전국 에버그란데 부동산을 25% 할인된 가격으로 판매하고 있나요?

2월 16일 에버그란데그룹이 2020년 2월 18일부터 2월 29일까지 전국 각지의 특별 할인을 실시하는 판매실 문건이 화제가 됐다. 판매 건물 주거용 부동산(아파트 및 사무실 건물 포함)은 25% 할인을 받을 수 있습니다. 또한 Evergrande는 25% 할인을 기반으로 계약금, 대출 및 기타 측면에서도 일정 수준의 추가 할인을 제공합니다. 이것은 에버그란데 전국 공동 프로모션 역사상 가장 낮은 할인 조치라고 말했습니다. 다음으로 진터우 편집장은 에버그란데 국립 건물 25% 할인 판매를 소개합니다.

2020년 코로나19의 전염병은 춘절 연휴를 연장했을 뿐만 아니라 대부분의 산업에 영향을 미쳤습니다. 물론 전국의 많은 도시에서 부동산 업계도 이 사고를 피할 수 없었습니다. 부동산 시장에 영업중지 경고가 내려지면서 판매점과 중개점의 영업이 명백히 금지됐고, 건설현장 프로젝트의 가동시간도 연장됐다. 기간 인민법원 공시망에 따르면 2020년 현재까지 전국에 약 100개 정도의 부동산 관련 회사가 파산 선고를 받았으며, 그 중 하루 평균 2~3개의 주택 회사가 청산되고 있다. 2선, 3선 도시의 중규모 개발회사는 사업 중단으로 인해 부채가 너무 많고 자본 사슬이 끊어져 파산하는 경우가 많다. 관련 기업이 코로나19의 영향을 극복할 수 있도록 지원하기 위해 대출 금리, 신용 대출, 중장기 대출을 인상했으며, 주요 주택 회사도 부동산 회사를 대상으로 대규모 셀프 서비스 마케팅 활동을 시작했습니다. 지금까지는 온라인 주택 판매에 의존했지만 온라인에서 시작해야 합니다. 불완전한 시장 통계에 따르면 현재 Vanke, Evergrande, Country Garden, Sunac, Mei Real Estate, Yuzhou와 같은 많은 주거용 기업이 있습니다. Real Estate, Sino-Ocean, Fantasia, Kaisa, Longfor, Poly, Sunshine City 등 온라인 마케팅 모델을 가동하세요.

현재 코로나19 사태의 정점은 아직 끝나지 않았습니다. 최근 기업의 업무 재개 요구가 증가함에 따라 그 통제 가능성은 여전히 ​​관찰되어야 합니다. 최근 장쑤성, 저장성, 산시성, 산둥성, 정저우, 허난성 및 기타 지역에서는 업무 복귀를 연기하라는 통지가 잇달아 발표되었으며 많은 곳이 이에 해당합니다. 프로젝트는 2월 말에서 3월로 연기되었습니다.

수요 지연에 대한 전염병의 영향은 여전히 ​​​​활성화되고 있으며 터미널 수요는 여전히 정체되어 있으며 회복 속도는 여전히 낙관적이지 않다는 것을 Mysteel 데이터가 보여줍니다. 2월 14일 기준 너트강의 주간 겉보기 소비량은 97,000톤에 불과하며, 전국 주류 거래자의 건강 평균 거래량은 4,937톤으로 춘절 전(1월 17일 자료) 주간 평균 거래량은 3,856건이다. 또한, 무역회사의 거래량과 토지 거래면적도 최저 수준에 도달해 아직 돌파와 회복의 모멘텀을 보이지 못하고 있다.

또한, Mysteel의 국내 주요 분석에 따르면 철강 시장 및 창고 터미널의 재처리 현황과 베이징, 텐진, 허베이 철강 무역업자의 재처리 현황에 대한 조사 결과에 따르면 현재 창고 터미널의 재처리 속도가 느리고 많은 자원을 확보할 수 없는 것으로 나타났습니다. 철강 공장에서 소셜 시장으로 이전되어 자원이 창고 밖으로 운송될 수 없게 되었으며, 다운스트림 수요도 시작되지 못했습니다. Mysteel은 2월 15일 현재 전국 350개 주요 창고 및 터미널의 재처리 상태를 다시 조사했습니다. 정상 비율은 39.6에 불과했습니다. 베이징, 텐진, 허베이의 대부분의 무역업체는 정상적으로 운영되지 않았으며, 조사 샘플의 90%를 차지하는 가공 철강 무역 회사가 없었습니다.

가장 직접적인 결과입니다. 마이스틸 데이터에 따르면 2월 14일 현재 너트강 사회적 재고는 11주 연속 회복세를 보이며 주간 증가율은 16.93으로 제철소 재고가 최고 수준으로 회복됐다. 9주 연속 증가해 주당 21.51회 증가했다. 올해 너트강 사회적 재고 증가세는 지난해 재고주기 증가에 근접해 주간 누적 평균 속도는 22.86회에 달했다. 올해 수요 회복 지연과 조기 재고 속도로 인해 너트강 재고는 춘절 이후 약 3주 만에 변곡점에 도달했다. 올해는 연장되어 재고주기의 기말 재고가 계속 증가하고 있으며, 이로 인해 너트강의 재고 기간이 계속해서 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 전염병이 수요에 미치는 영향으로 인한 재고 압박은 ​​전년도보다 훨씬 더 큽니다.