장식되어 준비되어 있습니다. 입주하시려면 2005년 호텔아파트 가격에 따라 임대수익률이 6~7% 정도 입니다. 유젠아파트는 보증금은 일불이고 청소직원, 집사도 있고 서비스도 있습니다. 매우 좋은.

아파트 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

A. 평판이 좋은 브랜드 개발사를 선택하는 것은 책임감이 있고 대중에게 인정받는 회사입니다. 입지가 우수하고 교통이 편리하며 상업시설이 성숙한 지역을 선택하는 데 주의하세요. 주택의 크기는 적당해야 하며, 임대용 소형 아파트의 경우 면적이 최대한 작아야 하며, 50~80㎡ 정도의 주택은 임대가 용이한 주택을 선택하는 것은 바람직하지 않습니다. 임대 가격도 합리적입니다.

B. 주택 재산권에 주의하세요. 관련 규정에 따르면 주택 사용권과 토지 사용권의 성격은 동일합니다. 주거용 토지. 주택 구매자는 해당 부동산의 "토지 사용 증명서"에 있는 토지 사용 항목만 확인하면 주거용인지 상업용인지 한눈에 알 수 있습니다.

다. 구입 목적을 명확히 한다. 투자라면 상업용 아파트를 선택하는 것이 좋다. 사무실 건물에 비해 이러한 유형의 아파트는 임대료가 저렴하고 소규모 기업에 더 인기가 있습니다. 또한, 보안 시스템의 완성도, 주택의 지원시설, 주변 교통망이 온전한지 등도 투자자가 프로젝트를 고려할 때 무시할 수 없는 요소다. 직접 거주하는 경우 주거용 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 대부분의 상업용 아파트는 천연가스와 연결되어 있지 않아 기본적인 생활 요구 사항을 충족할 수 없기 때문입니다.

D. 주변 종합환경과 지역사회 지원시설을 검토한다. 여기에는 두 가지 측면이 포함됩니다. 하나는 지역사회 자체의 기능 시설이 생활 생활의 요구를 충족할 수 있는지 확인하는 것이고, 다른 하나는 지역 사회 주변 지역에 생활, 공원 및 기타 아름다운 환경에 필요한 기본 시설이 있는지 확인하는 것입니다. 투자 방법으로 사용하면 투자 비용이 적을수록 좋습니다. 따라서 집 장식 비용이 너무 높아서는 안되며, 임차인 수가 분명히 줄어들 것입니다. 집을 임대할 확률이 크게 줄어들고, 공실 위험도 크게 줄어들 것입니다.

상하이 아파트 임대의 장점은 이미 다들 아실텐데요. 바로 이런 장점들 때문에 당시에는 아파트 임대가 더 인기를 끌었고, 아파트 임대도 이미 인기가 많아서 아파트 투자에 있어서는 말이죠. 또한 아파트를 살 때 주의할 점이 많습니다. 아파트를 살 때나 팔 때나 모두가 잘 알아야 아파트의 가치를 알 수 있습니다.