개인 주택 매매계약서 양식

주택 매매 계약서의 5가지 개인 템플릿

주택 매매 계약을 체결하는 것은 쌍방이 매매 관계에 도달했을 때 매우 중요한 보증입니다. . 다음은 제가 작성한 주택 매매 계약서의 개인 샘플입니다. 참고용으로 제공해 주시기 바랍니다.

주택 매매 계약서 개인 템플릿(1부)

A 측(판매자): _______________

B 측(구매자): _______________

A측과 B측은 토지 소유자와 주택 소유자 __________의 동의 및 협의를 거쳐 주택 매매에 대한 합의를 이루었으며 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다.

1 A측은 __________에 위치한 주택을 자발적으로 양도합니다. 마당(안방__________ 및 별실__________ 포함)을 B측에 매각하고, 매각된 주택과 관련된 토지사용권도 B측에 이전합니다. 안뜰은 다음과 같습니다.

동쪽 이웃: __________ 서쪽 이웃: __________

남쪽 이웃: __________ 북쪽 이웃: __________

등록된 길이는: __________ 미터, 너비는 __________미터이고 면적은** *__________제곱미터입니다.

2. 안뜰과 관련된 모든 첨부 파일은 다음과 같습니다. _______________.

3. 양 당사자는 위에서 언급한 부동산과 부속 건물의 총 가격을 대문자 __________ 위안화(소문자 __________ 위안)로 합의했습니다. B측은 계약이 발효되면 일시불을 지불해야 합니다.

4. 당사자 A는 __________ 이전에 주택을 당사자 B에게 인도해야 하며, 해당 부동산에는 보증, 모기지, 재산 결함이 없어야 하며 누구도 그곳에서 임대하거나 사용할 수 없습니다. 전화 요금, 수도 및 전기 요금, 부동산 관리비, 난방비, 인터넷 접속 요금, 케이블 TV 요금 등과 같은 미결제 채무가 없어야 합니다.

5. 본 계약이 발효된 후 일방이 요구된 대로 부동산을 인도하지 않거나 주택 비용을 지불하지 않는 경우, 매 연체 기간마다 상대방에게 손해 배상금으로 __________위안을 지불해야 합니다.

6. 당사자 A는 해당 재산이 적법하고, 명확한 소유권이 있으며, 합법적인 토지 사용권이 있음을 보장합니다. 그리고 *** 전체의 만장일치 동의를 얻었습니다. 을이 재산권, 사용권, 기타 재산권의 사유로 정상적으로 사용할 수 없는 경우, 을은 토지가치뿐만 아니라 양도비, 주택수리, 건축, 장식 등 모든 비용을 을에게 보상할 의사가 있습니다. 증가하다.

7. 계약이 발효된 후 당사자 A는 정부로 인해 재산권 양도를 처리하는 것이 실제로 불가능한 경우 관련 재산권 증명서의 양도를 처리하는 데 있어 당사자 B와 협력할 의무가 있습니다. 사유로 인해 당사자 A는 보존을 위해 관련 인증서를 당사자 B에게 넘겨야 합니다. 정부 토지 취득 및 철거 시 마당 철거 혜택(철거 보상, 이전 주택 등 포함)은 모두 B측에 귀속된다.

8. 기타:

1. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하며 해당 보충 계약이 체결됩니다.

2. 본 합의서는 갑당과 을당이 서명날인하고, 마을위원회가 서명날인을 함으로써 효력을 발생한다.

3. 본 계약은 3부로 인쇄되어야 하며 각 당사자는 한 부씩 보관해야 합니다.

당사자 A(판매자): ______(정자체) ID 번호: ____________________

주소: ____________________ 전화: ______

__________년 __________월 __________일

당사자 B(구매자): ______(정자체) ID 번호: ______

주소: ____________________ 전화: ______

__________년_ _________월__________일

마을 위원회의 의견: ____________________

마을 위원회 인장: ​​_________년__________월__________일 개인 주택 매매 계약서 샘플(2부)

A 측: _______________

B 측: _______________

A측과 B측은 주택 사용권 양도에 관해 자발적이고 평등하며 우호적인 협상을 통해 양도에 이르렀습니다. 합의 내용은 다음과 같습니다.

1. 주택 위치 및 면적

A측은 ______에 위치한 주택을 B측에 양도합니다. 해당 주택의 등록 면적은 ***______제곱미터입니다. 구체적인 위치는 동쪽에 ______, 서쪽에 ______, 북쪽에 ______입니다. 상기 주택 및 부대시설의 사용권에는 갑의 현재 주택의 모든 건설시설과 수도, 전기계좌가 포함됩니다. B당은 평생 동안 이를 즐겨야 합니다.

2. 하우스 절차가 사실인지, 출처가 합법적인지, 소유권이 명확하고 경계가 명확한지 확인하세요. 갑과 관련하여 소유권 분쟁이나 채무 분쟁이 있는 경우 갑이 이에 대한 책임을 지며, 을이 입은 경제적 손실에 대한 모든 배상 책임은 갑이 집니다.

3. 양도 금액

토지 구획의 양도 가격은 RMB___________ 위안(대문자: ____________ 위안)입니다.

4. 지불 방법 및 기간

B측은 A측에 RMB______위안을 선불로 지불하고, 나머지 잔금은 건물 사용권 증명서 및 관련 서류를 취득한 후 B측에 전달합니다. 절차.

5. 집 배달 시간: _________년______월___일.

6. 부동산 소유권

1. 집에 있는 집은 B 당사자의 자비로 건설되며 해당 부동산은 B 당사자에 속합니다.

2. A측은 주택 건설 절차에 협조하고, 관련 비용은 B측에서 부담합니다.

3. 주택이 완공된 후 A측은 B측과 무조건 협력하여 법적 정책의 허가 및 모든 관련 비용을 조건으로 B측 이름으로 토지 증명서 및 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 관련된 비용은 당사자 B가 부담합니다.

7. 계약 위반에 대한 책임

본 계약에 서명한 후에는 어느 당사자도 후회하지 않습니다.

A측이 약속을 어길 경우 주택 이전 비용 ___________1만 위안을 B측에 전액 환불하고 B측이 손실을 입은 경우 ___________만 위안의 지체상금을 지불해야 합니다. 또한 당사자 B의 손실(주택 건설, 개조 프로젝트 지불 및 부동산 부가가치 부분 포함)에 대해 보상합니다.

8. 법률 정책의 허가에 따라 A 측은 B 측과 무조건 협력하여 건물 사용 허가증 및 관련 절차를 B 측의 이름으로 양도해야 하며 관련 비용은 모두 B 측에서 부담해야 합니다. . A측이 이 계약을 위반하여 이유 없이 주택을 양도할 수 없거나 인도할 수 없는 경우 A측은 B측에 ______위안의 청산 손해 배상금을 지불해야 합니다.

9. 본 계약은 2부 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다. 이 계약은 A와 B 쌍방의 서명으로 발효되며, 미해결 사항은 쌍방 간의 협상을 통해 해결됩니다.

파티 A: _______________

ID 번호: _______________

_________년______월___일

파티 B: _______________

ID 번호 : ________________

_________년______월___ 주택 매매 계약서의 개인 템플릿(파트 3)

판매자(A 당사자): ____________________

구매자(B 당사자): ______

ID 번호: ____________________

ID 번호: ____________________

"중화인민공화국 계약법 및 관련 법률에 따라 당사자 A와 B측은 평등, 자발성 및 협의를 통한 합의에 기초하여 B측이 A측으로부터 주택을 구입하는 것과 관련하여 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1. 집의 위치 및 면적 : ______, 이 집은 ______에 위치하고 있으며 토지 증서 번호는 ______입니다. 이제 A측은 해당 주택이 건설된 ______ 건물을 B측에 판매하고 해당 주택을 B측에 판매합니다. 매매 건립_ _____평방미터, 정확한 면적은 부동산 증명서에 따릅니다. A측은 ______위안(엔______위안)에 집을 B측에 전달합니다.

2. 주택 개요, 가격 및 지불 방법: ______. 이 주택은 A측에서 완전히 개조되었으며 입주가 가능합니다. 총 거래 가격이 ______RMB(즉, 본 계약이 체결된 시점)이면 B측은 집 가격 전액을 지불해야 합니다.

3. A측의 책임과 권리

1. A측은 매매된 주택이 법적 재산이며, 매매 당시 주택에 관한 재산권 분쟁이 없음을 보증합니다. 거래. A측은 거래 전에 관련된 모든 모기지, 모기지 채무, 세금 등을 처리해야 합니다. 거래 후 위에 언급된 미해결 사항이 있는 경우 A측이 모든 책임을 집니다.

2. 본 계약을 체결한 후 A측은 해당 주택에 대해 다른 사람과 다른 매매계약을 체결할 수 없습니다.

3. A측은 본 계약 체결 후 ______개월 이내에 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 부동산 증명서를 취득하는 데 드는 모든 비용은 A측에서 부담합니다. 계약이 _____ 당사자의 사유로 체결된 경우. A의 이유 _개월이 지나도 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우 A측은 B측에 보상을 하여야 합니다.

IV. B 당사자의 책임과 권리

1. 본 계약에 서명한 후 B 당사자는 주택 소유권을 향유합니다. A 당사자는 B 당사자의 소유권 향유에 영향을 미치지 않습니다. 어떤 식으로든, 어떤 이유로든 집에서.

2. B가 필요한 경우 주택을 개조하는 경우 주택의 구조적 안전성에 영향을 주어서는 안됩니다.

5. 이 계약에 명시되지 않은 사항은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 시행됩니다.

6. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 A 당사자와 B 당사자 간의 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 A 당사자와 B 당사자는 ______ 카운티 중재 위원회의 중재에 동의합니다.

7. 본 계약서는 첨부된 "토지사용증명서"와 함께 2부로 작성되어야 하며, A측과 B측이 각각 1통씩 보유해야 합니다. 서명(날인)한 날로부터 효력이 발생합니다. 양 당사자는 동일한 법적 효력을 갖습니다.

당사자 A: ______

당사자 B: ____________________

인증인: ______

날짜: _________년______월__ _주택 매매 계약서의 개인 템플릿(부분 4)

A 측(판매자): _______________ ID 번호: _______________

B 측(구매자): _______________ ID 번호: _______________

평등하고 자발적인 협상 시 A당과 B당 사이에서 A당은 집을 B당에게 팔게 됩니다. 그 집은 정부 재정착용이고 A당이 스스로 지을 것입니다. 건설토지계획허가서.

1. 집 개요:

B측이 구입한 집은 ______층에 있으며, ______층 표준층에는 ______가구가 있다는 점, 참고하세요. ______ 객실 및 ______ 홀 ______주방______욕실, 전체 면적 ______평방미터, 공용 계단 포함. 총액은 RMB______위안(엔______위안)입니다. A측과 B측은 이를 세트로 계산하기로 합의하고 면적 증명서는 서로 적용되며 서로에 대한 책임이 없습니다.

2. 기타 계약:

1. 집 내부 벽의 대략적인 도색, 외벽의 세라믹 타일 및 페인트, 계단 난간, 계단 입구 문, 물, 전선 문까지 파이프를 연결하는 것은 당사자 A가 담당합니다. 물, 전기 계좌 개설, 알루미늄 합금, 도난 방지망 등의 비용은 B측이 부담합니다. 이 집의 현관문은 B당이 담당합니다.

2. 계단 위생 및 계단 음성 인식 조명은 이 층 주민들의 책임입니다. 모든 사람의 이익을 보호하기 위해 주택 구입자는 계단에 잔해나 차량을 쌓을 수 없습니다. 다른 주택 구입자는 A측의 동의 없이 계단과 휴게소에 잔해나 차량을 쌓아두는 것이 허용되지 않습니다.

3. A측은 현재 인증서 신청 정보를 제공하고 부동산 인증서를 신청합니다. 모든 세금, 수수료, 수도 및 전기 계좌 개설 비용은 B측에서 부담합니다.

3. 결제 방법:

1. 주택 매매 계약은 서명과 동시에 효력이 발생합니다.

2. B측은 계약금 ______위안을 지불합니다.

3. A측은 B측의 이 층 벽돌 상태가 양호한지 확인한 후 B측에서 ______위안을 추가로 지불합니다.

4. 을측은 본체 완성 후 잔금을 일시불로 납부하고, 나머지 ______위안은 부동산 증명서 양도 후 전액 납부한다.

4. 계약 위반에 대한 책임:

1. A 당사자와 B 당사자가 계약에 서명한 후에는 두 당사자 모두 계약을 위반할 수 없습니다. 상대방에게 ______ 위안을 보상하십시오.

2. 불가항력적인 천재지변의 경우에는 계약 위반으로 간주되지 않습니다.

5. 별도 합의(합의 사항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다)

1. 장작방(______제곱미터)은 A측에서 B측으로 제공합니다. 영구적으로 사용할 수 있으나, 장작방의 경우에는 증명서가 발급되지 않습니다.

2. 모래와 자갈을 이 바닥으로 끌어 올려야 합니다.

3. A측은 ______말에 사용할 수 있도록 집을 B측에 양도합니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________

__________년______월___일_______년______월___일 주택 매매 계약서의 개인 템플릿(파트 5)

당사자 A: ______ ID 카드: ____________________

당사자 B: ______ ID: ____________________

당사자 A ________ 주택을 자신의 명의로 판매하고자 하며, 구체적으로 B측에 구매자 정보 제공 및 A측이 구매자와 계약을 체결할 수 있도록 돕도록 "주택 매매 계약서"가 작성됩니다. A측과 B측의 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 합의가 이루어졌으며, 양측은 이를 준수해야 합니다.

제 1조: 매매 주택에 대한 기본 정보

당사자 A의 주택 위치: _______________, 건축 면적: _______________, 주택 소유권 증명서 번호: _______________.

이 집은 중앙배달주택, 알뜰주택, 주택개량주택으로 A당사자가 매물 및 매매등록 양식을 받아 합법적으로 매매할 수 있다.

이 주택은 임대가 아닌 자가 거주용으로 사용되며 다른 권리가 없습니다. 또는 이 주택이 임대로 사용되는 경우 임대 기간이 _________년________월_______에 만료되고 임차인이 서면 진술서를 작성합니다. 우선거부권을 포기하고 집을 구입하지 않는 것입니다. (명세서 첨부) 또는, 이 주택에 대해 가장 많은 권리를 가진 소유자인 ____님이 우선거부권을 포기하고 이 주택을 매입하지 않겠다고 서면으로 선언하셨습니다. (성명서 첨부)

2조: A측의 위탁사항

1. B측이 대신하여 주택 구입자를 찾습니다.

2. 당사자. B가 주택 구입에 관심이 있는 사람들을 직접 방문하게 됩니다.

3. B는 집을 구입하려는 사람에게 A의 주택 상태를 증명하는 서류를 제공합니다.

제3조: A측의 의무

A측은 주택 판매 권리를 보장합니다. 주택을 둘러싸고 분쟁이 발생할 경우 A측이 책임을 집니다.

A측은 B측에 원본과 일치하는 주택 소유권 증명서 사본을 제공합니다.

A측은 B측에 집 열쇠 세트를 제공합니다.

제4조: B측의 의무

B측은 A측에 적합한 구매자를 찾아야 합니다.

을측이 주택구입에 관심 있는 사람들을 갑측의 집을 방문하도록 유도할 경우, 을측은 그 집의 시설물을 훼손해서는 안 된다.

B당은 A당의 주택에 대한 권리가 없습니다.

제5조: 위탁 기간

본 계약의 위탁 기간은 ____개월입니다. 당사자 A는 기간 만료 전에 위탁을 종료할 수 없습니다.

또는 A측이 본 위탁을 해지할 수 있으나, 위탁을 철회하여 B측에 손해를 끼친 경우에는 배상 책임을 져야 합니다.

B측은 계약 만료 시 구매자를 찾지 못한 경우 본 계약은 해지되며, B측은 A측에서 제공한 자료를 A측에 반환하게 됩니다.

위탁 계약은 양측의 합의에 따라 갱신될 수 있습니다.

제6조: 을의 보수

을이 중개사항을 완료한 후, 즉 갑은 을이 제공한 주택 구입자와 '주택 매매계약'을 체결하고, A측은 중개 서비스에 대해 B측에 ____위안의 보수를 지급합니다. A측과 B측이 제공한 주택 구입자가 "주택 매매 계약"을 체결한 날에 보수를 지급합니다.

제7조: 계약 위반에 대한 책임

당사자 A와 당사자 B는 계약을 위반한 경우 계약을 위반하지 않은 당사자에게 보상해야 합니다. 그 손실.

제8조: 분쟁 해결

본 계약 이행과 관련된 당사자 간의 분쟁은 먼저 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 소송을 제기할 권리가 있습니다. 관할권이 있는 법원 또는 베이징 중재위원회(하나 선택)를 통해 중재를 시작하십시오.

***____ 페이지의 본 계약은 양 당사자가 서명한 날부터 발효됩니다.

본 계약은 ____부로 작성되어 각 당사자가 ____부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A당: ____________________ B당: _________________________

___________년________월_______일____________년________월_______일