Southeast Network(002135) 기관연구 및 투자자 Q&A 선정(2020.11.25)

1. 일반계약의 경쟁구도에 대해 말씀해주세요. 일반계약에서 회사의 경쟁우위는 무엇입니까?

종합도급사업 분야에서는 차별화된 우위 경쟁전략을 구사하고 있다. 회사는 병원 및 학교 EPC 프로젝트 건설 분야에서 풍부한 경험을 보유하고 있으며 동시에 Xiaoshan 병원 건설 및 운영에 대한 대주주의 성공적인 경험을 충분히 활용하여 점차 프로젝트에서 독특한 우위를 형성했습니다. 일반 건강 분야의 건설. 린안구 인민병원과 모자보건병원의 종합계약 프로젝트에서 회사는 컨소시엄의 리더로서 중앙기업, 국유기업 및 기타 단위와 힘을 합쳤는데, 이는 또한 획기적인 변화였다. 따라가는 것에서 선도하는 것으로 회사의 전략적 변화가 이루어지고 있습니다.

전통적인 토목 공사 일반 계약과 비교하여 회사의 조립식 철골 구조 일반 계약 프로젝트는 "표준화된 설계, 공장 생산, 조립 건설, 통합 장식, 지능형 서비스 및 정보 관리" 기능, 짧은 건설 기간 및 친환경성을 갖추고 있습니다. 환경 친화적입니다.

2. 회사의 일반 도급 수주가 저장성에 집중되어 있습니까?

회사는 지난해 하반기부터 린안구 인민병원 1단계 일반계약 프로젝트와 모자보건병원 이전 프로젝트인 EPC 프로젝트를 잇달아 인수했다. 항저우만 스마트 밸리 프로젝트 2단계, 병원 이전 프로젝트 등 동로현 원주민 주요 프로젝트 EPC 일반 계약 프로젝트.

이에 앞서 회사는 일반 건축 도급을 이용해 국내 최초의 완전 조립식 철골 구조 내진 학교인 쓰촨 면양 푸레 국제학교를 163일 만에 지었다. 조립식 철골 구조 주택의 통합 수준이 가장 높은 항저우의 Zhuantang 공공 임대 주택 프로젝트를 시행하기 위해 일반 계약이 사용되었습니다.

저장성은 현재 '정상회담 전후'와 저장대만구 건설이라는 중요한 시기를 맞고 있으며, 회사는 역사적 기회를 포착해 사업 확장에 최선을 다할 예정이다. 절강. 저장성 이외의 회사는 천진, 광저우, 청두 및 기타 지역에 대규모 생산 기지를 보유하고 있으며 종합 계약 사업을 시작했습니다.

3. 회사의 일반계약 전환이 회사의 현금흐름에 영향을 미칠까요? 일반계약에는 선자금이 필요합니까? 일반계약의 대금징수기간은 어떻게 되나요?

회사의 일반 도급 프로젝트는 주로 병원, 학교, 스포츠 경기장 및 기타 분야에 위치하고 있으며, 수행하는 프로젝트는 저장성 등 재무 조건이 우수하고 경제가 발전한 지역에 집중되어 있습니다. 병원과 학교는 정부가 출자하는 생활사업으로 사업 자금 상태가 양호하다. 현재 회사가 수행하는 일반 계약 프로젝트의 선불금은 일반적으로 5-10입니다.

종합도급회사로 전환한 이후 토목, 기계·전기, 소방공조, 조경, 정보, 장식 등의 일반도급 업무를 모두 주정부가 주관해 사업수주와 수입이 크게 늘었다. 부가가치를 창출할 수 있는 기업으로 교섭력과 수익성이 더욱 향상됩니다. 또한, 종합도급으로 전환한 이후에는 기존의 '발주자-총도급-하도급' 방식에서 발주처 직접결제 방식으로 변경되었습니다. , 채권정산주기를 대폭 단축하여 자금운영의 효율성을 향상시켰습니다.

4. 화섬사업의 향후 계획은 무엇입니까?

2020년 1~3분기 화학섬유 사업 매출 비중은 23%로 지난해 같은 기간보다 15%포인트 감소했다. 당사는 철강구조물 사업을 계속해서 심화해 나가고 있으며, 앞으로도 철강구조물 사업과 종합도급사업이 성장을 가속화할 것이며, 화섬 사업 매출 비중은 지속적으로 감소할 것입니다.

5. 조립식 철구조물 시장 전망은 어떻습니까? 회사는 부동산 개발업체와 전략적 협력 관계를 맺고 있습니까?

업계 수준: 주택도농개발부는 2년 연속 철골 구조 조립식 건물을 적극적으로 개발해 왔으며, 2019년 7월부터 주택도농개발부가 시범사업을 순차적으로 승인했습니다. 2020년 3월 6일 인민일보는 '주택 및 도시-농촌 건설의 고품질 발전 촉진'을 발표하여 산둥성 등 7개 성의 조립식 철골 주택 건설을 추진해야 함을 분명히 밝혔습니다. 강철 구조 조립식 주택 건설을 위한 시범 프로젝트, 강철 구조 주택 주택 산업 체인 구축, 강철 구조 조립식 주택 시범 건설을 촉진하고 현대화를 촉진합니다. 주택도시농촌개발부는 "녹색 건축 실행 계획"에서 새로운 공공 건물에 철골 구조물을 원칙적으로 사용해야 한다고 제안했으며, 동시에 다양한 지방자치단체에서도 이를 장려하기 위한 관련 정책을 발표했습니다. 공공 건물의 강철 구조물.

저장성 주택 및 도시-농촌 개발부에서도 관련 문서를 발행하여 조립식 건물 개발을 지속적으로 촉진하고 철골 구조 조립식 주택에 대한 시범 프로젝트를 적극적으로 수행하며 조립식 건물을 꾸준히 홍보할 것을 ​​분명히 제안했습니다.

회사 수준: 조립식 강철 구조물은 회사의 핵심 개발 영역 중 하나입니다. 회사가 개발한 "다중 캐비티 결합 강판 전단벽 시스템"은 항저우 리얼이 투자한 상하이 화교 타운의 No. 88 Suhewan Courtyard, Yuedongfang Commercial Housing과 같은 상업용 주택 프로젝트 및 저렴한 주택 프로젝트에 성공적으로 사용되었습니다. 부동산, 항저우 주안탕(Hangzhou Zhuantang) 저렴한 주택, 인재 아파트 등 회사는 Greentown 및 China Resources Real Estate와 같은 개발업체와 좋은 협력 관계를 유지해 왔습니다.

개발 이후 조립식 강철 구조물의 포괄적인 장점이 나타났습니다. 따라서 조립식 건물은 "표준화된 설계, 공장 생산, 조립 건설, 통합 장식, 지능형 서비스 및 정보 관리"라는 특성을 지닌 주류 방법이 될 것입니다.

첨부: 활동 정보 양식

(본 원고는 Securities Times e Company의 글쓰기 로봇 "Kuaishou Xiaoe"에 의해 작성되었습니다.)